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バームステージ葛西臨海公園

バームステージ葛西臨海公園の売却査定・相場情報

4.4
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売却査定価格（坪単価）
3,465万円 〜 3,690万円
（161万円 〜 164万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都江戸川区南葛西５丁目１１−１５
築年月2000年2月
総階数7階
総戸数53戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾂｲﾝｴﾝﾄﾗﾝｽ
屋内駐車場
集会室
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ

バームステージ葛西臨海公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「バームステージ葛西臨海公園」は、2000年02月に竣工した地上7階建てのマンションです。53戸のマンションであり、東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩2分という交通の利便性も魅力です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、セブンイレブンやデイリーヤマザキが近くにあります。また、スーパーも大三ミート産業や新鮮市場、西友が徒歩圏内にあり、お買い物にも便利です。

飲食店も数多く存在し、バーミヤンや入船、笑門来福、向寿し、屋形船金屋などが近くにあります。美味しい食事を楽しむことができます。

医療施設も充実しており、ウェルパークや茶話本舗デイサービス清風亭、上田歯科医院が近くにあります。また、薬局もアイセイ薬局やくすりの福太郎、ハル薬局が徒歩圏内に存在します。

公共施設には南葛西会館や葛西消防署南葛西出張所、葛西警察署 南葛西交番があり、安心して生活することができます。

公園や学校も近くに多数あり、南葛西五丁目公園や富士公園、フラワーガーデンが徒歩圏内に存在します。また、南葛西小学校や南葛西中学校、南葛西第二中学校も徒歩で通える距離にあります。

保育園や幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも優れた環境です。グローバルキッズ南葛西園やにじのいるか保育園南葛西、聖いずみ幼稚園が近くにあります。全体的に周辺環境が整っており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

バームステージ葛西臨海公園の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 中央区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西臨海公園駅の築年数で見たマンション価格

バームステージ葛西臨海公園の最寄り葛西臨海公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バームステージ葛西臨海公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.8万円に比べて、築40年以上では153.3万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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バームステージ葛西臨海公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
3LDK
75.77㎡
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5階 北東
3LDK
70.01㎡
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5階 北東
3LDK
70.64㎡
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6階 東
3LDK
70.56㎡
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6階 北東
3LDK
70.64㎡
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7階 北東
3LDK
70.64㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 75.77㎡ 東 3階 東(75.77㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.01㎡ 北東 5階 北東(70.01㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.64㎡ 北東 5階 北東(70.64㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.56㎡ 東 6階 東(70.56㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.64㎡ 北東 6階 北東(70.64㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.64㎡ 北東 7階 北東(70.64㎡)を無料査定する
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バームステージ葛西臨海公園の存在する東京都江戸川区南葛西５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1998年9月88.16㎡54.2万円84LDK
2024年11月4,780万円1998年9月88.16㎡54.2万円84LDK
2024年11月3,999万円1979年2月74.61㎡53.6万円133LDK
2024年11月3,999万円1979年2月74.61㎡53.6万円133LDK
2024年11月3,999万円1979年2月74.61㎡53.6万円133LDK
2024年11月3,890万円2016年7月64.74㎡60.1万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月3,890万円2016年7月64.74㎡60.1万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月3,890万円2016年7月64.74㎡60.1万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月4,780万円1979年2月80.14㎡59.6万円113LDK
2024年11月4,780万円1979年2月80.14㎡59.6万円113LDK
2024年11月4,780万円1979年2月80.14㎡59.6万円113LDK
2024年10月4,180万円1980年3月71.5㎡58.5万円103LDK
2024年10月4,180万円1980年3月71.5㎡58.5万円103LDK
2024年10月4,180万円1980年3月71.5㎡58.5万円103LDK
2024年10月3,780万円1995年1月70.0㎡54.0万円23LDK
2024年10月3,780万円1995年1月70.0㎡54.0万円23LDK
2024年10月3,880万円1996年7月72.0㎡53.9万円73LDK
2024年10月3,880万円1996年7月72.0㎡53.9万円73LDK
2024年10月8,380万円2004年8月112.97㎡74.2万円104LDK
2024年10月3,880万円1996年7月72.0㎡53.9万円73LDK
2024年10月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年10月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
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2024年10月3,980万円1980年3月81.73㎡48.7万円133LDK
2024年10月3,980万円1980年3月81.73㎡48.7万円133LDK
2024年10月3,980万円1980年3月81.73㎡48.7万円133LDK
2024年10月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
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2024年10月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年10月3,610万円1980年3月82.28㎡43.9万円33LDK
2024年10月3,610万円1980年3月82.28㎡43.9万円33LDK
2024年10月3,610万円1980年3月82.28㎡43.9万円33LDK
2024年10月4,080万円2002年2月76.57㎡53.3万円23LDK
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2024年10月3,980万円1980年3月71.5㎡55.7万円63LDK
2024年10月3,980万円1980年3月71.5㎡55.7万円63LDK
2024年10月3,980万円1980年3月71.5㎡55.7万円63LDK
2024年10月6,280万円2023年5月72.05㎡87.2万円53LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円63LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円113LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円113LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円113LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円63LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円63LDK
2024年9月4,580万円2017年2月70.87㎡64.6万円33LDK
2024年9月3,280万円2004年8月68.36㎡48.0万円32LDK
2024年9月6,480万円2017年12月71.27㎡90.9万円133LDK
2024年9月5,190万円2023年3月68.34㎡75.9万円13LDK
2024年9月6,480万円2017年12月71.27㎡90.9万円133LDK
2024年9月5,190万円2023年3月68.34㎡75.9万円13LDK
2024年9月4,380万円1979年2月80.14㎡54.7万円93LDK
2024年9月4,380万円1979年2月80.14㎡54.7万円93LDK
2024年9月4,380万円1979年2月80.14㎡54.7万円93LDK
2024年9月2,580万円1982年2月74.61㎡34.6万円13LDK
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2024年8月3,088万円1979年12月61.6㎡50.1万円93LDK
2024年8月3,088万円1979年12月61.6㎡50.1万円93LDK
2024年8月3,088万円1979年12月61.6㎡50.1万円93LDK
2024年8月3,088万円1979年12月61.6㎡50.1万円93LDK
2024年8月6,280万円2023年5月72.05㎡87.2万円53LDK
2024年8月3,700万円1997年2月70.14㎡52.8万円33LDK
2024年8月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年8月3,700万円1997年2月70.14㎡52.8万円33LDK
2024年8月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年8月3,700万円1997年2月70.14㎡52.8万円33LDK
2024年8月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年8月4,190万円1995年1月84.75㎡49.4万円13LDK
2024年8月4,190万円1995年1月84.75㎡49.4万円13LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円53LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円53LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円53LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円43LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円43LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円43LDK
2024年8月4,490万円2011年1月73.52㎡61.1万円33LDK
2024年8月4,490万円2011年1月73.52㎡61.1万円33LDK
2024年8月3,380万円1998年3月85.5㎡39.5万円14LDK
2024年8月3,380万円1998年3月85.5㎡39.5万円14LDK
2024年8月3,380万円1998年3月85.5㎡39.5万円14LDK
2024年8月4,480万円1995年11月71.8㎡62.4万円33LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年11月71.8㎡62.4万円33LDK
2024年7月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年7月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年7月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年7月3,380万円1977年2月74.05㎡45.6万円133LDK
2024年7月3,380万円1977年2月74.05㎡45.6万円133LDK
2024年7月3,380万円1977年2月74.05㎡45.6万円133LDK
2024年7月3,780万円1994年9月67.2㎡56.3万円83LDK
2024年7月4,980万円1996年2月67.66㎡73.6万円83LDK
2024年7月4,280万円1995年1月84.75㎡50.5万円32LDK
2024年7月4,280万円1995年1月84.75㎡50.5万円32LDK
2024年7月3,980万円1998年9月86.82㎡45.8万円44LDK
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