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リベルジェ南葛西

リベルジェ南葛西の売却査定・相場情報

4.56
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売却査定価格（坪単価）
2,661万円 〜 3,076万円
（167万円 〜 175万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都江戸川区南葛西４丁目２３−１４
築年月1986年4月
総階数7階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

リベルジェ南葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リベルジェ南葛西は、1986年4月に竣工された7階建てのマンションです。交通アクセスについては、JR京葉線「葛西臨海公園」駅から徒歩20分となっており、少し距離はありますが利用できる範囲です。

このマンションは、総戸数が27戸と比較的少なく、落ち着いた雰囲気の住環境が魅力です。周辺には、様々な施設があり、便利な生活を送ることができます。

まずは、コンビニについてですが、「セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店」は、マンションから42mと非常に近く、急な買い物にも便利です。さらに、「セブンイレブン 南葛西小学校前店」も247mと近く、こちらも利用しやすい場所にあります。また、「ファミリーマート 南葛西なぎさ店」は328mと少し距離がありますが、マンション周辺にはコンビニが充実していると言えるでしょう。

スーパーについても、多くの選択肢があります。例えば、「新鮮市場南葛西店」と「大三ミート産業株式会社南葛西店」は、どちらもマンションから約200mの距離にあり、食材の買い出しには便利な立地です。「Olympic(オリンピック) 南葛西店」も、マンションから約345mの位置にあります。

飲食店については、「笑門来福」や「バーミヤン 南葛西店」、「向寿し」、「入船」などがあり、その他にも多くの選択肢があります。距離については、最も近い「笑門来福」が190m、最も遠い「パティスリー・ル・アマレット」は359mとなっています。

また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。「ウェルパーク 南葛西店」や「ちあき歯科」、「真鍋小児科」といった病院があり、薬局も「くすりの福太郎 南葛西店」や「ハル薬局」、「アイセイ薬局 南葛西店」といった選択肢があります。

公共施設や公園も充実しており、「南葛西会館」や「葛西消防署南葛西出張所」、「葛西警察署 南葛西交番」といった施設があります。また、公園も「フラワーガーデン」や「富士公園」、「南葛西五丁目公園」といった自然豊かな場所があります。

学校や保育園・幼稚園も多くあるため、ファミリー向けの住環境と言えるでしょう。「江戸川区立南葛西小学校」と「江戸川区立南葛西中学校」は、それぞれマンションから約162mと約263mの位置にあります。保育園や幼稚園も「グローバルキッズ南葛西園」や「聖いずみ幼稚園」、「にじのいるか保育園南葛西」といった選択肢があります。

以上のように、リベルジェ南葛西は周辺施設が充実しており、住環境として非常に魅力的なマンションです。また、交通アクセスも考えると、快適な生活が送れるのではないでしょうか。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

リベルジェ南葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西臨海公園駅の築年数で見たマンション価格

リベルジェ南葛西の最寄り葛西臨海公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベルジェ南葛西は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.8万円に比べて、築40年以上では153.3万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リベルジェ南葛西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
52.62㎡
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3階 北
2LDK
58.24㎡
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5階 北東
2LDK
52.62㎡
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5階 北
2LDK
58.24㎡
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7階 北
2LDK
58.24㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 52.62㎡ 北東 2階 北東(52.62㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.24㎡ 北 3階 北(58.24㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.62㎡ 北東 5階 北東(52.62㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.24㎡ 北 5階 北(58.24㎡)を無料査定する
7 2LDK 58.24㎡ 北 7階 北(58.24㎡)を無料査定する
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リベルジェ南葛西の存在する東京都江戸川区南葛西４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1998年9月88.16㎡54.2万円84LDK
2024年11月4,780万円1998年9月88.16㎡54.2万円84LDK
2024年11月3,999万円1979年2月74.61㎡53.6万円133LDK
2024年11月3,999万円1979年2月74.61㎡53.6万円133LDK
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2024年11月3,890万円2016年7月64.74㎡60.1万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月3,890万円2016年7月64.74㎡60.1万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
2024年11月3,890万円2016年7月64.74㎡60.1万円43LDK
2024年11月2,690万円1979年12月61.6㎡43.7万円43LDK
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2024年11月4,780万円1979年2月80.14㎡59.6万円113LDK
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2024年11月4,780万円1979年2月80.14㎡59.6万円113LDK
2024年10月4,180万円1980年3月71.5㎡58.5万円103LDK
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2024年10月3,780万円1995年1月70.0㎡54.0万円23LDK
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2024年10月3,880万円1996年7月72.0㎡53.9万円73LDK
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2024年10月8,380万円2004年8月112.97㎡74.2万円104LDK
2024年10月3,880万円1996年7月72.0㎡53.9万円73LDK
2024年10月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年10月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年10月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
2024年10月3,980万円1980年3月81.73㎡48.7万円133LDK
2024年10月3,980万円1980年3月81.73㎡48.7万円133LDK
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2024年10月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
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2024年10月3,610万円1980年3月82.28㎡43.9万円33LDK
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2024年10月4,080万円2002年2月76.57㎡53.3万円23LDK
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2024年10月3,980万円1980年3月71.5㎡55.7万円63LDK
2024年10月3,980万円1980年3月71.5㎡55.7万円63LDK
2024年10月3,980万円1980年3月71.5㎡55.7万円63LDK
2024年10月6,280万円2023年5月72.05㎡87.2万円53LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円63LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円113LDK
2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円113LDK
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2024年9月4,299万円1996年3月73.58㎡58.4万円63LDK
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2024年9月4,580万円2017年2月70.87㎡64.6万円33LDK
2024年9月3,280万円2004年8月68.36㎡48.0万円32LDK
2024年9月6,480万円2017年12月71.27㎡90.9万円133LDK
2024年9月5,190万円2023年3月68.34㎡75.9万円13LDK
2024年9月6,480万円2017年12月71.27㎡90.9万円133LDK
2024年9月5,190万円2023年3月68.34㎡75.9万円13LDK
2024年9月4,380万円1979年2月80.14㎡54.7万円93LDK
2024年9月4,380万円1979年2月80.14㎡54.7万円93LDK
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2024年9月2,580万円1982年2月74.61㎡34.6万円13LDK
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2024年8月3,088万円1979年12月61.6㎡50.1万円93LDK
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2024年8月6,280万円2023年5月72.05㎡87.2万円53LDK
2024年8月3,700万円1997年2月70.14㎡52.8万円33LDK
2024年8月4,380万円1991年3月94.48㎡46.4万円63LDK
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2024年8月4,190万円1995年1月84.75㎡49.4万円13LDK
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2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円53LDK
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2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円43LDK
2024年8月4,300万円2016年1月75.33㎡57.1万円43LDK
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2024年8月4,490万円2011年1月73.52㎡61.1万円33LDK
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2024年8月3,380万円1998年3月85.5㎡39.5万円14LDK
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2024年8月4,480万円1995年11月71.8㎡62.4万円33LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月2,880万円1979年12月66.0㎡43.6万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年11月71.8㎡62.4万円33LDK
2024年7月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年7月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年7月3,999万円1977年2月74.05㎡54.0万円83LDK
2024年7月3,380万円1977年2月74.05㎡45.6万円133LDK
2024年7月3,380万円1977年2月74.05㎡45.6万円133LDK
2024年7月3,380万円1977年2月74.05㎡45.6万円133LDK
2024年7月3,780万円1994年9月67.2㎡56.3万円83LDK
2024年7月4,980万円1996年2月67.66㎡73.6万円83LDK
2024年7月4,280万円1995年1月84.75㎡50.5万円32LDK
2024年7月4,280万円1995年1月84.75㎡50.5万円32LDK
2024年7月3,980万円1998年9月86.82㎡45.8万円44LDK
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グランシティ葛西パークサイドレジデンス東京都江戸川区南葛西６丁目３３−３2004年1月55.06㎡〜3,208万円〜このマンションの相場を見る
アトレ南葛西東京都江戸川区南葛西６丁目２１−７2013年2月65.52㎡〜3,949万円〜このマンションの相場を見る
インターハイム南葛西ブルーヴェール東京都江戸川区南葛西６丁目１３−８2007年3月65.68㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
オーベル葛西臨海公園東京都江戸川区南葛西６丁目１８−１1995年11月64.96㎡〜3,366万円〜このマンションの相場を見る
レジェイド南葛西東京都江戸川区南葛西６丁目２５−２2016年2月55.24㎡〜4,527万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南葛西パークサイド東京都江戸川区南葛西６丁目１９−２2002年2月70.27㎡〜3,603万円〜このマンションの相場を見る
コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート東京都江戸川区南葛西５丁目４−１５1996年8月66.18㎡〜3,409万円〜このマンションの相場を見る
葛西ハイデンス東京都江戸川区南葛西５丁目８−８1982年2月74.61㎡〜2,634万円〜このマンションの相場を見る
バームステージ葛西臨海公園東京都江戸川区南葛西５丁目１１−１５2000年2月70.01㎡〜3,465万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー南葛西東京都江戸川区南葛西５丁目５−２2023年6月35.65㎡〜3,050万円〜このマンションの相場を見る
プレシス葛西臨海公園アスール東京都江戸川区南葛西５丁目４−７2013年7月71.92㎡〜3,870万円〜このマンションの相場を見る
オーベル葛西ベイパークス東京都江戸川区南葛西５丁目２−２８2011年1月62.02㎡〜3,773万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西臨海公園東京都江戸川区南葛西５丁目３−２１2014年9月60.0㎡〜4,005万円〜このマンションの相場を見る
オーベル葛西ガーラレジデンス東京都江戸川区南葛西５丁目2026年1月----このマンションの相場を見る
葛西臨海公園グリーンホームズ東京都江戸川区南葛西５丁目３−３０2004年9月56.66㎡〜2,690万円〜このマンションの相場を見る
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