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グレイスコート葛西

グレイスコート葛西の売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
3,270万円 〜 3,501万円
（169万円 〜 178万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都江戸川区中葛西１丁目４２−１５
築年月1992年10月
総階数5階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

グレイスコート葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グレイスコート葛西」は、1992年10月に竣工された地上5階建てのマンションです。マンションまでは東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩14分という好立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺に数多くの便利な施設が存在することです。例えば、徒歩55mの場所にはセブンイレブン葛西三角通り店があり、344mにはセブンイレブン江戸川中葛西1丁目店があります。さらに、スーパーも近くにあり、264mの場所にまいばすけっと江戸川三角店があります。

飲食店も豊富で、徒歩146mにたかさご、221mにIndiyumm(インディヤム)、264mに砂場などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、徒歩175mにはとらいあんぐる病院、348mにみゆき薬局三角店があります。

公共施設も充実しており、徒歩100mには地域活動・相談支援センターかさいや、305mには葛西図書館があります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に多数存在しています。

周辺施設の充実度とアクセスの良さから、「グレイスコート葛西」は便利な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

グレイスコート葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

グレイスコート葛西の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グレイスコート葛西は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.7万円に比べて、築40年以上では171.8万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階 北
3LDK
63.92㎡
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1階 南
3LDK
64.98㎡
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2階 南
3LDK
63.92㎡
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3階 北
3LDK
63.92㎡
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4階 南
3LDK
64.98㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
63.92㎡
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5階 南
3LDK
64.98㎡
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5階 北
3LDK
63.92㎡
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5階 北
3LDK
64.98㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 63.92㎡ 北 1階 北(63.92㎡)を無料査定する
1 3LDK 64.98㎡ 南 1階 南(64.98㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.92㎡ 南 2階 南(63.92㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.92㎡ 北 3階 北(63.92㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.98㎡ 南 4階 南(64.98㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.92㎡ 南 4階 南(63.92㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.98㎡ 南 5階 南(64.98㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.92㎡ 北 5階 北(63.92㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.98㎡ 北 5階 北(64.98㎡)を無料査定する
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グレイスコート葛西の存在する東京都江戸川区中葛西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,230万円1977年2月24.3㎡50.6万円21K
2024年11月1,250万円1976年2月24.3㎡51.4万円71R
2024年11月3,188万円1979年5月56.7㎡56.2万円12LDK
2024年11月1,580万円1980年3月33.12㎡47.7万円41K
2024年11月6,000万円2002年11月79.28㎡75.7万円143LDK
2024年11月2,999万円1979年4月68.8㎡43.6万円23LDK
2024年11月2,999万円1979年4月68.8㎡43.6万円23LDK
2024年11月3,780万円1976年4月60.5㎡62.5万円73LDK
2024年11月3,780万円1976年4月60.5㎡62.5万円73LDK
2024年11月4,990万円2006年11月73.39㎡68.0万円103LDK
2024年11月6,580万円2002年10月83.85㎡78.5万円103LDK
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月3,880万円2009年1月34.78㎡111.6万円51K
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月2,480万円1979年4月60.8㎡40.8万円33LDK
2024年11月2,480万円1979年4月60.8㎡40.8万円33LDK
2024年11月1,080万円1977年2月24.3㎡44.4万円111R
2024年11月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年11月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年11月4,980万円2000年10月75.95㎡65.6万円73LDK
2024年11月4,980万円2000年10月75.95㎡65.6万円73LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年11月7,280万円2003年10月95.39㎡76.3万円63LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年10月3,080万円1976年4月60.5㎡50.9万円83LDK
2024年10月3,080万円1976年4月60.5㎡50.9万円83LDK
2024年10月4,480万円2010年4月55.27㎡81.1万円112LDK
2024年10月1,050万円1976年2月24.3㎡43.2万円111K
2024年10月1,650万円1975年12月37.95㎡43.5万円11LDK
2024年10月5,480万円1997年9月77.57㎡70.6万円53LDK
2024年10月5,480万円1997年9月77.57㎡70.6万円53LDK
2024年10月1,650万円1975年12月37.95㎡43.5万円11LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月5,480万円2000年11月75.11㎡73.0万円63LDK
2024年10月5,480万円2000年11月75.11㎡73.0万円63LDK
2024年10月2,980万円1984年2月61.42㎡48.5万円72LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月2,980万円1984年2月61.42㎡48.5万円72LDK
2024年10月4,860万円1983年3月70.56㎡68.9万円73LDK
2024年10月5,890万円2008年2月75.4㎡78.1万円33LDK
2024年10月3,980万円1996年7月105.47㎡37.7万円13LDK
2024年10月1,750万円1984年2月36.0㎡48.6万円41K
2024年10月1,750万円1984年2月36.0㎡48.6万円41K
2024年10月1,230万円1976年2月37.8㎡32.5万円101LDK
2024年10月1,050万円1976年2月24.3㎡43.2万円51K
2024年10月980万円1977年2月24.3㎡40.3万円61K
2024年10月1,190万円1977年2月24.3㎡49.0万円91K
2024年9月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円93LDK
2024年9月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円93LDK
2024年9月1,180万円1978年3月24.1㎡49.0万円71K
2024年9月1,180万円1978年3月24.1㎡49.0万円71K
2024年9月3,198万円1979年4月61.7㎡51.8万円33LDK
2024年9月3,198万円1979年4月61.7㎡51.8万円33LDK
2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
2024年9月5,480万円2001年5月66.66㎡82.2万円53LDK
2024年9月4,098万円1984年6月63.02㎡65.0万円93LDK
2024年9月4,098万円1984年6月63.02㎡65.0万円93LDK
2024年9月3,490万円1984年2月68.22㎡51.2万円23LDK
2024年9月3,480万円1984年2月67.62㎡51.5万円73LDK
2024年9月3,480万円1984年2月67.62㎡51.5万円73LDK
2024年9月3,490万円1984年2月68.22㎡51.2万円23LDK
2024年9月6,480万円2002年10月83.85㎡77.3万円113LDK
2024年9月3,850万円1998年7月71.19㎡54.1万円73LDK
2024年9月3,850万円1998年7月71.19㎡54.1万円73LDK
2024年9月5,180万円2013年4月68.17㎡76.0万円22LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月4,380万円1996年7月105.47㎡41.5万円-13LDK
2024年9月4,780万円1997年9月77.57㎡61.6万円43LDK
2024年9月4,780万円1997年9月77.57㎡61.6万円43LDK
2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
2024年8月2,880万円1976年4月60.5㎡47.6万円52LDK
2024年8月2,880万円1976年4月60.5㎡47.6万円52LDK
2024年8月2,780万円1975年1月59.8㎡46.5万円62LDK
2024年8月2,780万円1975年1月59.8㎡46.5万円62LDK
2024年8月2,798万円1996年7月52.8㎡53.0万円22LDK
2024年8月2,980万円1977年2月47.23㎡63.1万円51LDK
2024年8月2,980万円1977年2月47.23㎡63.1万円51LDK
2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月910万円1976年2月24.3㎡37.4万円11R
2024年8月2,990万円1976年4月60.5㎡49.4万円33LDK
2024年8月2,990万円1976年4月60.5㎡49.4万円33LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月6,980万円2015年3月65.36㎡106.8万円113LDK
2024年7月4,480万円2008年8月58.72㎡76.3万円22LDK
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カーサ第3宇喜田東京都江戸川区中葛西１丁目３１−５1978年3月21.79㎡〜857万円〜このマンションの相場を見る
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アルファグランデ葛西東京都江戸川区中葛西１丁目３３−１１1997年6月55.04㎡〜2,837万円〜このマンションの相場を見る
カーサ第1宇喜田1号棟東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１1976年2月23.07㎡〜902万円〜このマンションの相場を見る
シャトー中葛西東京都江戸川区中葛西１丁目９−８1973年3月----このマンションの相場を見る
カーサ第2宇喜田４号棟東京都江戸川区中葛西１丁目３１−４1977年2月23.07㎡〜994万円〜このマンションの相場を見る
西葛西ハイム東京都江戸川区中葛西１丁目１−２1984年2月36.0㎡〜1,810万円〜このマンションの相場を見る
宇喜田ホームズ東京都江戸川区中葛西１丁目２−１８1981年4月70.08㎡〜3,524万円〜このマンションの相場を見る
カーサ第２宇喜田４号棟東京都江戸川区中葛西１丁目1977年2月24.3㎡〜811万円〜このマンションの相場を見る
カーサ宇喜田2号棟東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２1976年2月----このマンションの相場を見る
カーサ第2宇喜田３号棟東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３1977年2月----このマンションの相場を見る
パークコート葛西東京都江戸川区中葛西１丁目４１−２1984年9月46.53㎡〜1,886万円〜このマンションの相場を見る
リリーゼ葛西東京都江戸川区中葛西１丁目32-82024年5月72.38㎡〜6,115万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ葛西2メルヴェーユ東京都江戸川区中葛西１丁目３１−７2002年3月53.88㎡〜3,636万円〜このマンションの相場を見る
下田産業ビル東京都江戸川区中葛西１丁目１０−６1978年8月58.11㎡〜1,953万円〜このマンションの相場を見る
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