不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
江戸川区
>
中葛西
>
グランシティ葛西2メルヴェーユ

グランシティ葛西2メルヴェーユの売却査定・相場情報

4.0
help_outline
売却査定価格（坪単価）
3,636万円 〜 6,812万円
（215万円 〜 224万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都江戸川区中葛西１丁目３１−７
築年月2002年3月
総階数12階
総戸数75戸
専有面積53.88㎡ 〜 100.73㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全開口ｻｯｼ
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ﾀｽｸ工法
低風換気S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分無料駐車場
ﾎﾙﾑ対策
CATV

グランシティ葛西2メルヴェーユについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランシティ葛西2メルヴェーユ」は、2002年3月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は75戸です。周辺にはさまざまな便利な施設があり、住環境の良さが魅力です。

マンションまでのアクセスは東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩8分と便利です。また、周辺には多くのコンビニがあります。最寄りのセブンイレブンは徒歩154m、ファミリーマートは徒歩336m、ローソンも徒歩337mと、急な買い物にも困りません。

スーパーマーケットも近くにあります。まいばすけっとは徒歩135m、肉のハナマサは徒歩440m、さらにもう一つのまいばすけっとも徒歩451mと、日常の食料品の買い物にも快適です。

飲食店もたくさんあり、地元の人々に愛されるお店がたくさん揃っています。麺家・大勝軒までは徒歩61m、ヒバリまでは徒歩89m、VOLKS(フォルクス)葛西店までは徒歩103m、とりやまでは徒歩169m、黒田萬元堂までは徒歩213mと、ランチやディナーの選択肢に困りません。

また、病院や薬局も近くにあります。モンキッズデンタルは徒歩21m、沢医院は徒歩94m、はじめ歯科医院は徒歩138mと、身体の健康を守るための施設も充実しています。薬局もすぐ近くにあり、きらここ薬局は徒歩118m、そうごう薬局葛西店は徒歩346m、くすりの福太郎東葛西2号店は徒歩399mです。

公共施設も周辺に充実しています。東京消防庁葛西消防署までは徒歩133m、葛西警察署共栄橋交番までは徒歩160m、葛西事務所までは徒歩317mと、安心して生活できる環境です。公園も近くにあり、宇喜田東公園までは徒歩255m、長島一号公園までは徒歩314mです。

さらに、学校や保育園・幼稚園も多くあります。ひまわり学習教室までは徒歩284m、江戸川区立葛西中学校や江戸川区立葛西小学校までは徒歩423mと、子育て世帯にとっても利便性の高い立地です。宇喜田第二保育園までは徒歩290m、ほっぺるランド中葛西までは徒歩302m、プレスクール仲よしこども園までは徒歩391mです。

「グランシティ葛西2メルヴェーユ」は、交通の便がよく、周辺には生活に便利な施設が充実しているマンションです。魅力的な環境での暮らしを実現することができます。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

グランシティ葛西2メルヴェーユの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

グランシティ葛西2メルヴェーユの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ葛西2メルヴェーユの最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グランシティ葛西2メルヴェーユは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.7万円に比べて、築40年以上では171.8万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

グランシティ葛西2メルヴェーユの存在する東京都江戸川区中葛西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,230万円1977年2月24.3㎡50.6万円21K
2024年11月1,250万円1976年2月24.3㎡51.4万円71R
2024年11月3,188万円1979年5月56.7㎡56.2万円12LDK
2024年11月1,580万円1980年3月33.12㎡47.7万円41K
2024年11月6,000万円2002年11月79.28㎡75.7万円143LDK
2024年11月2,999万円1979年4月68.8㎡43.6万円23LDK
2024年11月2,999万円1979年4月68.8㎡43.6万円23LDK
2024年11月3,780万円1976年4月60.5㎡62.5万円73LDK
2024年11月3,780万円1976年4月60.5㎡62.5万円73LDK
2024年11月4,990万円2006年11月73.39㎡68.0万円103LDK
2024年11月6,580万円2002年10月83.85㎡78.5万円103LDK
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月3,880万円2009年1月34.78㎡111.6万円51K
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月2,480万円1979年4月60.8㎡40.8万円33LDK
2024年11月2,480万円1979年4月60.8㎡40.8万円33LDK
2024年11月1,080万円1977年2月24.3㎡44.4万円111R
2024年11月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年11月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年11月4,980万円2000年10月75.95㎡65.6万円73LDK
2024年11月4,980万円2000年10月75.95㎡65.6万円73LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年11月7,280万円2003年10月95.39㎡76.3万円63LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年10月3,080万円1976年4月60.5㎡50.9万円83LDK
2024年10月3,080万円1976年4月60.5㎡50.9万円83LDK
2024年10月4,480万円2010年4月55.27㎡81.1万円112LDK
2024年10月1,050万円1976年2月24.3㎡43.2万円111K
2024年10月1,650万円1975年12月37.95㎡43.5万円11LDK
2024年10月5,480万円1997年9月77.57㎡70.6万円53LDK
2024年10月5,480万円1997年9月77.57㎡70.6万円53LDK
2024年10月1,650万円1975年12月37.95㎡43.5万円11LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月5,480万円2000年11月75.11㎡73.0万円63LDK
2024年10月5,480万円2000年11月75.11㎡73.0万円63LDK
2024年10月2,980万円1984年2月61.42㎡48.5万円72LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月2,980万円1984年2月61.42㎡48.5万円72LDK
2024年10月4,860万円1983年3月70.56㎡68.9万円73LDK
2024年10月5,890万円2008年2月75.4㎡78.1万円33LDK
2024年10月3,980万円1996年7月105.47㎡37.7万円13LDK
2024年10月1,750万円1984年2月36.0㎡48.6万円41K
2024年10月1,750万円1984年2月36.0㎡48.6万円41K
2024年10月1,230万円1976年2月37.8㎡32.5万円101LDK
2024年10月1,050万円1976年2月24.3㎡43.2万円51K
2024年10月980万円1977年2月24.3㎡40.3万円61K
2024年10月1,190万円1977年2月24.3㎡49.0万円91K
2024年9月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円93LDK
2024年9月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円93LDK
2024年9月1,180万円1978年3月24.1㎡49.0万円71K
2024年9月1,180万円1978年3月24.1㎡49.0万円71K
2024年9月3,198万円1979年4月61.7㎡51.8万円33LDK
2024年9月3,198万円1979年4月61.7㎡51.8万円33LDK
2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
2024年9月5,480万円2001年5月66.66㎡82.2万円53LDK
2024年9月4,098万円1984年6月63.02㎡65.0万円93LDK
2024年9月4,098万円1984年6月63.02㎡65.0万円93LDK
2024年9月3,490万円1984年2月68.22㎡51.2万円23LDK
2024年9月3,480万円1984年2月67.62㎡51.5万円73LDK
2024年9月3,480万円1984年2月67.62㎡51.5万円73LDK
2024年9月3,490万円1984年2月68.22㎡51.2万円23LDK
2024年9月6,480万円2002年10月83.85㎡77.3万円113LDK
2024年9月3,850万円1998年7月71.19㎡54.1万円73LDK
2024年9月3,850万円1998年7月71.19㎡54.1万円73LDK
2024年9月5,180万円2013年4月68.17㎡76.0万円22LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月4,380万円1996年7月105.47㎡41.5万円-13LDK
2024年9月4,780万円1997年9月77.57㎡61.6万円43LDK
2024年9月4,780万円1997年9月77.57㎡61.6万円43LDK
2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
2024年8月2,880万円1976年4月60.5㎡47.6万円52LDK
2024年8月2,880万円1976年4月60.5㎡47.6万円52LDK
2024年8月2,780万円1975年1月59.8㎡46.5万円62LDK
2024年8月2,780万円1975年1月59.8㎡46.5万円62LDK
2024年8月2,798万円1996年7月52.8㎡53.0万円22LDK
2024年8月2,980万円1977年2月47.23㎡63.1万円51LDK
2024年8月2,980万円1977年2月47.23㎡63.1万円51LDK
2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月910万円1976年2月24.3㎡37.4万円11R
2024年8月2,990万円1976年4月60.5㎡49.4万円33LDK
2024年8月2,990万円1976年4月60.5㎡49.4万円33LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月6,980万円2015年3月65.36㎡106.8万円113LDK
2024年7月4,480万円2008年8月58.72㎡76.3万円22LDK
もっと見る(全100件)

グランシティ葛西2メルヴェーユの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
中葛西スカイハイツ
4,098万円
63.02㎡　3LDK
1984年6月築
東京メトロ東西線 西葛西駅
中古マンション
宇喜田カメリア
3,880万円
60.5㎡　3LDK
1976年4月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古マンション
江戸川区中葛西5丁目
7,380万円
92.34㎡　3LDK
2024年12月築
東京メトロ東西線 葛西駅
新築戸建
日本勤労者住宅協会 宇喜田住宅
3,480万円
58.27㎡　2LDK+S
1974年10月築
東京メトロ東西線 西葛西駅
中古マンション
ドルミ葛西
3,299万円
68.8㎡　3LDK
1979年4月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古マンション
アルファコート中葛西
5,480万円
75.11㎡　3LDK
2000年11月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古マンション
アトラス葛西
6,780万円
83.85㎡　3LDK
2002年10月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古マンション
西葛西ハイム
2,980万円
61.42㎡　2LDK
1984年2月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古マンション
セザール葛西
2,798万円
52.8㎡　1LDK+S
1996年7月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古マンション
プレシャスコート中葛西
4,990万円
73.39㎡　3LDK
2006年11月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

アルファグランデ葛西3番街
東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８
築年月：2008年9月
専有面積：63.47㎡〜
相場価格：4,432万円〜
このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西2番街
東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４
築年月：2007年8月
専有面積：65.76㎡〜
相場価格：4,613万円〜
このマンションの相場を見る
ゼファー葛西ステーションフロント
東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７
築年月：2001年5月
専有面積：66.66㎡〜
相場価格：4,224万円〜
このマンションの相場を見る
ハイコーポ長島
東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１
築年月：1976年8月
専有面積：45.44㎡〜
相場価格：2,331万円〜
このマンションの相場を見る
協和コーポ6
東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２
築年月：1975年12月
専有面積：37.95㎡〜
相場価格：1,747万円〜
このマンションの相場を見る
マルカハイツ葛西
東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６
築年月：1978年7月
専有面積：53.2㎡〜
相場価格：2,849万円〜
このマンションの相場を見る
パルコーポ
東京都江戸川区中葛西３丁目２−４
築年月：1979年7月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ジュウェル宇喜田エメラルドマンション
東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０
築年月：1980年5月
専有面積：33.12㎡〜
相場価格：1,600万円〜
このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン葛西
東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１１
築年月：2001年6月
専有面積：54.1㎡〜
相場価格：3,449万円〜
このマンションの相場を見る
レーベンハイム葛西グランアベニュー
東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３
築年月：2003年8月
専有面積：62.1㎡〜
相場価格：3,997万円〜
このマンションの相場を見る
カーサ第3宇喜田
東京都江戸川区中葛西１丁目３１−５
築年月：1978年3月
専有面積：21.79㎡〜
相場価格：857万円〜
このマンションの相場を見る
カーサ第1宇喜田2号棟
東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２
築年月：1976年2月
専有面積：23.07㎡〜
相場価格：979万円〜
このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西
東京都江戸川区中葛西１丁目３３−１１
築年月：1997年6月
専有面積：55.04㎡〜
相場価格：2,837万円〜
このマンションの相場を見る
カーサ第1宇喜田1号棟
東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１
築年月：1976年2月
専有面積：23.07㎡〜
相場価格：902万円〜
このマンションの相場を見る
シャトー中葛西
東京都江戸川区中葛西１丁目９−８
築年月：1973年3月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
カーサ第2宇喜田４号棟
東京都江戸川区中葛西１丁目３１−４
築年月：1977年2月
専有面積：23.07㎡〜
相場価格：994万円〜
このマンションの相場を見る
西葛西ハイム
東京都江戸川区中葛西１丁目１−２
築年月：1984年2月
専有面積：36.0㎡〜
相場価格：1,810万円〜
このマンションの相場を見る
宇喜田ホームズ
東京都江戸川区中葛西１丁目２−１８
築年月：1981年4月
専有面積：70.08㎡〜
相場価格：3,524万円〜
このマンションの相場を見る
カーサ第２宇喜田４号棟
東京都江戸川区中葛西１丁目
築年月：1977年2月
専有面積：24.3㎡〜
相場価格：811万円〜
このマンションの相場を見る
カーサ宇喜田2号棟
東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２
築年月：1976年2月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルファグランデ葛西3番街東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８2008年9月63.47㎡〜4,432万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西2番街東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４2007年8月65.76㎡〜4,613万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー葛西ステーションフロント東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７2001年5月66.66㎡〜4,224万円〜このマンションの相場を見る
ハイコーポ長島東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１1976年8月45.44㎡〜2,331万円〜このマンションの相場を見る
協和コーポ6東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２1975年12月37.95㎡〜1,747万円〜このマンションの相場を見る
マルカハイツ葛西東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６1978年7月53.2㎡〜2,849万円〜このマンションの相場を見る
パルコーポ東京都江戸川区中葛西３丁目２−４1979年7月----このマンションの相場を見る
ジュウェル宇喜田エメラルドマンション東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０1980年5月33.12㎡〜1,600万円〜このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン葛西東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１１2001年6月54.1㎡〜3,449万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム葛西グランアベニュー東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３2003年8月62.1㎡〜3,997万円〜このマンションの相場を見る
カーサ第3宇喜田東京都江戸川区中葛西１丁目３１−５1978年3月21.79㎡〜857万円〜このマンションの相場を見る
カーサ第1宇喜田2号棟東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２1976年2月23.07㎡〜979万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西東京都江戸川区中葛西１丁目３３−１１1997年6月55.04㎡〜2,837万円〜このマンションの相場を見る
カーサ第1宇喜田1号棟東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１1976年2月23.07㎡〜902万円〜このマンションの相場を見る
シャトー中葛西東京都江戸川区中葛西１丁目９−８1973年3月----このマンションの相場を見る
カーサ第2宇喜田４号棟東京都江戸川区中葛西１丁目３１−４1977年2月23.07㎡〜994万円〜このマンションの相場を見る
西葛西ハイム東京都江戸川区中葛西１丁目１−２1984年2月36.0㎡〜1,810万円〜このマンションの相場を見る
宇喜田ホームズ東京都江戸川区中葛西１丁目２−１８1981年4月70.08㎡〜3,524万円〜このマンションの相場を見る
カーサ第２宇喜田４号棟東京都江戸川区中葛西１丁目1977年2月24.3㎡〜811万円〜このマンションの相場を見る
カーサ宇喜田2号棟東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２1976年2月----このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料