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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西６丁目３３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 55.06㎡ 〜 88.26㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約294円/㎡ |
| 管理費 | 約303円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社志多組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランシティ葛西パークサイドレジデンス」は、東京都江戸川区南葛西6丁目に位置するファミリー向けの9階建てマンションです。その特徴として、専有面積が60㎡～80㎡台の3LDKを中心とした間取りがあり、多くの住宅が南側に約3畳のオープンスペースを持つため、陽当たりと通風が良好です。この点において、居住者にとって快適な生活空間を提供します。また近隣にはショッピングセンターや公園が多く、暮らしやすい周辺環境が整っています。
外観はスタイリッシュかつ実用的なデザインを採用しており、周辺の都市景観にもマッチしています。資産的には、東京都心へのアクセスの良さや地域の開発状況から中長期的な価値保持が期待されますが、一方で築年数や建物のメンテナンス状況によっては所有リスクが異なる点に注意が必要です。築年数がある程度経過している中で、管理状況が資産性に大きく影響するため、購入者は管理組合の状況を注意深くチェックすることが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 78.5㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 85.01㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 85.01㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 88.26㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 82.5㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.01㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.52㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.52㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 85.06㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.2㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.05㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.05㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.18㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.03㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.2㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.05㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.05㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.18㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.03㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.2㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.05㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.05㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.18㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.03㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.2㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.05㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.05㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 71.05㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 55.06㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 65.07㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.01㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 60.07㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 60.13㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.11㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.02㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.5㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 60.06㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 65.02㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,898万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 59.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,990万円 | 2023年5月 | 72.05㎡ | 83.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,898万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 59.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,898万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 59.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,199万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 65.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,199万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 65.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,890万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,890万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,890万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,199万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 65.6万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティ南葛西ファインコースト | 東京都江戸川区南葛西６丁目１２−１ | 2005年6月 | 55.17㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェグラン葛西臨海公園ハイライズ | 東京都江戸川区南葛西６丁目２７−４ | 1995年2月 | 63.21㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西パークサイドアベニュー | 東京都江戸川区南葛西６丁目２７−１９ | 1998年2月 | 78.36㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド南葛西パークアリーナ | 東京都江戸川区南葛西６丁目１６−２ | 2016年12月 | 62.01㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西第2スカイハイツ | 東京都江戸川区南葛西６丁目１７−１５ | 1979年12月 | 61.3㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西６丁目２１−７ | 2013年2月 | 65.52㎡〜 | 4,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インターハイム南葛西ブルーヴェール | 東京都江戸川区南葛西６丁目１３−８ | 2007年3月 | 65.68㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西６丁目１８−１ | 1995年11月 | 64.96㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド南葛西 | 東京都江戸川区南葛西６丁目２５−２ | 2016年2月 | 55.24㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南葛西パークサイド | 東京都江戸川区南葛西６丁目１９−２ | 2002年2月 | 70.27㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール南葛西 | 東京都江戸川区南葛西４丁目１−１８ | 2001年7月 | 62.38㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南葛西 | 東京都江戸川区南葛西４丁目 | 2025年1月 | 58.01㎡〜 | 4,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー葛西グリーンフィールド | 東京都江戸川区南葛西４丁目 | 2023年3月 | 66.01㎡〜 | 5,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)葛西グリーンフィールドプロジェクト | 東京都江戸川区南葛西４丁目１８−１８ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス葛西パークブライト | 東京都江戸川区南葛西４丁目１３−６ | 2024年3月 | 56.01㎡〜 | 4,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア南葛西ファインレジデンス | 東京都江戸川区南葛西４丁目１３−３ | 2012年2月 | 65.21㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルジェ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西４丁目２３−１４ | 1986年4月 | 52.62㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なぎさニュータウン7号棟 | 東京都江戸川区南葛西７丁目１−７ | 1977年2月 | 70.33㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なぎさニュータウン4号棟 | 東京都江戸川区南葛西７丁目２−４ | 1980年3月 | 70.33㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なぎさニュータウン5号棟 | 東京都江戸川区南葛西７丁目２−５ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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