不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
江戸川区
>
東葛西
>
グランシティ葛西3

グランシティ葛西3の売却査定・相場情報

3.81
help_outline
売却査定価格（坪単価）
2,869万円 〜 5,219万円
（172万円 〜 172万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都江戸川区東葛西８丁目４０−２
築年月2002年3月
総階数7階
総戸数40戸
専有面積55.08㎡ 〜 100.21㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分無料駐車場
空中庭園
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN
昇降式吊戸棚
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
低風換気S

グランシティ葛西3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランシティ葛西3」は、2002年3月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は40戸です。東京メトロ東西線の「葛西」駅までは徒歩17分と、交通アクセスも良好です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩約73mの場所にセブンイレブン 江戸川南葛西2丁目店や、約281mの場所にセブンイレブン 江戸川東葛西9丁目店があります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、徒歩約262mの場所にまいばすけっと 南葛西2丁目店や、徒歩約365mの場所にオーケー 葛西店、徒歩約433mの場所にイトーヨーカドー アリオ葛西店があります。

飲食店も多く、徒歩約238mの場所に清かわや、約294mの場所にSANBON BAKERY(サンボン ベーカリー)、約328mの場所にあずま、約370mの場所にペッパーランチ アリオ葛西店、ヴィ ド フランス葛西店などがあります。

また、徒歩圏内には歯科医院や訪問看護ステーション、薬局なども充実しており、生活に便利な環境が整っています。

さらに、公共施設も近くにあり、徒歩約160mの場所に東葛西コミュニティ会館や、徒歩約164mの場所に東葛西図書館、徒歩約408mの場所に葛西警察署 東葛西九丁目駐在所があります。

自然環境も充実しており、徒歩圏内には公園もあります。フラワーガーデンや富士公園、なぎさ公園などが近くにあり、自然に触れることもできます。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代の方にも便利な環境です。江戸川区立東葛西小学校や江戸川区立南葛西第二小学校、東京都立葛西南高校が徒歩圏内にあり、子供たちの通学にも安心です。保育園・幼稚園としては、徒歩約257mの場所にたんぽぽ保育園や、徒歩約360mの場所にキッズラボ東葛西園、AIAI NURSERY東葛西などがあります。

「グランシティ葛西3」は、交通アクセスや周辺施設など、住環境が大変魅力的なマンションです。生活に必要な施設が近くに揃っており、快適な暮らしを送ることができます。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

グランシティ葛西3の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

グランシティ葛西3の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ葛西3の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グランシティ葛西3は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.7万円に比べて、築40年以上では171.8万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

グランシティ葛西3の存在する東京都江戸川区東葛西８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円2001年2月80.2㎡55.9万円72LDK
2024年11月3,450万円1995年8月68.44㎡50.4万円23LDK
2024年11月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円83LDK
2024年11月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円83LDK
2024年11月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円83LDK
2024年11月4,680万円1980年9月82.99㎡56.4万円63LDK
2024年11月4,680万円1980年9月82.99㎡56.4万円63LDK
2024年11月4,680万円1980年9月82.99㎡56.4万円63LDK
2024年11月3,880万円1984年9月73.8㎡52.6万円41LDK
2024年11月3,380万円1978年2月53.2㎡63.5万円52LDK
2024年11月3,380万円1978年2月53.2㎡63.5万円52LDK
2024年10月3,780万円1981年12月64.71㎡58.4万円52LDK
2024年10月5,980万円2019年6月76.2㎡78.5万円44LDK
2024年10月5,980万円2019年6月76.2㎡78.5万円44LDK
2024年10月5,980万円2019年6月76.2㎡78.5万円44LDK
2024年10月4,080万円1987年3月63.55㎡64.2万円72LDK
2024年10月4,080万円1987年3月63.55㎡64.2万円72LDK
2024年10月4,080万円1987年3月63.55㎡64.2万円72LDK
2024年10月5,280万円2006年8月59.15㎡89.3万円122LDK
2024年10月4,190万円1995年1月70.02㎡59.8万円13LDK
2024年10月4,190万円1995年1月70.02㎡59.8万円13LDK
2024年10月4,190万円1995年1月70.02㎡59.8万円13LDK
2024年10月6,280万円2019年6月70.8㎡88.7万円63LDK
2024年10月6,280万円2019年6月70.8㎡88.7万円63LDK
2024年10月6,280万円2019年6月70.8㎡88.7万円63LDK
2024年10月4,680万円2019年6月58.48㎡80.0万円72LDK
2024年10月4,680万円2019年6月58.48㎡80.0万円72LDK
2024年10月4,680万円2019年6月58.48㎡80.0万円72LDK
2024年10月5,300万円2019年6月69.63㎡76.1万円84LDK
2024年10月5,300万円2019年6月69.63㎡76.1万円84LDK
2024年10月5,300万円2019年6月69.63㎡76.1万円84LDK
2024年10月3,480万円1995年2月55.01㎡63.3万円52LDK
2024年10月5,280万円2019年6月72.28㎡73.0万円33LDK
2024年10月5,280万円2019年6月72.28㎡73.0万円33LDK
2024年10月3,480万円1995年2月55.01㎡63.3万円52LDK
2024年10月5,280万円2019年6月72.28㎡73.0万円33LDK
2024年10月3,480万円1995年2月55.01㎡63.3万円52LDK
2024年10月4,400万円2017年1月56.79㎡77.5万円42LDK
2024年10月5,999万円2001年4月76.48㎡78.4万円94LDK
2024年10月5,999万円2001年4月76.48㎡78.4万円94LDK
2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
2024年10月4,250万円1981年7月61.78㎡68.8万円143LDK
2024年10月4,250万円1981年7月61.78㎡68.8万円143LDK
2024年9月4,200万円1995年2月70.08㎡59.9万円23LDK
2024年9月4,200万円1995年2月70.08㎡59.9万円23LDK
2024年9月5,590万円1997年10月68.58㎡81.5万円52LDK
2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
2024年9月4,980万円2017年6月67.79㎡73.5万円53LDK
2024年9月4,980万円2017年6月67.79㎡73.5万円53LDK
2024年9月3,380万円1981年7月58.48㎡57.8万円133LDK
2024年9月3,480万円1981年7月58.48㎡59.5万円83LDK
2024年9月3,480万円1981年7月58.48㎡59.5万円83LDK
2024年9月3,380万円1981年7月58.48㎡57.8万円133LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月3,380万円1996年12月68.62㎡49.3万円53LDK
2024年9月3,680万円1995年9月59.6㎡61.7万円23LDK
2024年9月3,280万円1978年2月53.2㎡61.7万円72LDK
2024年9月3,280万円1978年2月53.2㎡61.7万円72LDK
2024年8月4,990万円1981年12月76.76㎡65.0万円83LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月3,680万円1991年9月71.5㎡51.5万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月107.95㎡53.3万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月107.95㎡53.3万円23LDK
2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
2024年8月4,080万円1995年9月69.36㎡58.8万円22LDK
2024年8月5,750万円2009年10月86.41㎡66.5万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月86.41㎡66.5万円23LDK
2024年8月5,480万円2017年2月74.91㎡73.2万円33LDK
2024年8月4,980万円1991年9月91.04㎡54.7万円44LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月4,790万円1995年3月70.42㎡68.0万円53LDK
2024年7月5,490万円2023年8月54.45㎡100.8万円63LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月3,800万円2008年9月72.67㎡52.3万円13LDK
2024年7月5,180万円2000年2月70.46㎡73.5万円82LDK
2024年7月4,360万円1981年7月61.78㎡70.6万円143LDK
2024年7月3,280万円1981年12月64.71㎡50.7万円43LDK
2024年7月4,360万円1981年7月61.78㎡70.6万円143LDK
2024年7月6,180万円2023年2月70.35㎡87.8万円93LDK
2024年7月1,780万円1973年6月50.12㎡35.5万円32LDK
もっと見る(全100件)

グランシティ葛西3の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
コスモ葛西ロイヤルフォルム
4,190万円
70.02㎡　3LDK
1995年2月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古マンション
江戸川区東葛西2丁目
5,950万円
145.8㎡　3LDK+S
1993年1月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古戸建
アーベントハイム葛西臨海公園
3,280万円
72.0㎡　3LDK
1998年9月築
京葉線 葛西臨海公園駅
中古マンション
メイツ葛西第二
4,080万円
63.53㎡　1LDK+S
1987年3月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古マンション
葛西サンハイツ
3,780万円
64.71㎡　1LDK+S
1981年12月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古マンション
コスモ葛西ロイヤルフォルム
3,480万円
55.01㎡　2LDK
1995年2月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古マンション
レーベンハイム葛西ウェルビュー
5,999万円
76.48㎡　3LDK+S
2001年4月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古マンション
リビオシティ・ルネ葛西
5,980万円
76.2㎡　4LDK
2019年6月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古マンション
江戸川区東葛西3丁目
5,480万円
97.2㎡　3LDK+S
2015年9月築
東京メトロ東西線 浦安駅
中古戸建
リビオシティ・ルネ葛西
5,280万円
72.28㎡　3LDK
2019年6月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ヴァンクールサウス葛西
東京都江戸川区南葛西２丁目１８−１１
築年月：2000年9月
専有面積：68.32㎡〜
相場価格：3,942万円〜
このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス葛西アベニュー
東京都江戸川区南葛西２丁目１
築年月：2023年9月
専有面積：62.74㎡〜
相場価格：4,872万円〜
このマンションの相場を見る
オーランドコート南葛西
東京都江戸川区南葛西２丁目１１−１６
築年月：2017年3月
専有面積：54.84㎡〜
相場価格：3,476万円〜
このマンションの相場を見る
ファーストシーン葛西エリーゼ
東京都江戸川区南葛西２丁目１−７
築年月：2013年3月
専有面積：65.94㎡〜
相場価格：4,337万円〜
このマンションの相場を見る
ヴェレーナ南葛西
東京都江戸川区南葛西２丁目２２−１４
築年月：2016年7月
専有面積：64.74㎡〜
相場価格：3,948万円〜
このマンションの相場を見る
南葛西グリーンホームズ2
東京都江戸川区南葛西２丁目１５−７
築年月：2002年2月
専有面積：58.41㎡〜
相場価格：3,041万円〜
このマンションの相場を見る
南葛西グリーンホームズ3
東京都江戸川区南葛西２丁目８−１０
築年月：2004年7月
専有面積：59.17㎡〜
相場価格：2,953万円〜
このマンションの相場を見る
モアクレスト南葛西
東京都江戸川区南葛西２丁目１２−４
築年月：1991年3月
専有面積：94.48㎡〜
相場価格：3,550万円〜
このマンションの相場を見る
グリーンホームズ南葛西イーライフ
東京都江戸川区南葛西２丁目１１−３
築年月：2011年3月
専有面積：70.13㎡〜
相場価格：3,810万円〜
このマンションの相場を見る
南葛西グリーンホームズ4
東京都江戸川区南葛西２丁目１０−８
築年月：2004年9月
専有面積：77.67㎡〜
相場価格：4,186万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズ東葛西レジデンス
東京都江戸川区東葛西８丁目１６−６
築年月：2011年9月
専有面積：55.25㎡〜
相場価格：3,517万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン葛西第2
東京都江戸川区東葛西８丁目３９−２１
築年月：1996年12月
専有面積：62.05㎡〜
相場価格：3,290万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン葛西
東京都江戸川区東葛西８丁目３８−１９
築年月：1995年8月
専有面積：60.78㎡〜
相場価格：3,203万円〜
このマンションの相場を見る
ヴィルメゾン葛西
東京都江戸川区東葛西８丁目３−１
築年月：1992年3月
専有面積：56.13㎡〜
相場価格：3,319万円〜
このマンションの相場を見る
グリーンホームズ葛西南ガーデンズ
東京都江戸川区東葛西８丁目２０−１９
築年月：2009年10月
専有面積：67.89㎡〜
相場価格：3,922万円〜
このマンションの相場を見る
プレシス葛西ルヴェール
東京都江戸川区東葛西７丁目９−６
築年月：2017年7月
専有面積：44.63㎡〜
相場価格：3,537万円〜
このマンションの相場を見る
ダイアパレス葛西
東京都江戸川区東葛西７丁目２−３
築年月：1997年4月
専有面積：63.97㎡〜
相場価格：3,888万円〜
このマンションの相場を見る
メゾン葛西
東京都江戸川区東葛西７丁目１５−１
築年月：1980年9月
専有面積：61.0㎡〜
相場価格：2,882万円〜
このマンションの相場を見る
セザール第2葛西
東京都江戸川区東葛西７丁目８−４
築年月：2001年3月
専有面積：52.33㎡〜
相場価格：2,940万円〜
このマンションの相場を見る
ヴァンクールイースト葛西
東京都江戸川区東葛西７丁目２５−１４
築年月：1998年8月
専有面積：69.14㎡〜
相場価格：3,775万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴァンクールサウス葛西東京都江戸川区南葛西２丁目１８−１１2000年9月68.32㎡〜3,942万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス葛西アベニュー東京都江戸川区南葛西２丁目１2023年9月62.74㎡〜4,872万円〜このマンションの相場を見る
オーランドコート南葛西東京都江戸川区南葛西２丁目１１−１６2017年3月54.84㎡〜3,476万円〜このマンションの相場を見る
ファーストシーン葛西エリーゼ東京都江戸川区南葛西２丁目１−７2013年3月65.94㎡〜4,337万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ南葛西東京都江戸川区南葛西２丁目２２−１４2016年7月64.74㎡〜3,948万円〜このマンションの相場を見る
南葛西グリーンホームズ2東京都江戸川区南葛西２丁目１５−７2002年2月58.41㎡〜3,041万円〜このマンションの相場を見る
南葛西グリーンホームズ3東京都江戸川区南葛西２丁目８−１０2004年7月59.17㎡〜2,953万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト南葛西東京都江戸川区南葛西２丁目１２−４1991年3月94.48㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
グリーンホームズ南葛西イーライフ東京都江戸川区南葛西２丁目１１−３2011年3月70.13㎡〜3,810万円〜このマンションの相場を見る
南葛西グリーンホームズ4東京都江戸川区南葛西２丁目１０−８2004年9月77.67㎡〜4,186万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東葛西レジデンス東京都江戸川区東葛西８丁目１６−６2011年9月55.25㎡〜3,517万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン葛西第2東京都江戸川区東葛西８丁目３９−２１1996年12月62.05㎡〜3,290万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン葛西東京都江戸川区東葛西８丁目３８−１９1995年8月60.78㎡〜3,203万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルメゾン葛西東京都江戸川区東葛西８丁目３−１1992年3月56.13㎡〜3,319万円〜このマンションの相場を見る
グリーンホームズ葛西南ガーデンズ東京都江戸川区東葛西８丁目２０−１９2009年10月67.89㎡〜3,922万円〜このマンションの相場を見る
プレシス葛西ルヴェール東京都江戸川区東葛西７丁目９−６2017年7月44.63㎡〜3,537万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス葛西東京都江戸川区東葛西７丁目２−３1997年4月63.97㎡〜3,888万円〜このマンションの相場を見る
メゾン葛西東京都江戸川区東葛西７丁目１５−１1980年9月61.0㎡〜2,882万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2葛西東京都江戸川区東葛西７丁目８−４2001年3月52.33㎡〜2,940万円〜このマンションの相場を見る
ヴァンクールイースト葛西東京都江戸川区東葛西７丁目２５−１４1998年8月69.14㎡〜3,775万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料