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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西１丁目４２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ユニオン・シティサービス（株） |
| 修繕積立金 | 約195円/㎡ |
| 管理費 | 約125円/㎡ |
| 分譲会社 | 第一リアルター株式会社 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グレイスコート葛西」は、東京都江戸川区中葛西に位置する居住用マンションで、利便性と静かな環境が魅力の物件です。このマンションは、鉄筋コンクリート構造で堅牢性が高く、地震に対する耐性も期待できるでしょう。「葛西駅」から徒歩17分および「船堀駅」から徒歩23分の位置にあり、東京メトロ東西線と都営新宿線が利用可能です。地域はファミリー向けで知られ、河川敷や公園が近接しているため、子育てやリラクゼーションに適した環境が整っています。資産性の面では、都内の物件として平均的な価格帯ながら、治安が良く、生活施設も充実しているため、長期的な住まいとしての価値が高いと評価されます。管理状況は良好で、築年数の進行に伴って将来的な修繕や管理費の増加リスクを考慮する必要はあるものの、現在のところ大きな問いまたは課題は見受けられません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.92㎡ | 北 | 1階 北(63.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.98㎡ | 南 | 1階 南(64.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.92㎡ | 南 | 2階 南(63.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.92㎡ | 北 | 3階 北(63.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.98㎡ | 南 | 4階 南(64.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.92㎡ | 南 | 4階 南(63.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.98㎡ | 南 | 5階 南(64.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.92㎡ | 北 | 5階 北(63.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.98㎡ | 北 | 5階 北(64.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2000年10月 | 89.15㎡ | 61.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2000年10月 | 89.15㎡ | 61.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1979年1月 | 68.8㎡ | 33.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1979年1月 | 68.8㎡ | 33.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1979年4月 | 68.8㎡ | 33.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1979年4月 | 68.8㎡ | 33.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 2002年10月 | 57.44㎡ | 78.3万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バームステージ船堀 | 東京都江戸川区北葛西５丁目５−２ | 1998年7月 | 61.24㎡〜 | 3,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート西葛西 | 東京都江戸川区北葛西５丁目１７−１ | 2012年2月 | 59.95㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオーディア西葛西 | 東京都江戸川区北葛西５丁目１４−１１ | 1998年3月 | 60.08㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１１ | 2001年6月 | 54.1㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム葛西グランアベニュー | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３ | 2003年8月 | 62.1㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第3宇喜田 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−５ | 1978年3月 | 21.79㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第1宇喜田2号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２ | 1976年2月 | 23.07㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第1宇喜田1号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１ | 1976年2月 | 23.07㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３３−１１ | 1997年6月 | 55.04㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー中葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目９−８ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−４ | 1977年2月 | 23.07㎡〜 | 869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2宇喜田３号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイム | 東京都江戸川区中葛西１丁目１−２ | 1984年2月 | 36.0㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇喜田ホームズ | 東京都江戸川区中葛西１丁目２−１８ | 1981年4月 | 70.08㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第２宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目 | 1977年2月 | 24.3㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ宇喜田2号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２ | 1976年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目４１−２ | 1984年9月 | 46.53㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３２−８ | 2024年5月 | 68.91㎡〜 | 6,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ葛西2メルヴェーユ | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−７ | 2002年3月 | 53.88㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下田産業ビル | 東京都江戸川区中葛西１丁目１０−６ | 1978年8月 | 58.11㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
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