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最終更新日:
住所 | 東京都江戸川区中葛西1丁目33−11 |
---|---|
築年月 | 1997年6月 |
総階数 | 5階 |
総戸数 | 18戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無 |
修繕積立金 | 約273円/㎡ |
管理費 | 約146円/㎡ |
分譲会社 | スターツ株式会社 |
施工会社 | ― |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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「アルファグランデ葛西」は、東京都江戸川区中葛西1丁目33−11に位置するRC構造の5階建てマンションで、1997年に築かれ、築年数は28年です。地上5階・地下1階の構造で、全18戸あります。日勤での管理が行われており、適切な維持管理がされているとみられます。
周辺環境としては、江戸川区内の閑静な住宅街に位置し、近くには公園や教育施設が充実しており、子育てファミリーには好適な住環境となっています。また、公共交通機関や商業施設へのアクセスも良好なため、便利さを感じられるでしょう。
外観は、築年数なりの経年変化がありますが、適切な管理状況により、しっかりとした印象を与えます。資産性に関しては、都内ながら閑静で落ち着いた立地が長期投資としての価値を高める可能性があります。ただし、築28年を超えたことから、建て替えや大規模修繕の可能性も現実的に考慮する必要があるでしょう。所有リスクとしては、通常のリスクに加え、具体的な地震対策や老朽化に対する予防措置の確認が必要です。これに伴い、将来的なコストの発生が懸念材料となる可能性があります。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 697,932 | 100.0 |
2025年 | 692,618 | 99.2 |
2030年 | 693,046 | 99.3 |
2035年 | 692,266 | 99.2 |
2040年 | 690,100 | 98.9 |
2045年 | 685,828 | 98.3 |
2050年 | 679,003 | 97.3 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
3 | 2LDK | 55.04㎡ | 北 | 3階 北(55.04㎡)を無料査定する |
3 | 2LDK+S(納戸) | 65.15㎡ | 南 | 3階 南(65.15㎡)を無料査定する |
4 | 2LDK | 66.95㎡ | 北東 | 4階 北東(66.95㎡)を無料査定する |
4 | 2SLDK | 66.95㎡ | 北東 | 4階 北東(66.95㎡)を無料査定する |
5 | 4LDK | 91.45㎡ | 北東 | 5階 北東(91.45㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 112.02㎡ | 53.4万円 | 1 | 4LDK |
2025年5月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 112.02㎡ | 53.4万円 | 1 | 4LDK |
2025年5月 | 5,599万円 | 2009年2月 | 66.83㎡ | 83.8万円 | 8 | 2LDK |
2025年5月 | 5,599万円 | 2009年2月 | 66.83㎡ | 83.8万円 | 8 | 2LDK |
2025年5月 | 4,499万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
2025年5月 | 4,499万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
2025年5月 | 4,499万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
2025年5月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 60.48㎡ | 65.8万円 | 4 | 2LDK |
2025年5月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 60.48㎡ | 65.8万円 | 4 | 2LDK |
2025年5月 | 7,600万円 | 2000年6月 | 76.56㎡ | 99.3万円 | 7 | 3LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
---|---|---|---|---|---|
プレジャーガーデン葛西 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31−11 | 2001年6月 | 54.1㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
レーベンハイム葛西グランアベニュー | 東京都江戸川区中葛西1丁目31−3 | 2003年8月 | 62.1㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
カーサ第3宇喜田 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31−5 | 1978年3月 | 21.79㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
カーサ第1宇喜田2号棟 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31−2 | 1976年2月 | 23.07㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
カーサ第1宇喜田1号棟 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31−1 | 1976年2月 | 23.07㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
シャトー中葛西 | 東京都江戸川区中葛西1丁目9−8 | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
カーサ第2宇喜田4号棟 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31−4 | 1977年2月 | 23.07㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
カーサ第2宇喜田3号棟 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31−3 | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
西葛西ハイム | 東京都江戸川区中葛西1丁目1−2 | 1984年2月 | 36.0㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
宇喜田ホームズ | 東京都江戸川区中葛西1丁目2−18 | 1981年4月 | 70.08㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
カーサ第2宇喜田4号棟 | 東京都江戸川区中葛西1丁目 | 1977年2月 | 24.3㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
グレイスコート葛西 | 東京都江戸川区中葛西1丁目42−15 | 1992年10月 | 63.92㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
カーサ宇喜田2号棟 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31−2 | 1976年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
パークコート葛西 | 東京都江戸川区中葛西1丁目41−2 | 1984年9月 | 46.53㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
リリーゼ葛西 | 東京都江戸川区中葛西1丁目32−8 | 2024年5月 | 68.91㎡〜 | 6,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
リリファ西葛西 | 東京都江戸川区中葛西1丁目16−2 | 1992年2月 | 79.88㎡〜 | 5,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランシティ葛西2メルヴェーユ | 東京都江戸川区中葛西1丁目31−7 | 2002年3月 | 53.88㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
下田産業ビル | 東京都江戸川区中葛西1丁目10−6 | 1978年8月 | 58.11㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
カーサ第2宇喜田3号棟 | 東京都江戸川区中葛西1丁目 | 1977年2月 | 24.3㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレスタンテ中葛西 | 東京都江戸川区中葛西2丁目26−16 | 2018年3月 | 83.86㎡〜 | 6,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
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