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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西６丁目１８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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オーベル葛西臨海公園は、東京都江戸川区南葛西6丁目に位置するマンションです。この物件は、東京都の江戸川区内でも自然環境の豊かなエリアにあり、近隣には葛西臨海公園が広がっています。公園では、広々とした緑地空間や海岸沿いの景観を楽しむことができ、住民にとってリラックスできる自然環境が整っています。
外観は、モダンで洗練されたデザインが施されており、高級感を醸し出しています。また、地域の景観にも調和しており、訪問者に良い印象を与える造りです。
資産価値に関しては、都内でもアクセスが良いエリアに位置しているため、比較的安定した資産価値を維持しています。それでも周辺エリアの経済動向や人口変動、都市計画の進行など、様々な要因による影響を受ける可能性があります。
所有リスクとしては、地震などの自然災害リスクや、建物の老朽化、特に防災・安全面の整備状況を確認する必要があります。築年数や過去の修繕履歴、および管理状況もしっかりと精査することが求められますが、これらについても専門家による評価や確認が引き続き進められるべきです。再販時の需給バランスも市場情勢による変動があるため、注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.8㎡ | 南西 | 1階 南西(71.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.44㎡ | 東 | 1階 東(71.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.96㎡ | 東 | 2階 東(64.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.8㎡ | 北 | 3階 北(71.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.44㎡ | 東 | 3階 東(71.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.8㎡ | 北 | 3階 北(71.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.04㎡ | 東 | 3階 東(72.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.96㎡ | 東 | 4階 東(64.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 82.31㎡ | 北 | 4階 北(82.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.7㎡ | 東 | 6階 東(71.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.01㎡ | 北 | 6階 北(72.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 81.41㎡ | 東 | 6階 東(81.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 82.31㎡ | 北 | 7階 北(82.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 79.76㎡ | 北 | 7階 北(79.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.01㎡ | 北 | 9階 北(72.01㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1998年9月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1998年9月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 60.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 60.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 60.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティ南葛西ファインコースト | 東京都江戸川区南葛西６丁目１２−１ | 2005年6月 | 55.17㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェグラン葛西臨海公園ハイライズ | 東京都江戸川区南葛西６丁目２７−４ | 1995年2月 | 63.21㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西パークサイドアベニュー | 東京都江戸川区南葛西６丁目２７−１９ | 1998年2月 | 78.36㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド南葛西パークアリーナ | 東京都江戸川区南葛西６丁目１６−２ | 2016年12月 | 62.01㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西第2スカイハイツ | 東京都江戸川区南葛西６丁目１７−１５ | 1979年12月 | 61.3㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ葛西パークサイドレジデンス | 東京都江戸川区南葛西６丁目３３−３ | 2004年1月 | 55.06㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西６丁目２１−７ | 2013年2月 | 65.52㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インターハイム南葛西ブルーヴェール | 東京都江戸川区南葛西６丁目１３−８ | 2007年3月 | 65.68㎡〜 | 3,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド南葛西 | 東京都江戸川区南葛西６丁目２５−２ | 2016年2月 | 55.24㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南葛西パークサイド | 東京都江戸川区南葛西６丁目１９−２ | 2002年2月 | 70.27㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−１５ | 1996年8月 | 66.18㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西ハイデンス | 東京都江戸川区南葛西５丁目８−８ | 1982年2月 | 74.61㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目１１−１５ | 2000年2月 | 70.01㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−２１ | 2014年9月 | 60.0㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー南葛西 | 東京都江戸川区南葛西５丁目５−２ | 2023年6月 | 35.65㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス葛西臨海公園アスール | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−７ | 2013年7月 | 71.92㎡〜 | 4,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル葛西ベイパークス | 東京都江戸川区南葛西５丁目２−２８ | 2011年1月 | 62.02㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル葛西ガーラレジデンス | 東京都江戸川区南葛西５丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセル葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−５ | 1995年5月 | 57.8㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西臨海公園グリーンホームズ | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−３０ | 2004年9月 | 56.66㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
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