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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西２丁目８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 59.17㎡ 〜 95.98㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約96円/㎡ |
| 管理費 | 約263円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社トヨダ工業 |
| 施工会社 | トヨダ工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「南葛西グリーンホームズ3」は東京都江戸川区南葛西2丁目8−10に位置するマンションです。この物件は落ち着いた住宅街にあり、商業施設や公園が近くにあるため、居住者にとって快適な生活環境が整っています。マンションの外観は、洗練された現代的なデザインで周囲の建物と調和していることが特徴です。
資産性については、東京23区という好立地と近年の不動産需要の高まりにより、基本的には安定した評価が期待できます。しかしながら、市場の状況によっては資産価値が変動する可能性もあるため、注意が必要です。所有リスクとしては、地震や洪水といった自然災害が考えられます。特に江戸川区は地震や洪水のリスクが指摘されていますので、保険などの対策をすることが推奨されます。
築年数や管理状態について具体的な情報は得られませんでしたが、管理の良し悪しが資産性に影響を与えるため、購入前には確認が必要です。物件の管理体制が整っていることが、長期的な資産価値の安定に寄与すると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 82.88㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 59.17㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.51㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 82.88㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 59.17㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.51㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 82.88㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 59.17㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.51㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 82.88㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 59.17㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.51㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 82.88㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 82.94㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.51㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 81.45㎡ | 701を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.51㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 81.45㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 90.94㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.51㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 95.98㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 63.8㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,898万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 59.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,898万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 59.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,990万円 | 2023年5月 | 72.05㎡ | 83.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,898万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 59.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,199万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 65.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,890万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,199万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 65.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,890万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,199万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 65.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,890万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目１２−１ | 1996年2月 | 63.34㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ南葛西Ⅵ | 東京都江戸川区南葛西１丁目１５−７ | 2017年12月 | 66.07㎡〜 | 5,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアリーナ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目３−１ | 2005年1月 | 65.81㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー南葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目４−１１ | 1996年2月 | 63.43㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェグラン南葛西ハイライズ | 東京都江戸川区南葛西１丁目９−１ | 1994年9月 | 56.8㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目１３−１３ | 2022年3月 | 56.9㎡〜 | 5,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西グリーンホームズ | 東京都江戸川区南葛西１丁目１３−１２ | 2002年2月 | 64.56㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクールサウス葛西 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１８−１１ | 2000年9月 | 68.32㎡〜 | 4,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス葛西アベニュー | 東京都江戸川区南葛西２丁目１ | 2023年9月 | 62.74㎡〜 | 5,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーランドコート南葛西 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１１−１６ | 2017年3月 | 54.84㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン葛西エリーゼ | 東京都江戸川区南葛西２丁目１−７ | 2013年3月 | 65.94㎡〜 | 4,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西２丁目２２−１４ | 2016年7月 | 64.74㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西グリーンホームズ2 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１５−７ | 2002年2月 | 58.41㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト南葛西 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１２−４ | 1991年3月 | 94.48㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ南葛西イーライフ | 東京都江戸川区南葛西２丁目１１−３ | 2011年3月 | 70.13㎡〜 | 4,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西グリーンホームズ4 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１０−８ | 2004年9月 | 77.67㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東葛西レジデンス | 東京都江戸川区東葛西８丁目１６−６ | 2011年9月 | 55.25㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン葛西第2 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３９−２１ | 1996年12月 | 62.05㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ葛西3 | 東京都江戸川区東葛西８丁目４０−２ | 2002年3月 | 55.08㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン葛西 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３８−１９ | 1995年8月 | 60.78㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
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