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センチュリー葛西グリーンフィールド

センチュリー葛西グリーンフィールドの売却査定・相場情報

4.28
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売却査定価格（坪単価）
5,026万円 〜 6,913万円
（252万円 〜 263万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江戸川区南葛西４丁目
築年月2023年3月
総階数13階
総戸数83戸
専有面積66.01㎡ 〜 86.98㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

センチュリー葛西グリーンフィールドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「センチュリー葛西グリーンフィールド」は、2023年3月に竣工する地上13階建てのマンションで、総戸数は83戸です。JR京葉線「葛西臨海公園」駅から徒歩22分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。コンビニは徒歩141mの「セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店」や、徒歩268mの「ローソン 南葛西四丁目店」といった利便性の高い場所にあります。また、食事をする際も徒歩218mの「笑門来福」や、徒歩286mの「バーミヤン 南葛西店」など選択肢が豊富です。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活を送ることができます。

周辺の公共施設には、徒歩183mの「葛西消防署南葛西出張所」や、徒歩272mの「南葛西会館」などがあります。公園も近くにあり、自然に触れる機会も豊富です。徒歩211mにある「フラワーガーデン」や徒歩334mの「富士公園」などでリフレッシュすることもできます。

また、教育施設も充実しており、徒歩297mの「江戸川区立南葛西小学校」や、徒歩406mの「江戸川区立南葛西第二小学校」、徒歩417mの「江戸川区立南葛西中学校」といった学校も近くにあります。保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あり、お子さんを育てる環境にも適しています。

「センチュリー葛西グリーンフィールド」は、周辺施設へのアクセスも便利で、生活に必要なものは徒歩圏内で揃っています。竣工予定の2023年3月から新しい生活を始めるにはぴったりのマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

センチュリー葛西グリーンフィールドの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西臨海公園駅の築年数で見たマンション価格

センチュリー葛西グリーンフィールドの最寄り葛西臨海公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー葛西グリーンフィールドは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.8万円に比べて、築40年以上では153.3万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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センチュリー葛西グリーンフィールドの存在する東京都江戸川区南葛西４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1998年9月88.16㎡54.2万円84LDK
2024年11月4,780万円1998年9月88.16㎡54.2万円84LDK
2024年11月3,999万円1979年2月74.61㎡53.6万円133LDK
2024年11月3,999万円1979年2月74.61㎡53.6万円133LDK
2024年11月3,999万円1979年2月74.61㎡53.6万円133LDK
2024年11月3,890万円2016年7月64.74㎡60.1万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月3,890万円2016年7月64.74㎡60.1万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月3,890万円2016年7月64.74㎡60.1万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月4,780万円1979年2月80.14㎡59.6万円113LDK
2024年11月4,780万円1979年2月80.14㎡59.6万円113LDK
2024年11月4,780万円1979年2月80.14㎡59.6万円113LDK
2024年10月4,180万円1980年3月71.5㎡58.5万円103LDK
2024年10月4,180万円1980年3月71.5㎡58.5万円103LDK
2024年10月4,180万円1980年3月71.5㎡58.5万円103LDK
2024年10月3,780万円1995年1月70.0㎡54.0万円23LDK
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2024年10月3,880万円1996年7月72.0㎡53.9万円73LDK
2024年10月3,880万円1996年7月72.0㎡53.9万円73LDK
2024年10月8,380万円2004年8月112.97㎡74.2万円104LDK
2024年10月3,880万円1996年7月72.0㎡53.9万円73LDK
2024年10月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年10月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
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2024年10月3,980万円1980年3月81.73㎡48.7万円133LDK
2024年10月3,980万円1980年3月81.73㎡48.7万円133LDK
2024年10月3,980万円1980年3月81.73㎡48.7万円133LDK
2024年10月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年10月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年10月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年10月3,610万円1980年3月82.28㎡43.9万円33LDK
2024年10月3,610万円1980年3月82.28㎡43.9万円33LDK
2024年10月3,610万円1980年3月82.28㎡43.9万円33LDK
2024年10月4,080万円2002年2月76.57㎡53.3万円23LDK
2024年10月4,080万円2002年2月76.57㎡53.3万円23LDK
2024年10月3,980万円1980年3月71.5㎡55.7万円63LDK
2024年10月3,980万円1980年3月71.5㎡55.7万円63LDK
2024年10月3,980万円1980年3月71.5㎡55.7万円63LDK
2024年10月6,280万円2023年5月72.05㎡87.2万円53LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円63LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円113LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円113LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円113LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円63LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円63LDK
2024年9月4,580万円2017年2月70.87㎡64.6万円33LDK
2024年9月3,280万円2004年8月68.36㎡48.0万円32LDK
2024年9月6,480万円2017年12月71.27㎡90.9万円133LDK
2024年9月5,190万円2023年3月68.34㎡75.9万円13LDK
2024年9月6,480万円2017年12月71.27㎡90.9万円133LDK
2024年9月5,190万円2023年3月68.34㎡75.9万円13LDK
2024年9月4,380万円1979年2月80.14㎡54.7万円93LDK
2024年9月4,380万円1979年2月80.14㎡54.7万円93LDK
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2024年9月2,580万円1982年2月74.61㎡34.6万円13LDK
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2024年8月3,088万円1979年12月61.6㎡50.1万円93LDK
2024年8月3,088万円1979年12月61.6㎡50.1万円93LDK
2024年8月3,088万円1979年12月61.6㎡50.1万円93LDK
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2024年8月6,280万円2023年5月72.05㎡87.2万円53LDK
2024年8月3,700万円1997年2月70.14㎡52.8万円33LDK
2024年8月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年8月3,700万円1997年2月70.14㎡52.8万円33LDK
2024年8月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
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2024年8月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年8月4,190万円1995年1月84.75㎡49.4万円13LDK
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2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円53LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円53LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円53LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円43LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円43LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円43LDK
2024年8月4,490万円2011年1月73.52㎡61.1万円33LDK
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2024年8月3,380万円1998年3月85.5㎡39.5万円14LDK
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2024年8月4,480万円1995年11月71.8㎡62.4万円33LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年11月71.8㎡62.4万円33LDK
2024年7月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年7月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年7月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年7月3,380万円1977年2月74.05㎡45.6万円133LDK
2024年7月3,380万円1977年2月74.05㎡45.6万円133LDK
2024年7月3,380万円1977年2月74.05㎡45.6万円133LDK
2024年7月3,780万円1994年9月67.2㎡56.3万円83LDK
2024年7月4,980万円1996年2月67.66㎡73.6万円83LDK
2024年7月4,280万円1995年1月84.75㎡50.5万円32LDK
2024年7月4,280万円1995年1月84.75㎡50.5万円32LDK
2024年7月3,980万円1998年9月86.82㎡45.8万円44LDK
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センチュリー南葛西東京都江戸川区南葛西５丁目５−２2023年6月35.65㎡〜3,050万円〜このマンションの相場を見る
プレシス葛西臨海公園アスール東京都江戸川区南葛西５丁目４−７2013年7月71.92㎡〜3,870万円〜このマンションの相場を見る
オーベル葛西ベイパークス東京都江戸川区南葛西５丁目２−２８2011年1月62.02㎡〜3,773万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西臨海公園東京都江戸川区南葛西５丁目３−２１2014年9月60.0㎡〜4,005万円〜このマンションの相場を見る
オーベル葛西ガーラレジデンス東京都江戸川区南葛西５丁目2026年1月----このマンションの相場を見る
葛西臨海公園グリーンホームズ東京都江戸川区南葛西５丁目３−３０2004年9月56.66㎡〜2,690万円〜このマンションの相場を見る
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