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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西５丁目８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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葛西ハイデンスは東京都江戸川区南葛西5丁目に位置するマンションで、周辺環境としては高い利便性が特徴です。このエリアはショッピング施設や飲食店、教育・医療施設が充実し、公園や川沿いの散策路もあり、自然を楽しむことができます。また、交通アクセスも良好で、他の主要エリアへの移動もスムーズです。外観はしっかりとした造りで、共用スペースも整っています。
資産性について言えば、江戸川区は東京23区の中でも比較的土地価格の安定したエリアです。特に、開発の進んでいるエリアである南葛西は将来的な資産価値の上昇も期待されています。一方で、所有リスクに関しては、マンション全体の管理状況や住民の年齢層などが組み合わさり、地域特有のリスクを考慮することが重要です。この地域は比較的治安も良好で、ファミリー層の需要も高いことから、賃貸として物件を貸し出す際にも比較的安定した収益が見込める可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.61㎡ | 北東 | 1階 北東(74.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.61㎡ | 北東 | 2階 北東(74.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.61㎡ | 北東 | 3階 北東(74.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.61㎡ | 北東 | 5階 北東(74.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1998年9月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1998年9月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 60.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 60.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 60.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティ南葛西ファインコースト | 東京都江戸川区南葛西６丁目１２−１ | 2005年6月 | 55.17㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェグラン葛西臨海公園ハイライズ | 東京都江戸川区南葛西６丁目２７−４ | 1995年2月 | 63.21㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西パークサイドアベニュー | 東京都江戸川区南葛西６丁目２７−１９ | 1998年2月 | 78.36㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド南葛西パークアリーナ | 東京都江戸川区南葛西６丁目１６−２ | 2016年12月 | 62.01㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西第2スカイハイツ | 東京都江戸川区南葛西６丁目１７−１５ | 1979年12月 | 61.3㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ葛西パークサイドレジデンス | 東京都江戸川区南葛西６丁目３３−３ | 2004年1月 | 55.06㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西６丁目２１−７ | 2013年2月 | 65.52㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インターハイム南葛西ブルーヴェール | 東京都江戸川区南葛西６丁目１３−８ | 2007年3月 | 65.68㎡〜 | 3,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西６丁目１８−１ | 1995年11月 | 64.96㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド南葛西 | 東京都江戸川区南葛西６丁目２５−２ | 2016年2月 | 55.24㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南葛西パークサイド | 東京都江戸川区南葛西６丁目１９−２ | 2002年2月 | 70.27㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−１５ | 1996年8月 | 66.18㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目１１−１５ | 2000年2月 | 70.01㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−２１ | 2014年9月 | 60.0㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー南葛西 | 東京都江戸川区南葛西５丁目５−２ | 2023年6月 | 35.65㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス葛西臨海公園アスール | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−７ | 2013年7月 | 71.92㎡〜 | 4,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル葛西ベイパークス | 東京都江戸川区南葛西５丁目２−２８ | 2011年1月 | 62.02㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル葛西ガーラレジデンス | 東京都江戸川区南葛西５丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセル葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−５ | 1995年5月 | 57.8㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西臨海公園グリーンホームズ | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−３０ | 2004年9月 | 56.66㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
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