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東京都江戸川区中葛西に位置する「カーサ第1宇喜田1号棟」は、主にその交通の便と、周辺環境の良さで注目されるマンションです。葛西駅から徒歩8分という利便性の高い立地にあり、都心へのアクセスも非常に良好です。周辺には、公園や学校、商店街などが点在しており、暮らしやすい住環境が整っています。外観は1976年2月築というヴィンテージ感を感じさせるもので、堅牢な構造が魅力です。11階建ての規模を誇り、一定の存在感を示しています。
資産性の面では、地元での評価も高く、安定した価格が維持されています。購入に際するリスクとしては、築年数が非常に古いため耐震性などの面での確認が必要です。また、管理状況については、古い建物であるため、定期的な維持管理が適切に行われているかの確認が、新規購入者には必須となります。経年による不具合の発生リスクを考慮した綿密な検討が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年11月 | 60.48㎡ | 69.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 2002年10月 | 57.44㎡ | 78.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年11月 | 60.48㎡ | 69.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 2008年2月 | 83.45㎡ | 59.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2009年2月 | 66.83㎡ | 80.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2009年2月 | 66.83㎡ | 80.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,398万円 | 1984年6月 | 63.02㎡ | 53.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,398万円 | 1984年6月 | 63.02㎡ | 53.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,490万円 | 1984年2月 | 36.0㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,490万円 | 1984年2月 | 36.0㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファグランデ葛西3番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８ | 2008年9月 | 63.47㎡〜 | 4,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長島 | 東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１ | 1976年8月 | 45.44㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西2番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４ | 2007年8月 | 65.76㎡〜 | 5,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー葛西ステーションフロント | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７ | 2001年5月 | 66.66㎡〜 | 4,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 協和コーポ6 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２ | 1975年12月 | 37.95㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルカハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６ | 1978年7月 | 53.2㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポ | 東京都江戸川区中葛西３丁目２−４ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュウェル宇喜田エメラルドマンション | 東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０ | 1980年5月 | 33.12㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１１ | 2001年6月 | 54.1㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム葛西グランアベニュー | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３ | 2003年8月 | 62.1㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第3宇喜田 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−５ | 1978年3月 | 21.79㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第1宇喜田2号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２ | 1976年2月 | 23.07㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３３−１１ | 1997年6月 | 55.04㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー中葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目９−８ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−４ | 1977年2月 | 23.07㎡〜 | 869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2宇喜田３号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイム | 東京都江戸川区中葛西１丁目１−２ | 1984年2月 | 36.0㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇喜田ホームズ | 東京都江戸川区中葛西１丁目２−１８ | 1981年4月 | 70.08㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第２宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目 | 1977年2月 | 24.3㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目４２−１５ | 1992年10月 | 63.92㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
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