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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 58.01㎡ 〜 74.54㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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サンクレイドル南葛西は東京都江戸川区南葛西に位置し、京葉線「葛西臨海公園駅」から徒歩約14分の立地にあるマンションです。2025年1月に築される予定のこのマンションは、9階建てで全39戸を擁しています。周辺は静かな住宅街で、公園や自然が豊富で、都会の喧騒から少し離れた落ち着いた環境です。
外観はモダンなデザインが取り入れられ、都会的な印象を与えます。資産性については、新築であるため価値の下落リスクは低い一方で、築年数が経過すると市場価値は変動する可能性があります。しかし、2025年築と新しい建物であるため、しばらくはその価値を保持しやすいと考えられます。
所有リスクとしては、特に企業の勤務に通いやすい京葉線沿線のニーズが影響する点が挙げられます。長期的に安定した人口と需要があるエリアであるため、居住用や投資用どちらの目的でも所有リスクは比較的低いと見られます。管理状況については詳細が見つかりませんでしたが、新築マンションのため基準に従った適切な管理がされることが一般的です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.68㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 58.65㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 73.68㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.68㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 58.65㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.68㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 58.01㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.52㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.68㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 58.65㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.68㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 58.01㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.52㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.68㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 58.65㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.68㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 58.01㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.52㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.68㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 58.65㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.68㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 58.01㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 66.52㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.68㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 58.65㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 73.68㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 58.01㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 66.52㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.68㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 58.65㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 73.68㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 58.01㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 66.52㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.68㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 58.65㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 73.68㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 58.01㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 58.46㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 74.54㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2017年12月 | 67.93㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2017年12月 | 67.93㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,290万円 | 1995年11月 | 64.96㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,290万円 | 1995年11月 | 64.96㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,199万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 65.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,199万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 65.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,199万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 65.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1980年3月 | 71.5㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1980年3月 | 71.5㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1980年3月 | 71.5㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティ南葛西ファインコースト | 東京都江戸川区南葛西６丁目１２−１ | 2005年6月 | 55.17㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェグラン葛西臨海公園ハイライズ | 東京都江戸川区南葛西６丁目２７−４ | 1995年2月 | 63.21㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西パークサイドアベニュー | 東京都江戸川区南葛西６丁目２７−１９ | 1998年2月 | 78.36㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド南葛西パークアリーナ | 東京都江戸川区南葛西６丁目１６−２ | 2016年12月 | 62.01㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西第2スカイハイツ | 東京都江戸川区南葛西６丁目１７−１５ | 1979年12月 | 61.3㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ葛西パークサイドレジデンス | 東京都江戸川区南葛西６丁目３３−３ | 2004年1月 | 55.06㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西６丁目２１−７ | 2013年2月 | 65.52㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インターハイム南葛西ブルーヴェール | 東京都江戸川区南葛西６丁目１３−８ | 2007年3月 | 65.68㎡〜 | 3,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西６丁目１８−１ | 1995年11月 | 64.96㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド南葛西 | 東京都江戸川区南葛西６丁目２５−２ | 2016年2月 | 55.24㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南葛西パークサイド | 東京都江戸川区南葛西６丁目１９−２ | 2002年2月 | 70.27㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目５−１４ | 2004年11月 | 55.05㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１−２ | 1994年1月 | 59.23㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目４−８ | 1996年3月 | 51.71㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルクヴェール南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１０−９ | 1998年2月 | 72.0㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛西3 | 東京都江戸川区南葛西３丁目２２−１１ | 1999年1月 | 75.05㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１８−１７ | 1999年2月 | 63.71㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテージ葛西の杜 | 東京都江戸川区南葛西３丁目 | 2026年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目９−９ | 2003年6月 | 69.58㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西３丁目２１−１ | 1995年9月 | 68.86㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
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