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インターハイム南葛西ブルーヴェール

インターハイム南葛西ブルーヴェールの売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
3,499万円 〜 3,499万円
（176万円 〜 176万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都江戸川区南葛西６丁目１３−８
築年月2007年3月
総階数8階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

インターハイム南葛西ブルーヴェールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「インターハイム南葛西ブルーヴェール」は、2007年03月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は22戸です。マンションまでの最寄り駅はJR京葉線「葛西臨海公園」駅で、徒歩23分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺の豊富な施設が徒歩圏内にあることです。マンションから91mの距離にはファミリーマート 南葛西なぎさ店があります。また、243m先にはセブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店、338m先にはデイリーヤマザキ 江戸川南葛西6丁目店があり、日常の買い物に便利です。さらに、160m先にはコープみらい ミニコープなぎさ店、443m先には大三ミート産業株式会社南葛西店、444m先には新鮮市場南葛西店があります。

飲食店も多く、96m先には向寿し、180m先にはおい川、210m先には屋形船金屋があります。さらに、422m先にはバーミヤン 南葛西店、444m先には笑門来福があり、多種多様な料理を楽しむことができます。

マンション周辺の医療施設として、47m先にさくら歯科医院、53m先にちあき歯科、同じく53m先に真鍋小児科があります。また、薬局も多くあり、61m先にアイセイ薬局 南葛西店、180m先に吉岡薬局、405m先にくすりの福太郎 南葛西店があり、医薬品の調達に困ることはありません。

公共施設としては、200m先に南葛西会館、295m先に江戸川区なぎさ健康サポートセンター、477m先に葛西消防署南葛西出張所があります。また、マンション周辺には富士公園(278m)やなぎさ公園(江戸川区総合レクリエーション公園)(417m)、南葛西五丁目公園(449m)があり、自然に囲まれてリラックスすることができます。

また、マンション周辺の教育施設としては、江戸川区立南葛西中学校(320m)や江戸川区立南葛西小学校(337m)、江戸川区立南葛西第二小学校(411m)があり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

さらに、保育園や幼稚園も近くにあります。131m先にはグローバルキッズ南葛西園、202m先にはなぎさ幼稚園、244m先には堀江第二保育園があり、子供たちの保育や教育にも便利な環境です。

「インターハイム南葛西ブルーヴェール」は、周辺施設が充実しており、交通利便性も考慮されているマンションです。マンションの魅力がしっかりと伝わるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

インターハイム南葛西ブルーヴェールの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西臨海公園駅の築年数で見たマンション価格

インターハイム南葛西ブルーヴェールの最寄り葛西臨海公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インターハイム南葛西ブルーヴェールは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.8万円に比べて、築40年以上では153.3万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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インターハイム南葛西ブルーヴェールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
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インターハイム南葛西ブルーヴェールの存在する東京都江戸川区南葛西６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1998年9月88.16㎡54.2万円84LDK
2024年11月4,780万円1998年9月88.16㎡54.2万円84LDK
2024年11月3,999万円1979年2月74.61㎡53.6万円133LDK
2024年11月3,999万円1979年2月74.61㎡53.6万円133LDK
2024年11月3,999万円1979年2月74.61㎡53.6万円133LDK
2024年11月3,890万円2016年7月64.74㎡60.1万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月3,890万円2016年7月64.74㎡60.1万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月3,890万円2016年7月64.74㎡60.1万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月4,780万円1979年2月80.14㎡59.6万円113LDK
2024年11月4,780万円1979年2月80.14㎡59.6万円113LDK
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2024年10月4,180万円1980年3月71.5㎡58.5万円103LDK
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2024年10月3,780万円1995年1月70.0㎡54.0万円23LDK
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2024年10月3,880万円1996年7月72.0㎡53.9万円73LDK
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2024年10月8,380万円2004年8月112.97㎡74.2万円104LDK
2024年10月3,880万円1996年7月72.0㎡53.9万円73LDK
2024年10月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
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2024年10月3,980万円1980年3月81.73㎡48.7万円133LDK
2024年10月3,980万円1980年3月81.73㎡48.7万円133LDK
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2024年10月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
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2024年10月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年10月3,610万円1980年3月82.28㎡43.9万円33LDK
2024年10月3,610万円1980年3月82.28㎡43.9万円33LDK
2024年10月3,610万円1980年3月82.28㎡43.9万円33LDK
2024年10月4,080万円2002年2月76.57㎡53.3万円23LDK
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2024年10月3,980万円1980年3月71.5㎡55.7万円63LDK
2024年10月3,980万円1980年3月71.5㎡55.7万円63LDK
2024年10月3,980万円1980年3月71.5㎡55.7万円63LDK
2024年10月6,280万円2023年5月72.05㎡87.2万円53LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円63LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円63LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円63LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円113LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円113LDK
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2024年9月4,580万円2017年2月70.87㎡64.6万円33LDK
2024年9月3,280万円2004年8月68.36㎡48.0万円32LDK
2024年9月5,190万円2023年3月68.34㎡75.9万円13LDK
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2024年9月6,480万円2017年12月71.27㎡90.9万円133LDK
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2024年9月4,380万円1979年2月80.14㎡54.7万円93LDK
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2024年9月2,580万円1982年2月74.61㎡34.6万円13LDK
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2024年8月3,088万円1979年12月61.6㎡50.1万円93LDK
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2024年8月3,088万円1979年12月61.6㎡50.1万円93LDK
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2024年8月6,280万円2023年5月72.05㎡87.2万円53LDK
2024年8月3,700万円1997年2月70.14㎡52.8万円33LDK
2024年8月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年8月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
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2024年8月3,700万円1997年2月70.14㎡52.8万円33LDK
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2024年8月4,190万円1995年1月84.75㎡49.4万円13LDK
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2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円53LDK
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2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円43LDK
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2024年8月4,490万円2011年1月73.52㎡61.1万円33LDK
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2024年8月3,380万円1998年3月85.5㎡39.5万円14LDK
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2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年11月71.8㎡62.4万円33LDK
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2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年7月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年7月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年7月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年7月3,380万円1977年2月74.05㎡45.6万円133LDK
2024年7月3,380万円1977年2月74.05㎡45.6万円133LDK
2024年7月3,380万円1977年2月74.05㎡45.6万円133LDK
2024年7月3,780万円1994年9月67.2㎡56.3万円83LDK
2024年7月4,980万円1996年2月67.66㎡73.6万円83LDK
2024年7月4,280万円1995年1月84.75㎡50.5万円32LDK
2024年7月4,280万円1995年1月84.75㎡50.5万円32LDK
2024年7月3,980万円1998年9月86.82㎡45.8万円44LDK
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ライオンズマンション南葛西パークサイド東京都江戸川区南葛西６丁目１９−２2002年2月70.27㎡〜3,603万円〜このマンションの相場を見る
コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート東京都江戸川区南葛西５丁目４−１５1996年8月66.18㎡〜3,409万円〜このマンションの相場を見る
葛西ハイデンス東京都江戸川区南葛西５丁目８−８1982年2月74.61㎡〜2,634万円〜このマンションの相場を見る
バームステージ葛西臨海公園東京都江戸川区南葛西５丁目１１−１５2000年2月70.01㎡〜3,465万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー南葛西東京都江戸川区南葛西５丁目５−２2023年6月35.65㎡〜3,050万円〜このマンションの相場を見る
プレシス葛西臨海公園アスール東京都江戸川区南葛西５丁目４−７2013年7月71.92㎡〜3,869万円〜このマンションの相場を見る
オーベル葛西ベイパークス東京都江戸川区南葛西５丁目２−２８2011年1月62.02㎡〜3,773万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西臨海公園東京都江戸川区南葛西５丁目３−２１2014年9月60.0㎡〜4,005万円〜このマンションの相場を見る
オーベル葛西ガーラレジデンス東京都江戸川区南葛西５丁目2026年1月----このマンションの相場を見る
葛西臨海公園グリーンホームズ東京都江戸川区南葛西５丁目３−３０2004年9月56.66㎡〜2,690万円〜このマンションの相場を見る
エクセル葛西臨海公園東京都江戸川区南葛西５丁目４−５1995年5月57.8㎡〜2,894万円〜このマンションの相場を見る
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