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ブリリア葛西

ブリリア葛西の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
3,423万円 〜 5,415万円
（161万円 〜 169万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江戸川区東葛西５丁目２４−４
築年月2008年10月
総階数12階
総戸数43戸
専有面積70.36㎡ 〜 105.73㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

1.前払い地代716.2282~1076.2765万円
修繕積立基金28.15~42.3万円
3.地代(月)13071~19641円
4.修繕積立金(月)5630~8460円
解体準備金(月)1645~2471円
6.要更地返還

ブリリア葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブリリア葛西」は、2008年10月に竣工した地上12階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩5分と便利な立地です。43戸の総戸数を誇り、都心でありながら落ち着いた住環境を提供しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。たとえば、セブンイレブンが近くに３軒あり、最も近いセブンイレブンは徒歩49mです。スーパーとしては、「Olympic(オリンピック) 葛西店」が徒歩103mの位置にあります。また、飲食店も多く、バーから寿司屋、居酒屋、新しいスタイルの居酒屋まで揃っています。バー「BAR LOST」は徒歩125mの位置にあります。また、病院や薬局も徒歩圏内に複数あり、生活に安心感を与えます。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。たとえば、公園の「葛西東公園」は徒歩83mの位置にあり、自然に触れる機会も充実しています。学校としては、「東京医薬看護専門学校」や「江戸川区立第二葛西小学校」が近くに位置しており、教育環境も整っています。

「ブリリア葛西」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さだけでなく、マンション自体の設備や共用施設にもあります。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの高機能な設備が完備されており、快適な暮らしをサポートします。また、共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えており、住まいの利便性を高めています。

「ブリリア葛西」は、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなど、住まいの安全性もしっかりと考慮されています。マンションでの快適かつ安心な生活を送りたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ブリリア葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア葛西の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ブリリア葛西は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.7万円に比べて、築40年以上では171.8万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ブリリア葛西の存在する東京都江戸川区東葛西５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円2001年2月80.2㎡55.9万円72LDK
2024年11月3,450万円1995年8月68.44㎡50.4万円23LDK
2024年11月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円83LDK
2024年11月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円83LDK
2024年11月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円83LDK
2024年11月4,680万円1980年9月82.99㎡56.4万円63LDK
2024年11月4,680万円1980年9月82.99㎡56.4万円63LDK
2024年11月4,680万円1980年9月82.99㎡56.4万円63LDK
2024年11月3,880万円1984年9月73.8㎡52.6万円41LDK
2024年11月3,380万円1978年2月53.2㎡63.5万円52LDK
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2024年10月3,780万円1981年12月64.71㎡58.4万円52LDK
2024年10月5,980万円2019年6月76.2㎡78.5万円44LDK
2024年10月5,980万円2019年6月76.2㎡78.5万円44LDK
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2024年10月4,080万円1987年3月63.55㎡64.2万円72LDK
2024年10月4,080万円1987年3月63.55㎡64.2万円72LDK
2024年10月4,080万円1987年3月63.55㎡64.2万円72LDK
2024年10月5,280万円2006年8月59.15㎡89.3万円122LDK
2024年10月4,190万円1995年1月70.02㎡59.8万円13LDK
2024年10月4,190万円1995年1月70.02㎡59.8万円13LDK
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2024年10月6,280万円2019年6月70.8㎡88.7万円63LDK
2024年10月6,280万円2019年6月70.8㎡88.7万円63LDK
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2024年10月4,680万円2019年6月58.48㎡80.0万円72LDK
2024年10月4,680万円2019年6月58.48㎡80.0万円72LDK
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2024年10月5,300万円2019年6月69.63㎡76.1万円84LDK
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2024年10月3,480万円1995年2月55.01㎡63.3万円52LDK
2024年10月5,280万円2019年6月72.28㎡73.0万円33LDK
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2024年10月3,480万円1995年2月55.01㎡63.3万円52LDK
2024年10月5,280万円2019年6月72.28㎡73.0万円33LDK
2024年10月3,480万円1995年2月55.01㎡63.3万円52LDK
2024年10月4,400万円2017年1月56.79㎡77.5万円42LDK
2024年10月5,999万円2001年4月76.48㎡78.4万円94LDK
2024年10月5,999万円2001年4月76.48㎡78.4万円94LDK
2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
2024年10月4,250万円1981年7月61.78㎡68.8万円143LDK
2024年10月4,250万円1981年7月61.78㎡68.8万円143LDK
2024年9月4,200万円1995年2月70.08㎡59.9万円23LDK
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2024年9月5,590万円1997年10月68.58㎡81.5万円52LDK
2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
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2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
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2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
2024年9月4,980万円2017年6月67.79㎡73.5万円53LDK
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2024年9月3,380万円1981年7月58.48㎡57.8万円133LDK
2024年9月3,480万円1981年7月58.48㎡59.5万円83LDK
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2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月3,380万円1996年12月68.62㎡49.3万円53LDK
2024年9月3,680万円1995年9月59.6㎡61.7万円23LDK
2024年9月3,280万円1978年2月53.2㎡61.7万円72LDK
2024年9月3,280万円1978年2月53.2㎡61.7万円72LDK
2024年8月4,990万円1981年12月76.76㎡65.0万円83LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月3,680万円1991年9月71.5㎡51.5万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月107.95㎡53.3万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月107.95㎡53.3万円23LDK
2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
2024年8月4,080万円1995年9月69.36㎡58.8万円22LDK
2024年8月5,750万円2009年10月86.41㎡66.5万円23LDK
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2024年8月5,480万円2017年2月74.91㎡73.2万円33LDK
2024年8月4,980万円1991年9月91.04㎡54.7万円44LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月4,790万円1995年3月70.42㎡68.0万円53LDK
2024年7月5,490万円2023年8月54.45㎡100.8万円63LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
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2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
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2024年7月3,800万円2008年9月72.67㎡52.3万円13LDK
2024年7月5,180万円2000年2月70.46㎡73.5万円82LDK
2024年7月4,360万円1981年7月61.78㎡70.6万円143LDK
2024年7月3,280万円1981年12月64.71㎡50.7万円43LDK
2024年7月4,360万円1981年7月61.78㎡70.6万円143LDK
2024年7月6,180万円2023年2月70.35㎡87.8万円93LDK
2024年7月1,780万円1973年6月50.12㎡35.5万円32LDK
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リリーベル葛西東京都江戸川区東葛西５丁目７−１０2008年2月71.15㎡〜4,744万円〜このマンションの相場を見る
葛西駅前グリーンホームズ4東京都江戸川区東葛西５丁目１１−１６2012年1月52.54㎡〜4,364万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス葛西エアリィタワー東京都江戸川区東葛西５丁目１１−１９2000年2月48.17㎡〜3,317万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスルステーションプラザ葛西東京都江戸川区東葛西５丁目１５−１６1998年12月64.14㎡〜4,205万円〜このマンションの相場を見る
プレシス葛西プロスタイル東京都江戸川区東葛西５丁目３２−７2023年7月54.45㎡〜5,347万円〜このマンションの相場を見る
グランシティユーロレジデンス葛西東京都江戸川区東葛西５丁目４９−１５2006年7月51.82㎡〜3,730万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント葛西東京都江戸川区東葛西５丁目４−５1999年1月73.08㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
葛西サンハイツ東京都江戸川区東葛西５丁目１１−１５1982年3月64.71㎡〜3,002万円〜このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム葛西東京都江戸川区東葛西５丁目２−１８1978年2月53.2㎡〜2,956万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム葛西ウェルビュー東京都江戸川区東葛西５丁目１１−６2001年4月57.93㎡〜3,552万円〜このマンションの相場を見る
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