今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西８丁目４０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 55.08㎡ 〜 100.21㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日綜コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約272円/㎡ |
| 管理費 | 約242円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本綜合地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社志多組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「グランシティ葛西3」は、東京都江戸川区東葛西に位置するマンションです。このエリアは、交通の利便性が良好で、地下鉄東西線の利用により都心へのアクセスが容易です。周辺には商業施設や公園が多く存在し、生活利便性が高い環境と言えるでしょう。一方、葛西エリアは洪水や地震のリスクが一部指摘されているため、資産を所有する際には、これらの自然災害リスクを考慮する必要があります。
外観はシックなデザインで、周辺の景観にマッチしています。資産性については、東京都内のマンション市場の中で、江戸川区は比較的価格が安定しているとされています。築年数や管理状況の詳細は確認できなかったものの、通常の都市型マンションと同様に、適切な維持管理がされていれば資産価値の維持も期待できます。購入を考える際は、物件の履歴や地域特有のリスクに直接向き合い、総合的に資産性を評価することが求められます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.11㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 65.2㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.05㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 100.21㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.15㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.11㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.2㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.05㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 100.21㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 65.01㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 65.01㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 65.22㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.15㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.11㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.2㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.05㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 100.21㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 65.01㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 65.01㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 65.22㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.15㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.11㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.2㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.05㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 100.21㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.02㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.21㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 55.55㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.11㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.2㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.05㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 100.21㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 55.08㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.13㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.11㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.2㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.05㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 78.15㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.25㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 75.16㎡ | 701を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,390万円 | 1978年2月 | 58.9㎡ | 74.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,390万円 | 1978年2月 | 58.9㎡ | 74.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 94.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 94.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 94.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2011年7月 | 71.66㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 56.13㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 56.13㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 56.13㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 2000年1月 | 82.71㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァンクールサウス葛西 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１８−１１ | 2000年9月 | 68.32㎡〜 | 3,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス葛西アベニュー | 東京都江戸川区南葛西２丁目１ | 2023年9月 | 62.74㎡〜 | 5,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーランドコート南葛西 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１１−１６ | 2017年3月 | 54.84㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン葛西エリーゼ | 東京都江戸川区南葛西２丁目１−７ | 2013年3月 | 65.94㎡〜 | 4,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西２丁目２２−１４ | 2016年7月 | 64.74㎡〜 | 4,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西グリーンホームズ2 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１５−７ | 2002年2月 | 58.41㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西グリーンホームズ3 | 東京都江戸川区南葛西２丁目８−１０ | 2004年7月 | 59.17㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト南葛西 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１２−４ | 1991年3月 | 94.48㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ南葛西イーライフ | 東京都江戸川区南葛西２丁目１１−３ | 2011年3月 | 70.13㎡〜 | 4,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西グリーンホームズ4 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１０−８ | 2004年9月 | 77.67㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東葛西レジデンス | 東京都江戸川区東葛西８丁目１６−６ | 2011年9月 | 55.25㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン葛西第2 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３９−２１ | 1996年12月 | 62.05㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン葛西 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３８−１９ | 1995年8月 | 60.78㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルメゾン葛西 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３−１ | 1992年3月 | 56.13㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ葛西南ガーデンズ | 東京都江戸川区東葛西８丁目２０−１９ | 2009年10月 | 67.89㎡〜 | 4,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第7カネ長マンション | 東京都江戸川区東葛西７丁目 | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス葛西ルヴェール | 東京都江戸川区東葛西７丁目９−６ | 2017年7月 | 44.63㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛西 | 東京都江戸川区東葛西７丁目２−３ | 1997年4月 | 63.97㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン葛西 | 東京都江戸川区東葛西７丁目１５−１ | 1980年9月 | 61.0㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2葛西 | 東京都江戸川区東葛西７丁目８−４ | 2001年3月 | 52.33㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）