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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西２丁目１ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 62.74㎡ 〜 70.53㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約196円/㎡ |
| 管理費 | 約98円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社ウラタ |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ガーラ・レジデンス葛西アベニュー」は、東京都江戸川区南葛西二丁目に立地する集合住宅です。外観は現代的なデザインで、1フロアに2戸というレイアウトを採用し、全住戸が角部屋という特長を持っています。この配置は近隣からのプライバシーを確保し、自然光を多く取り込む設計となっています。
最寄り駅は東京メトロ東西線「葛西」駅で、徒歩15分のロケーションにあります。この周辺には公園や商業施設が点在し、生活環境は非常に便利かつ快適です。子育て世代に嬉しい教育機関も揃っており、ファミリー層に適しています。
資産性の面では、角住戸100%という希少性があり、市場においても高い評価を得る可能性があります。ただし、江戸川区という地域特有のリスク、例えば洪水や地震の影響には留意が必要です。管理状況については具体的な情報は得られませんでしたが、24邸のプライベート空間を大切にする趣きが見られるため、適切な管理が期待されます。築年数についての情報は検索結果では得られませんでしたが、新しい物件であることを考慮すると、建物の設備や管理状況も良好であると推測できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 62.74㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.53㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 62.74㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.53㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 62.74㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.53㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 62.74㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.53㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 62.74㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.53㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 62.74㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.53㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 62.74㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.53㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 62.74㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.53㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 62.74㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.53㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 62.74㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.53㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 62.74㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.53㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 62.74㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.53㎡ | 1302を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,898万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 59.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,898万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 59.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,990万円 | 2023年5月 | 72.05㎡ | 83.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,898万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 59.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,199万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 65.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,890万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,199万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 65.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,890万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,199万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 65.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,890万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目５−１４ | 2004年11月 | 55.05㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１−２ | 1994年1月 | 59.23㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目４−８ | 1996年3月 | 51.71㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルクヴェール南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１０−９ | 1998年2月 | 72.0㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛西3 | 東京都江戸川区南葛西３丁目２２−１１ | 1999年1月 | 75.05㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１８−１７ | 1999年2月 | 63.71㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテージ葛西の杜 | 東京都江戸川区南葛西３丁目 | 2026年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目９−９ | 2003年6月 | 69.58㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西３丁目２１−１ | 1995年9月 | 68.86㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛西臨海公園2 | 東京都江戸川区南葛西３丁目２０−１８ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 葛西第1スカイハイツ | 東京都江戸川区南葛西３丁目１２−１５ | 1980年4月 | 61.6㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアセーヌ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１５−１６ | 1997年2月 | 66.01㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西グリーンホームズ5パークフロント | 東京都江戸川区南葛西３丁目１８−１９ | 2007年2月 | 60.65㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西ローヤルパレス | 東京都江戸川区南葛西３丁目２０−４ | 1981年5月 | 70.08㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス南葛西グランス | 東京都江戸川区南葛西３丁目５−７ | 2006年10月 | 66.77㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目１２−１ | 1996年2月 | 63.34㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ南葛西Ⅵ | 東京都江戸川区南葛西１丁目１５−７ | 2017年12月 | 66.07㎡〜 | 5,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアリーナ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目３−１ | 2005年1月 | 65.81㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー南葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目４−１１ | 1996年2月 | 63.43㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェグラン南葛西ハイライズ | 東京都江戸川区南葛西１丁目９−１ | 1994年9月 | 56.8㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
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