カーサ第1宇喜田1号棟の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
902万円〜 1,559万円（129万円〜 136万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

カーサ第1宇喜田1号棟以外の棟

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基本情報

住所	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１
築年月	1976年2月
総階数	11階
総戸数	306戸
間取り	―
アクセス	葛西駅徒歩8分

カーサ第1宇喜田1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「カーサ第1宇喜田1号棟」は、1976年2月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は306戸あり、東京メトロ東西線「葛西」駅からは徒歩8分の好立地に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートが近くにあります。最も近いセブンイレブンは徒歩218m、またファミリーマートは徒歩339mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとや肉のハナマサなどが便利に利用できます。

飲食店も充実しており、徒歩圏内にヒバリや麺家・大勝軒、とりや、VOLKS(フォルクス)などの人気店が点在しています。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。例えば、沢医院やそうごう薬局、きらここ薬局などが徒歩圏内で利用できます。

公共施設にも恵まれており、東京消防庁葛西消防署や葛西警察署共栄橋交番、葛西事務所などが近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。宇喜田東公園や長島一号公園は、徒歩230mや徒歩362mの距離で利用できます。さらに、ひまわり学習教室や江戸川区立葛西中学校、江戸川区立葛西小学校なども徒歩圏内にあり、子育て環境にも恵まれています。

「カーサ第1宇喜田1号棟」は周辺施設の利便性が高いことが魅力であり、交通アクセスも良好です。バラエティ豊かな施設が揃っており、快適な暮らしをサポートしてくれます。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

カーサ第1宇喜田1号棟の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

カーサ第1宇喜田1号棟の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。カーサ第1宇喜田1号棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.7万円に比べて、築40年以上では171.8万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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カーサ第1宇喜田1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

ワンルーム

24.3㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	24.3㎡	東	1階東(24.3㎡)を無料査定する
1	１Ｋ	24.3㎡	東	1階東(24.3㎡)を無料査定する
1	1K	24.3㎡	東	1階東(24.3㎡)を無料査定する
2	1K	23.07㎡	東	2階東(23.07㎡)を無料査定する
2	1K	24.3㎡	東	2階東(24.3㎡)を無料査定する
4	1DK	24.3㎡	東	4階東(24.3㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	24.3㎡	北東	4階北東(24.3㎡)を無料査定する
5	1DK	23.07㎡	南	5階南(23.07㎡)を無料査定する
5	1DK	24.3㎡	東	5階東(24.3㎡)を無料査定する
6	1DK	24.3㎡	東	6階東(24.3㎡)を無料査定する
7	1DK	24.3㎡	北東	7階北東(24.3㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	24.3㎡	東	7階東(24.3㎡)を無料査定する
8	2K	35.1㎡	北東	8階北東(35.1㎡)を無料査定する
8	１ＬＤＫ(洋 5.3　LDK 10)	35.1㎡	東	8階東(35.1㎡)を無料査定する
8	2K	37.8㎡	東	8階東(37.8㎡)を無料査定する
8	2K	35.1㎡	東	8階東(35.1㎡)を無料査定する
8	1DK	24.3㎡	東	8階東(24.3㎡)を無料査定する
9	2K	35.1㎡	北東	9階北東(35.1㎡)を無料査定する
9	1DK	24.3㎡	東	9階東(24.3㎡)を無料査定する
9	2DK	36.44㎡	南東	9階南東(36.44㎡)を無料査定する
9	1LDK	37.8㎡	東	9階東(37.8㎡)を無料査定する
10	1LDK	37.8㎡	東	10階東(37.8㎡)を無料査定する
10	２ＤＫ	37.8㎡	北東	10階北東(37.8㎡)を無料査定する
10	1LDK	33.87㎡	北東	10階北東(33.87㎡)を無料査定する
10	1DK	37.8㎡	北東	10階北東(37.8㎡)を無料査定する
10	２ＤＫ(和 6･4.5)	37.8㎡	北東	10階北東(37.8㎡)を無料査定する
11	2K	35.1㎡	東	11階東(35.1㎡)を無料査定する
11	1DK	24.3㎡	北東	11階北東(24.3㎡)を無料査定する
11	1LDK	37.8㎡	東	11階東(37.8㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	24.3㎡	東	11階東(24.3㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,230万円	1977年2月	24.3㎡	50.6万円	2	1K
2024年11月	1,250万円	1976年2月	24.3㎡	51.4万円	7	1R
2024年11月	3,188万円	1979年5月	56.7㎡	56.2万円	1	2LDK
2024年11月	1,580万円	1980年3月	33.12㎡	47.7万円	4	1K
2024年11月	6,000万円	2002年11月	79.28㎡	75.7万円	14	3LDK
2024年11月	2,999万円	1979年4月	68.8㎡	43.6万円	2	3LDK
2024年11月	2,999万円	1979年4月	68.8㎡	43.6万円	2	3LDK
2024年11月	3,780万円	1976年4月	60.5㎡	62.5万円	7	3LDK
2024年11月	3,780万円	1976年4月	60.5㎡	62.5万円	7	3LDK
2024年11月	4,990万円	2006年11月	73.39㎡	68.0万円	10	3LDK
2024年11月	6,580万円	2002年10月	83.85㎡	78.5万円	10	3LDK
2024年11月	4,980万円	1981年4月	92.0㎡	54.1万円	3	4LDK
2024年11月	4,980万円	1981年4月	92.0㎡	54.1万円	3	4LDK
2024年11月	3,880万円	2009年1月	34.78㎡	111.6万円	5	1K
2024年11月	4,980万円	1981年4月	92.0㎡	54.1万円	3	4LDK
2024年11月	2,480万円	1979年4月	60.8㎡	40.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,480万円	1979年4月	60.8㎡	40.8万円	3	3LDK
2024年11月	1,080万円	1977年2月	24.3㎡	44.4万円	11	1R
2024年11月	3,680万円	1976年4月	60.5㎡	60.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,680万円	1976年4月	60.5㎡	60.8万円	2	3LDK
2024年11月	4,980万円	2000年10月	75.95㎡	65.6万円	7	3LDK
2024年11月	4,980万円	2000年10月	75.95㎡	65.6万円	7	3LDK
2024年11月	4,650万円	1981年4月	70.08㎡	66.4万円	7	3LDK
2024年11月	4,650万円	1981年4月	70.08㎡	66.4万円	7	3LDK
2024年11月	7,280万円	2003年10月	95.39㎡	76.3万円	6	3LDK
2024年11月	4,650万円	1981年4月	70.08㎡	66.4万円	7	3LDK
2024年10月	3,080万円	1976年4月	60.5㎡	50.9万円	8	3LDK
2024年10月	3,080万円	1976年4月	60.5㎡	50.9万円	8	3LDK
2024年10月	4,480万円	2010年4月	55.27㎡	81.1万円	11	2LDK
2024年10月	1,050万円	1976年2月	24.3㎡	43.2万円	11	1K
2024年10月	1,650万円	1975年12月	37.95㎡	43.5万円	1	1LDK
2024年10月	5,480万円	1997年9月	77.57㎡	70.6万円	5	3LDK
2024年10月	5,480万円	1997年9月	77.57㎡	70.6万円	5	3LDK
2024年10月	1,650万円	1975年12月	37.95㎡	43.5万円	1	1LDK
2024年10月	3,690万円	1974年10月	69.98㎡	52.7万円	5	2LDK
2024年10月	3,690万円	1974年10月	69.98㎡	52.7万円	5	2LDK
2024年10月	3,690万円	1974年10月	69.98㎡	52.7万円	5	2LDK
2024年10月	4,980万円	1981年4月	82.92㎡	60.1万円	4	4LDK
2024年10月	4,980万円	1981年4月	82.92㎡	60.1万円	4	4LDK
2024年10月	5,480万円	2000年11月	75.11㎡	73.0万円	6	3LDK
2024年10月	5,480万円	2000年11月	75.11㎡	73.0万円	6	3LDK
2024年10月	2,980万円	1984年2月	61.42㎡	48.5万円	7	2LDK
2024年10月	4,980万円	1981年4月	82.92㎡	60.1万円	4	4LDK
2024年10月	2,980万円	1984年2月	61.42㎡	48.5万円	7	2LDK
2024年10月	4,860万円	1983年3月	70.56㎡	68.9万円	7	3LDK
2024年10月	5,890万円	2008年2月	75.4㎡	78.1万円	3	3LDK
2024年10月	3,980万円	1996年7月	105.47㎡	37.7万円	1	3LDK
2024年10月	1,750万円	1984年2月	36.0㎡	48.6万円	4	1K
2024年10月	1,750万円	1984年2月	36.0㎡	48.6万円	4	1K
2024年10月	1,230万円	1976年2月	37.8㎡	32.5万円	10	1LDK
2024年10月	1,050万円	1976年2月	24.3㎡	43.2万円	5	1K
2024年10月	980万円	1977年2月	24.3㎡	40.3万円	6	1K
2024年10月	1,190万円	1977年2月	24.3㎡	49.0万円	9	1K
2024年9月	3,680万円	1976年4月	60.5㎡	60.8万円	9	3LDK
2024年9月	3,680万円	1976年4月	60.5㎡	60.8万円	9	3LDK
2024年9月	1,180万円	1978年3月	24.1㎡	49.0万円	7	1K
2024年9月	1,180万円	1978年3月	24.1㎡	49.0万円	7	1K
2024年9月	3,198万円	1979年4月	61.7㎡	51.8万円	3	3LDK
2024年9月	3,198万円	1979年4月	61.7㎡	51.8万円	3	3LDK
2024年9月	4,980万円	2009年12月	61.44㎡	81.1万円	4	3LDK
2024年9月	4,980万円	2009年12月	61.44㎡	81.1万円	4	3LDK
2024年9月	4,980万円	2009年12月	61.44㎡	81.1万円	4	3LDK
2024年9月	5,480万円	2001年5月	66.66㎡	82.2万円	5	3LDK
2024年9月	4,098万円	1984年6月	63.02㎡	65.0万円	9	3LDK
2024年9月	4,098万円	1984年6月	63.02㎡	65.0万円	9	3LDK
2024年9月	3,490万円	1984年2月	68.22㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	1984年2月	67.62㎡	51.5万円	7	3LDK
2024年9月	3,480万円	1984年2月	67.62㎡	51.5万円	7	3LDK
2024年9月	3,490万円	1984年2月	68.22㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年9月	6,480万円	2002年10月	83.85㎡	77.3万円	11	3LDK
2024年9月	3,850万円	1998年7月	71.19㎡	54.1万円	7	3LDK
2024年9月	3,850万円	1998年7月	71.19㎡	54.1万円	7	3LDK
2024年9月	5,180万円	2013年4月	68.17㎡	76.0万円	2	2LDK
2024年9月	2,860万円	1974年10月	58.27㎡	49.1万円	6	1LDK
2024年9月	2,860万円	1974年10月	58.27㎡	49.1万円	6	1LDK
2024年9月	2,860万円	1974年10月	58.27㎡	49.1万円	6	1LDK
2024年9月	4,380万円	1996年7月	105.47㎡	41.5万円	-1	3LDK
2024年9月	4,780万円	1997年9月	77.57㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年9月	4,780万円	1997年9月	77.57㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年8月	4,490万円	1981年4月	70.8㎡	63.4万円	13	3LDK
2024年8月	4,490万円	1981年4月	70.8㎡	63.4万円	13	3LDK
2024年8月	4,490万円	1981年4月	70.8㎡	63.4万円	13	3LDK
2024年8月	2,880万円	1976年4月	60.5㎡	47.6万円	5	2LDK
2024年8月	2,880万円	1976年4月	60.5㎡	47.6万円	5	2LDK
2024年8月	2,780万円	1975年1月	59.8㎡	46.5万円	6	2LDK
2024年8月	2,780万円	1975年1月	59.8㎡	46.5万円	6	2LDK
2024年8月	2,798万円	1996年7月	52.8㎡	53.0万円	2	2LDK
2024年8月	2,980万円	1977年2月	47.23㎡	63.1万円	5	1LDK
2024年8月	2,980万円	1977年2月	47.23㎡	63.1万円	5	1LDK
2024年8月	4,690万円	1981年4月	84.0㎡	55.8万円	3	4LDK
2024年8月	4,690万円	1981年4月	84.0㎡	55.8万円	3	4LDK
2024年8月	4,690万円	1981年4月	84.0㎡	55.8万円	3	4LDK
2024年8月	910万円	1976年2月	24.3㎡	37.4万円	1	1R
2024年8月	2,990万円	1976年4月	60.5㎡	49.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,990万円	1976年4月	60.5㎡	49.4万円	3	3LDK
2024年7月	3,480万円	1974年10月	58.27㎡	59.7万円	8	3LDK
2024年7月	3,480万円	1974年10月	58.27㎡	59.7万円	8	3LDK
2024年7月	3,480万円	1974年10月	58.27㎡	59.7万円	8	3LDK
2024年7月	6,980万円	2015年3月	65.36㎡	106.8万円	11	3LDK
2024年7月	4,480万円	2008年8月	58.72㎡	76.3万円	2	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファグランデ葛西3番街	東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８	2008年9月	63.47㎡〜	4,432万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西2番街	東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４	2007年8月	65.76㎡〜	4,613万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー葛西ステーションフロント	東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７	2001年5月	66.66㎡〜	4,224万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ長島	東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１	1976年8月	45.44㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る
協和コーポ6	東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２	1975年12月	37.95㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
マルカハイツ葛西	東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６	1978年7月	53.2㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
パルコーポ	東京都江戸川区中葛西３丁目２−４	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ジュウェル宇喜田エメラルドマンション	東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０	1980年5月	33.12㎡〜	1,600万円〜	このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン葛西	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１１	2001年6月	54.1㎡〜	3,449万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム葛西グランアベニュー	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３	2003年8月	62.1㎡〜	3,997万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ第3宇喜田	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−５	1978年3月	21.79㎡〜	857万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ第1宇喜田2号棟	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２	1976年2月	23.07㎡〜	979万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西	東京都江戸川区中葛西１丁目３３−１１	1997年6月	55.04㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー中葛西	東京都江戸川区中葛西１丁目９−８	1973年3月	--	--	このマンションの相場を見る
カーサ第2宇喜田４号棟	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−４	1977年2月	23.07㎡〜	994万円〜	このマンションの相場を見る
西葛西ハイム	東京都江戸川区中葛西１丁目１−２	1984年2月	36.0㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
宇喜田ホームズ	東京都江戸川区中葛西１丁目２−１８	1981年4月	70.08㎡〜	3,524万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ第２宇喜田４号棟	東京都江戸川区中葛西１丁目	1977年2月	24.3㎡〜	811万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ宇喜田2号棟	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２	1976年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グレイスコート葛西	東京都江戸川区中葛西１丁目４２−１５	1992年10月	63.92㎡〜	3,270万円〜	このマンションの相場を見る

カーサ第1宇喜田1号棟の売却査定・相場情報

基本情報

カーサ第1宇喜田1号棟について

人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

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