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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理会社：日本管財株式会社 |
| 修繕積立金 | 約218円/㎡ |
| 管理費 | 約207円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社中野組 |
| 施工会社 | 株式会社中野組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「カーサ第1宇喜田2号棟」は、東京都江戸川区中葛西に位置する11階建のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造マンションです。築年は1976年2月で、堅牢な建築構造が特徴です。このマンションの総戸数は153戸あり、多くの住民に支持されています。
周辺環境は閑静な住宅街でありながら、利便性の高い地域です。近隣には商業施設や公共施設が充実しており、生活する上での利便性が高いです。また、緑豊かな公園が徒歩圏内にあり、自然を感じながら生活することもできます。
外観は1970年代のデザインを残しつつ、管理が行き届いており、比較的綺麗に保たれています。管理方式は日勤で行われており、日常的な管理がしっかりしているため、居住者の安心感も高まります。
資産性の観点からは、都心へのアクセスも利便性が高い地域で、居住希望者が多いことから、価値は安定しています。しかし、築年数が古いため将来的な設備更新の必要性は考慮するべきです。
所有リスクとしては築年数に伴う老朽化リスクが挙げられますが、建物自体の構造がしっかりしているため、それを補う面もあります。リフォームがオーナーにとっての負担となる可能性もあり、この点は慎重に判断するべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 24.3㎡ | 北東 | 1階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 24.3㎡ | 東 | 2階 東(24.3㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ(洋 4.5 DK 4.5) | 24.3㎡ | 北東 | 2階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 24.3㎡ | 北東 | 3階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 24.3㎡ | 北東 | 3階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 24.3㎡ | 東 | 3階 東(24.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 24.3㎡ | 北東 | 3階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 23.07㎡ | 東 | 4階 東(23.07㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 24.3㎡ | 東 | 4階 東(24.3㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 24.3㎡ | 北東 | 5階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 24.3㎡ | 東 | 5階 東(24.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 24.3㎡ | 東 | 6階 東(24.3㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 24.3㎡ | 東 | 6階 東(24.3㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 24.3㎡ | 北東 | 6階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 24.3㎡ | 北東 | 6階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 37.8㎡ | 東 | 8階 東(37.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 37.8㎡ | 東 | 8階 東(37.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 23.07㎡ | 北東 | 9階 北東(23.07㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 24.3㎡ | 北東 | 9階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 24.3㎡ | 東 | 9階 東(24.3㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 24.3㎡ | 東 | 9階 東(24.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 24.3㎡ | 北東 | 10階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 24.0㎡ | 北東 | 10階 北東(24.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 2K | 35.1㎡ | 北東 | 11階 北東(35.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 24.3㎡ | 東 | 11階 東(24.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1984年6月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1984年6月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 112.02㎡ | 53.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 112.02㎡ | 53.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,599万円 | 2009年2月 | 66.83㎡ | 83.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,599万円 | 2009年2月 | 66.83㎡ | 83.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,499万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,499万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,499万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,600万円 | 2000年6月 | 76.56㎡ | 99.3万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファグランデ葛西3番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８ | 2008年9月 | 63.47㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西2番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４ | 2007年8月 | 65.76㎡〜 | 5,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー葛西ステーションフロント | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７ | 2001年5月 | 66.66㎡〜 | 4,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長島 | 東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１ | 1976年8月 | 45.44㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 協和コーポ6 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２ | 1975年12月 | 37.95㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルカハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６ | 1978年7月 | 53.2㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポ | 東京都江戸川区中葛西３丁目２−４ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュウェル宇喜田エメラルドマンション | 東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０ | 1980年5月 | 33.12㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１１ | 2001年6月 | 54.1㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム葛西グランアベニュー | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３ | 2003年8月 | 62.1㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリファ西葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目１６−２ | 1992年2月 | 79.88㎡〜 | 5,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第3宇喜田 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−５ | 1978年3月 | 21.79㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第1宇喜田1号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１ | 1976年2月 | 23.07㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３３−１１ | 1997年6月 | 55.04㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー中葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目９−８ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−４ | 1977年2月 | 23.07㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2宇喜田３号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイム | 東京都江戸川区中葛西１丁目１−２ | 1984年2月 | 36.0㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇喜田ホームズ | 東京都江戸川区中葛西１丁目２−１８ | 1981年4月 | 70.08㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第２宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目 | 1977年2月 | 24.3㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
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