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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西１丁目１３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 64.56㎡ 〜 70.5㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約156円/㎡ |
| 管理費 | 約226円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社トヨダ工業 |
| 施工会社 | 株式会社トヨダ工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「南葛西グリーンホームズ」は、東京都江戸川区南葛西に位置する分譲マンションです。このマンションは、主要な交通手段へのアクセスが良い住宅地にあります。周辺環境には、多くの商業施設や公園が豊富で、生活利便性が高い地域です。静かな住宅街に位置しているため、住環境としても魅力的です。建物はシンプルで機能的なデザインを持ち、しっかりとした管理体制が維持されていることから、資産価値は安定しています。
所有リスクについては、全国的な不動産市場動向や都市部における地価変動に左右される可能性があるものの、安定した管理と周辺環境の良好さから、一定の安全性を保っています。ただし、築年数による老朽化の進行や維持管理費用の将来的な増加は想定されるため、事前の確認や計画が重要となります。高い資産性を保持するためにも計画的な管理が鍵となる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 64.56㎡ | 201を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.5㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 64.56㎡ | 301を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.5㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 64.56㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.5㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 64.56㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.5㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 64.56㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.5㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 64.56㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.5㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 64.56㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.5㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 64.56㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.5㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 64.56㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.5㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 64.56㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.5㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 64.56㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.5㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,350万円 | 2014年9月 | 70.4㎡ | 76.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,330万円 | 1995年1月 | 70.0㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,330万円 | 1995年1月 | 70.0㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1998年9月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1998年9月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 60.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1994年1月 | 65.99㎡ | 60.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目５−１４ | 2004年11月 | 55.05㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１−２ | 1994年1月 | 59.23㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目４−８ | 1996年3月 | 51.71㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルクヴェール南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１０−９ | 1998年2月 | 72.0㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛西3 | 東京都江戸川区南葛西３丁目２２−１１ | 1999年1月 | 75.05㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１８−１７ | 1999年2月 | 63.71㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテージ葛西の杜 | 東京都江戸川区南葛西３丁目 | 2026年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南葛西 | 東京都江戸川区南葛西３丁目９−９ | 2003年6月 | 69.58㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西３丁目２１−１ | 1995年9月 | 68.86㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛西臨海公園2 | 東京都江戸川区南葛西３丁目２０−１８ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 葛西第1スカイハイツ | 東京都江戸川区南葛西３丁目１２−１５ | 1980年4月 | 61.6㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアセーヌ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西３丁目１５−１６ | 1997年2月 | 66.01㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西グリーンホームズ5パークフロント | 東京都江戸川区南葛西３丁目１８−１９ | 2007年2月 | 60.65㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南葛西ローヤルパレス | 東京都江戸川区南葛西３丁目２０−４ | 1981年5月 | 70.08㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス南葛西グランス | 東京都江戸川区南葛西３丁目５−７ | 2006年10月 | 66.77㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目１２−１ | 1996年2月 | 63.34㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ南葛西Ⅵ | 東京都江戸川区南葛西１丁目１５−７ | 2017年12月 | 66.07㎡〜 | 5,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアリーナ南葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目３−１ | 2005年1月 | 65.81㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー南葛西 | 東京都江戸川区南葛西１丁目４−１１ | 1996年2月 | 63.43㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェグラン南葛西ハイライズ | 東京都江戸川区南葛西１丁目９−１ | 1994年9月 | 56.8㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
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