ブリリア葛西売却査定・相場情報

資産性スコア
3.6
売却査定価格 help_outline
3,689万円 6,001万円
坪単価 help_outline
173万円 188万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所東京都江戸川区東葛西5丁目24−4
築年月2008年10月
総階数12階
総戸数43戸
専有面積70.36㎡ 〜 105.73㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
修繕積立金約215円/㎡
管理費約241円/㎡
分譲会社東京建物株式会社
施工会社東亜建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
1.前払い地代716.2282~1076.2765万円
修繕積立基金28.15~42.3万円
3.地代(月)13071~19641円
4.修繕積立金(月)5630~8460円
解体準備金(月)1645~2471円
6.要更地返還
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ブリリア葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ブリリア葛西は東京都江戸川区東葛西に位置し、2008年9月に竣工された地上12階建てのマンションです。RC(鉄筋コンクリート)構造を持ち、耐久性や遮音性が特徴です。江戸川区の落ち着いた住宅街に所在し、周辺には公園や商業施設、学校など生活に便利な施設が揃います。交通の便も良く、東京メトロ東西線「葛西駅」からのアクセスが便利です。外観はモダンでスタイリッシュ、エントランスや共用部もきちんと管理されています。資産性においては、東京のベッドタウンとしての需要が高く、中古市場でも比較的高評価を受けることがあります。ただし、都心に比べると価格変動リスクや所有リスクはありますが、重要なインフラに対するアクセスの良さがそのリスクをある程度カバーします。管理状況やコミュニティの質も重要な要素であり、適切に維持されているため資産価値の保持に寄与しています。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ブリリア葛西の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ブリリア葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア葛西の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリア葛西は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価293.8万円に比べて、築40年以上では170.0万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
号室間取り専有面積無料査定へ
101 3LDK 75.42㎡ 101を無料査定する
102 3LDK 70.36㎡ 102を無料査定する
103 3LDK 72.67㎡ 103を無料査定する
201 3LDK 75.42㎡ 201を無料査定する
202 3LDK 70.36㎡ 202を無料査定する
203 3LDK 72.67㎡ 203を無料査定する
204 3LDK 78.43㎡ 204を無料査定する
205 4LDK 88.36㎡ 205を無料査定する
301 3LDK 75.42㎡ 301を無料査定する
302 3LDK 70.36㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 72.67㎡ 303を無料査定する
304 4LDK 87.59㎡ 304を無料査定する
401 3LDK 75.42㎡ 401を無料査定する
402 3LDK 70.36㎡ 402を無料査定する
403 3LDK 72.67㎡ 403を無料査定する
404 3LDK 75.09㎡ 404を無料査定する
501 3LDK 75.42㎡ 501を無料査定する
502 3LDK 70.36㎡ 502を無料査定する
503 3LDK 72.67㎡ 503を無料査定する
504 3LDK 75.09㎡ 504を無料査定する
601 3LDK 75.42㎡ 601を無料査定する
602 3LDK 70.36㎡ 602を無料査定する
603 3LDK 72.67㎡ 603を無料査定する
604 3LDK 75.09㎡ 604を無料査定する
701 3LDK 75.42㎡ 701を無料査定する
702 3LDK 70.36㎡ 702を無料査定する
703 3LDK 72.67㎡ 703を無料査定する
704 3LDK 75.09㎡ 704を無料査定する
801 3LDK 75.42㎡ 801を無料査定する
802 3LDK 70.36㎡ 802を無料査定する
803 3LDK 72.67㎡ 803を無料査定する
804 3LDK 75.09㎡ 804を無料査定する
901 3LDK 75.42㎡ 901を無料査定する
902 3LDK 70.36㎡ 902を無料査定する
903 3LDK 72.67㎡ 903を無料査定する
904 3LDK 75.09㎡ 904を無料査定する
1001 3LDK 75.42㎡ 1001を無料査定する
1002 3LDK 70.36㎡ 1002を無料査定する
1003 4LDK 95.06㎡ 1003を無料査定する
1101 3LDK 75.42㎡ 1101を無料査定する
1102 4LDK 105.73㎡ 1102を無料査定する
1201 3LDK 75.42㎡ 1201を無料査定する
1202 3LDK 70.36㎡ 1202を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ブリリア葛西の存在する東京都江戸川区東葛西5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,390万円1978年2月58.9㎡74.5万円73LDK
2025年5月4,390万円1978年2月58.9㎡74.5万円73LDK
2025年4月6,680万円2019年6月70.8㎡94.4万円113LDK
2025年4月6,680万円2019年6月70.8㎡94.4万円113LDK
2025年4月6,680万円2019年6月70.8㎡94.4万円113LDK
2025年4月5,780万円2011年7月71.66㎡80.7万円83LDK
2025年4月4,380万円1992年3月56.13㎡78.0万円42LDK
2025年4月4,380万円1992年3月56.13㎡78.0万円42LDK
2025年4月4,380万円1992年3月56.13㎡78.0万円42LDK
2025年4月2,890万円1973年6月52.65㎡54.9万円52LDK

ブリリア葛西の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都江戸川区中葛西3丁目29−8
築年月:2008年9月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:4,651万円
東京都江戸川区中葛西3丁目36−4
築年月:2007年8月
専有面積:65.76㎡〜
相場価格:5,098万円
東京都江戸川区中葛西3丁目33−17
築年月:2001年5月
専有面積:66.66㎡〜
相場価格:4,493万円
東京都江戸川区中葛西3丁目9−11
築年月:1976年8月
専有面積:45.44㎡〜
相場価格:2,478万円
東京都江戸川区中葛西3丁目26−2
築年月:1975年12月
専有面積:37.95㎡〜
相場価格:1,787万円
東京都江戸川区中葛西3丁目33−6
築年月:1978年7月
専有面積:53.2㎡〜
相場価格:2,971万円
東京都江戸川区中葛西3丁目2−4
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区中葛西3丁目6−10
築年月:1980年5月
専有面積:33.12㎡〜
相場価格:1,422万円
東京都江戸川区東葛西5丁目4−13
築年月:1998年10月
専有面積:54.6㎡〜
相場価格:3,697万円
東京都江戸川区東葛西5丁目1−3
築年月:1983年11月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,964万円
東京都江戸川区東葛西5丁目7−10
築年月:2008年2月
専有面積:71.15㎡〜
相場価格:5,013万円
東京都江戸川区東葛西5丁目11−16
築年月:2012年1月
専有面積:52.54㎡〜
相場価格:4,593万円
東京都江戸川区東葛西5丁目11−19
築年月:2000年2月
専有面積:48.17㎡〜
相場価格:3,549万円
東京都江戸川区東葛西5丁目15−16
築年月:1998年12月
専有面積:64.14㎡〜
相場価格:4,081万円
東京都江戸川区東葛西5丁目32−7
築年月:2023年7月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:5,493万円
東京都江戸川区東葛西5丁目49−15
築年月:2006年7月
専有面積:51.82㎡〜
相場価格:4,033万円
東京都江戸川区東葛西5丁目4−5
築年月:1999年1月
専有面積:73.08㎡〜
相場価格:4,516万円
東京都江戸川区東葛西5丁目11−15
築年月:1982年3月
専有面積:64.71㎡〜
相場価格:3,038万円
東京都江戸川区東葛西5丁目2−18
築年月:1978年2月
専有面積:53.2㎡〜
相場価格:2,860万円
東京都江戸川区東葛西5丁目11−6
築年月:2001年4月
専有面積:57.93㎡〜
相場価格:3,760万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルファグランデ葛西3番街東京都江戸川区中葛西3丁目29−82008年9月63.47㎡〜4,651万円このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西2番街東京都江戸川区中葛西3丁目36−42007年8月65.76㎡〜5,098万円このマンションの相場を見る
ゼファー葛西ステーションフロント東京都江戸川区中葛西3丁目33−172001年5月66.66㎡〜4,493万円このマンションの相場を見る
ハイコーポ長島東京都江戸川区中葛西3丁目9−111976年8月45.44㎡〜2,478万円このマンションの相場を見る
協和コーポ6東京都江戸川区中葛西3丁目26−21975年12月37.95㎡〜1,787万円このマンションの相場を見る
マルカハイツ葛西東京都江戸川区中葛西3丁目33−61978年7月53.2㎡〜2,971万円このマンションの相場を見る
パルコーポ東京都江戸川区中葛西3丁目2−41979年7月----このマンションの相場を見る
ジュウェル宇喜田エメラルドマンション東京都江戸川区中葛西3丁目6−101980年5月33.12㎡〜1,422万円このマンションの相場を見る
ゼファー東葛西東京都江戸川区東葛西5丁目4−131998年10月54.6㎡〜3,697万円このマンションの相場を見る
ボアビルマンション東京都江戸川区東葛西5丁目1−31983年11月60.01㎡〜3,964万円このマンションの相場を見る
リリーベル葛西東京都江戸川区東葛西5丁目7−102008年2月71.15㎡〜5,013万円このマンションの相場を見る
葛西駅前グリーンホームズ4東京都江戸川区東葛西5丁目11−162012年1月52.54㎡〜4,593万円このマンションの相場を見る
ザ・パームス葛西エアリィタワー東京都江戸川区東葛西5丁目11−192000年2月48.17㎡〜3,549万円このマンションの相場を見る
マイキャッスルステーションプラザ葛西東京都江戸川区東葛西5丁目15−161998年12月64.14㎡〜4,081万円このマンションの相場を見る
プレシス葛西プロスタイル東京都江戸川区東葛西5丁目32−72023年7月54.45㎡〜5,493万円このマンションの相場を見る
グランシティユーロレジデンス葛西東京都江戸川区東葛西5丁目49−152006年7月51.82㎡〜4,033万円このマンションの相場を見る
エクセレント葛西東京都江戸川区東葛西5丁目4−51999年1月73.08㎡〜4,516万円このマンションの相場を見る
葛西サンハイツ東京都江戸川区東葛西5丁目11−151982年3月64.71㎡〜3,038万円このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム葛西東京都江戸川区東葛西5丁目2−181978年2月53.2㎡〜2,860万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム葛西ウェルビュー東京都江戸川区東葛西5丁目11−62001年4月57.93㎡〜3,760万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります