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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西４丁目１３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 56.01㎡ 〜 72.78㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約158円/㎡ |
| 管理費 | 約79円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ガーラ・レジデンス葛西パークブライト」は東京都江戸川区南葛西4丁目に位置しており、周辺には緑豊かな公園や便利な生活施設が揃っています。外観はモダンなデザインで、周囲の住宅風景に調和しつつも、存在感を放つ建物です。資産性についてですが、この物件は東京のベッドタウンとして人気の地区にあり、また鉄道やバス路線とのアクセスが良いため、資産価値の保ちやすさが期待されます。
しかし、所有リスクとしては、資産性が高い分、購入時の価格が高騰する可能性が挙げられます。また、築年数がある程度経過していることから、管理状態については注意が必要です。長期的な資産価値を維持するために、適切な管理とメンテナンスが不可欠です。このマンションは7階建てで29戸からなるため、比較的プライベート感を保ちながら暮らせる環境も魅力の一つです。
ただし、購入前には管理状況や周辺のインフラ整備情報などを十分に確認しておくことが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 72.78㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.06㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.06㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 72.78㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 56.01㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 60.08㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 72.78㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.06㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.06㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 72.78㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 56.01㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 60.08㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 72.78㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.06㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.06㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 72.78㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 56.01㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 60.08㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 72.78㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.06㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.06㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 72.78㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 56.01㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 60.08㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.31㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.06㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 72.78㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 56.01㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 60.08㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.31㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.06㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 72.78㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 56.01㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 60.08㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.31㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.06㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 72.78㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 56.01㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 60.08㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.31㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.06㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 72.78㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.31㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.06㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 72.78㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.31㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.06㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 72.78㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.31㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 68.06㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 4LDK | 72.78㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.31㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 68.06㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 4LDK | 72.78㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 70.31㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 68.06㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 4LDK | 72.78㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 70.31㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 68.06㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 4LDK | 72.78㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2017年12月 | 67.93㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2017年12月 | 67.93㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,290万円 | 1995年11月 | 64.96㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,290万円 | 1995年11月 | 64.96㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,199万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 65.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,199万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 65.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,199万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 65.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1980年3月 | 71.5㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1980年3月 | 71.5㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1980年3月 | 71.5㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目５−１４ | 2004年11月 | 55.05㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１−２ | 1994年1月 | 59.23㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目４−８ | 1996年3月 | 51.71㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルクヴェール南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１０−９ | 1998年2月 | 72.0㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛西3 | 東京都江戸川区南葛西３丁目２２−１１ | 1999年1月 | 75.05㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１８−１７ | 1999年2月 | 63.71㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテージ葛西の杜 | 東京都江戸川区南葛西３丁目 | 2026年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目９−９ | 2003年6月 | 69.58㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西３丁目２１−１ | 1995年9月 | 68.86㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛西臨海公園2 | 東京都江戸川区南葛西３丁目２０−１８ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 葛西第1スカイハイツ | 東京都江戸川区南葛西３丁目１２−１５ | 1980年4月 | 61.6㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアセーヌ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１５−１６ | 1997年2月 | 66.01㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西グリーンホームズ5パークフロント | 東京都江戸川区南葛西３丁目１８−１９ | 2007年2月 | 60.65㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西ローヤルパレス | 東京都江戸川区南葛西３丁目２０−４ | 1981年5月 | 70.08㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス南葛西グランス | 東京都江戸川区南葛西３丁目５−７ | 2006年10月 | 66.77㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目１２−１ | 1996年2月 | 63.34㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ南葛西Ⅵ | 東京都江戸川区南葛西１丁目１５−７ | 2017年12月 | 66.07㎡〜 | 5,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアリーナ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目３−１ | 2005年1月 | 65.81㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー南葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目４−１１ | 1996年2月 | 63.43㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェグラン南葛西ハイライズ | 東京都江戸川区南葛西１丁目９−１ | 1994年9月 | 56.8㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
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