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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
リリーゼ葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格
リリーゼ葛西の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。リリーゼ葛西は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.6万円に比べて、築40年以上では171.6万円と36.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
リリーゼ葛西の存在する東京都江戸川区中葛西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,860万円 | 1983年3月 | 70.56㎡ | 68.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,890万円 | 2008年2月 | 75.4㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 105.47㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1984年2月 | 36.0㎡ | 48.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1984年2月 | 36.0㎡ | 48.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1984年2月 | 61.42㎡ | 51.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1984年2月 | 61.42㎡ | 51.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,230万円 | 1976年2月 | 37.8㎡ | 32.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1977年2月 | 24.3㎡ | 40.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1976年2月 | 24.3㎡ | 43.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1977年2月 | 24.3㎡ | 49.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1978年3月 | 24.1㎡ | 49.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1978年3月 | 24.1㎡ | 49.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 3,198万円 | 1979年4月 | 61.7㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,198万円 | 1979年4月 | 61.7㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2009年12月 | 61.44㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2009年12月 | 61.44㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2009年12月 | 61.44㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 66.66㎡ | 82.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,098万円 | 1984年6月 | 63.02㎡ | 65.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,098万円 | 1984年6月 | 63.02㎡ | 65.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1984年2月 | 67.62㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1984年2月 | 67.62㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1984年2月 | 68.22㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1984年2月 | 68.22㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2002年10月 | 83.85㎡ | 80.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,000万円 | 2002年10月 | 79.28㎡ | 88.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 83.85㎡ | 77.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2013年4月 | 68.17㎡ | 76.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 33.12㎡ | 50.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,860万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 49.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,860万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 49.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,860万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 49.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 105.47㎡ | 41.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1977年2月 | 24.3㎡ | 40.3万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1997年9月 | 77.57㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1997年9月 | 77.57㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 63.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 63.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 63.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 47.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 47.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1977年2月 | 24.3㎡ | 36.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1975年1月 | 59.8㎡ | 46.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1975年1月 | 59.8㎡ | 46.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,798万円 | 1996年7月 | 52.8㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 1981年4月 | 92.0㎡ | 55.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 1981年4月 | 92.0㎡ | 55.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 1981年4月 | 92.0㎡ | 55.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 54.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 54.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 47.23㎡ | 63.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 47.23㎡ | 63.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 1981年4月 | 84.0㎡ | 55.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 1981年4月 | 84.0㎡ | 55.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 1981年4月 | 84.0㎡ | 55.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1979年4月 | 68.8㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1979年4月 | 68.8㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 1974年10月 | 69.98㎡ | 54.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 1974年10月 | 69.98㎡ | 54.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 1974年10月 | 69.98㎡ | 54.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 910万円 | 1976年2月 | 24.3㎡ | 37.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,490万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 73.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,490万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 73.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1981年4月 | 82.92㎡ | 57.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1981年4月 | 82.92㎡ | 57.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1981年4月 | 82.92㎡ | 57.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 62.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 62.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2015年3月 | 65.36㎡ | 106.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2008年8月 | 58.72㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,830万円 | 1984年6月 | 75.57㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,830万円 | 1984年6月 | 75.57㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1976年2月 | 35.1㎡ | 36.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,950万円 | 2016年8月 | 65.0㎡ | 76.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,690万円 | 1997年6月 | 55.04㎡ | 67.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1979年4月 | 60.8㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1979年4月 | 60.8㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 59.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 59.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 59.8万円 | 2LDK | |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 59.8万円 | 2LDK | |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2008年2月 | 75.4㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1995年11月 | 67.66㎡ | 52.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1995年11月 | 67.66㎡ | 52.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1976年2月 | 37.8㎡ | 37.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2007年8月 | 74.2㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2007年8月 | 74.2㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレジャーガーデン葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１１ | 2001年6月 | 54.1㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム葛西グランアベニュー | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３ | 2003年8月 | 62.1㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第3宇喜田 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−５ | 1978年3月 | 21.79㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第1宇喜田2号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２ | 1976年2月 | 23.07㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３３−１１ | 1997年6月 | 55.04㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第1宇喜田1号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１ | 1976年2月 | 23.07㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー中葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目９−８ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−４ | 1977年2月 | 23.07㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイム | 東京都江戸川区中葛西１丁目１−２ | 1984年2月 | 36.0㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇喜田ホームズ | 東京都江戸川区中葛西１丁目２−１８ | 1981年4月 | 70.8㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第２宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目 | 1977年2月 | 24.3㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ宇喜田2号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２ | 1976年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目４２−１５ | 1992年10月 | 63.92㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2宇喜田３号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目４１−２ | 1984年9月 | 46.53㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ葛西2メルヴェーユ | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−７ | 2002年3月 | 53.88㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下田産業ビル | 東京都江戸川区中葛西１丁目１０−６ | 1978年8月 | 58.11㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第２宇喜田３号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目 | 1977年2月 | 24.3㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタンテ中葛西 | 東京都江戸川区中葛西２丁目２６−１６ | 2018年3月 | 83.86㎡〜 | 6,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西5 | 東京都江戸川区中葛西２丁目２２−２ | 2011年8月 | 62.79㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
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