ヴィルメゾン葛西の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
3,319万円〜 3,963万円（195万円〜 200万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都江戸川区東葛西８丁目３−１
築年月	1992年3月
総階数	12階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	葛西駅徒歩8分西葛西駅徒歩22分

ヴィルメゾン葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ヴィルメゾン葛西は、地上12階建てのマンションで、竣工は1992年03月です。東京メトロ東西線「葛西」駅までは徒歩8分という好立地で、交通アクセスも便利です。

このマンションの魅力は周辺の施設の充実です。例えば、約168m先にあるファミリーマート中葛西八丁目店や、約283m先にあるローソン葛西環七通り店など、コンビニが近くに複数あります。さらに、約170m先にはまいばすけっと中葛西8丁目店や、約256m先にある東武ストア南葛西店などのスーパーマーケットもあります。

飲食店も豊富で、約55mの距離にある一魚一菜三倉や、約79mの距離にある中華料理合合など、さまざまなジャンルのレストランがあります。また、病院も近くに複数あるため、安心して暮らすことができます。

教育施設についても充実しており、約265m先には江戸川区立第四葛西小学校、約473m先には東京都立葛西南高校などがあります。さらに、保育園・幼稚園も周辺に複数あるため、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

ヴィルメゾン葛西は、周辺施設の充実と交通アクセスの良さが魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ヴィルメゾン葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

ヴィルメゾン葛西の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ヴィルメゾン葛西は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.7万円に比べて、築40年以上では171.9万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ヴィルメゾン葛西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3DK

56.13㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	56.13㎡	南西	2階南西(56.13㎡)を無料査定する
2	3DK	60.89㎡	南西	2階南西(60.89㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.08㎡	南	2階南(61.08㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.13㎡	北	2階北(56.13㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.13㎡	南	3階南(56.13㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.89㎡	南	3階南(60.89㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.08㎡	南	3階南(61.08㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.89㎡	南西	4階南西(60.89㎡)を無料査定する
4	2SDK	59.17㎡	北	4階北(59.17㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ	60.89㎡	南西	4階南西(60.89㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.89㎡	南	4階南(60.89㎡)を無料査定する
5	3DK	57.93㎡	南西	5階南西(57.93㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.13㎡	南	5階南(56.13㎡)を無料査定する
5	2SDK	59.17㎡	北	5階北(59.17㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.64㎡	南	5階南(65.64㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.64㎡	南	6階南(65.64㎡)を無料査定する
6	3DK	57.93㎡	南西	6階南西(57.93㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.43㎡	南	7階南(59.43㎡)を無料査定する
8	3DK	60.89㎡	南西	8階南西(60.89㎡)を無料査定する
10	3DK	57.93㎡	北	10階北(57.93㎡)を無料査定する
11	3LDK	59.17㎡	南西	11階南西(59.17㎡)を無料査定する
12	2LDK	59.17㎡	南西	12階南西(59.17㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,480万円	2001年2月	80.2㎡	55.9万円	7	2LDK
2024年11月	3,450万円	1995年8月	68.44㎡	50.4万円	2	3LDK
2024年11月	5,480万円	2019年6月	68.04㎡	80.5万円	8	3LDK
2024年11月	5,480万円	2019年6月	68.04㎡	80.5万円	8	3LDK
2024年11月	5,480万円	2019年6月	68.04㎡	80.5万円	8	3LDK
2024年11月	4,680万円	1980年9月	82.99㎡	56.4万円	6	3LDK
2024年11月	4,680万円	1980年9月	82.99㎡	56.4万円	6	3LDK
2024年11月	4,680万円	1980年9月	82.99㎡	56.4万円	6	3LDK
2024年11月	3,880万円	1984年9月	73.8㎡	52.6万円	4	1LDK
2024年11月	3,380万円	1978年2月	53.2㎡	63.5万円	5	2LDK
2024年11月	3,380万円	1978年2月	53.2㎡	63.5万円	5	2LDK
2024年10月	3,780万円	1981年12月	64.71㎡	58.4万円	5	2LDK
2024年10月	5,980万円	2019年6月	76.2㎡	78.5万円	4	4LDK
2024年10月	5,980万円	2019年6月	76.2㎡	78.5万円	4	4LDK
2024年10月	5,980万円	2019年6月	76.2㎡	78.5万円	4	4LDK
2024年10月	4,080万円	1987年3月	63.55㎡	64.2万円	7	2LDK
2024年10月	4,080万円	1987年3月	63.55㎡	64.2万円	7	2LDK
2024年10月	4,080万円	1987年3月	63.55㎡	64.2万円	7	2LDK
2024年10月	5,280万円	2006年8月	59.15㎡	89.3万円	12	2LDK
2024年10月	4,190万円	1995年1月	70.02㎡	59.8万円	1	3LDK
2024年10月	4,190万円	1995年1月	70.02㎡	59.8万円	1	3LDK
2024年10月	4,190万円	1995年1月	70.02㎡	59.8万円	1	3LDK
2024年10月	6,280万円	2019年6月	70.8㎡	88.7万円	6	3LDK
2024年10月	6,280万円	2019年6月	70.8㎡	88.7万円	6	3LDK
2024年10月	6,280万円	2019年6月	70.8㎡	88.7万円	6	3LDK
2024年10月	4,680万円	2019年6月	58.48㎡	80.0万円	7	2LDK
2024年10月	4,680万円	2019年6月	58.48㎡	80.0万円	7	2LDK
2024年10月	4,680万円	2019年6月	58.48㎡	80.0万円	7	2LDK
2024年10月	5,300万円	2019年6月	69.63㎡	76.1万円	8	4LDK
2024年10月	5,300万円	2019年6月	69.63㎡	76.1万円	8	4LDK
2024年10月	5,300万円	2019年6月	69.63㎡	76.1万円	8	4LDK
2024年10月	5,280万円	2019年6月	72.28㎡	73.0万円	3	3LDK
2024年10月	5,280万円	2019年6月	72.28㎡	73.0万円	3	3LDK
2024年10月	5,280万円	2019年6月	72.28㎡	73.0万円	3	3LDK
2024年10月	3,480万円	1995年2月	55.01㎡	63.3万円	5	2LDK
2024年10月	3,480万円	1995年2月	55.01㎡	63.3万円	5	2LDK
2024年10月	3,480万円	1995年2月	55.01㎡	63.3万円	5	2LDK
2024年10月	4,400万円	2017年1月	56.79㎡	77.5万円	4	2LDK
2024年10月	5,999万円	2001年4月	76.48㎡	78.4万円	9	4LDK
2024年10月	5,999万円	2001年4月	76.48㎡	78.4万円	9	4LDK
2024年10月	1,980万円	1973年6月	52.65㎡	37.6万円	5	2LDK
2024年10月	1,980万円	1973年6月	52.65㎡	37.6万円	5	2LDK
2024年10月	1,980万円	1973年6月	52.65㎡	37.6万円	5	2LDK
2024年10月	4,250万円	1981年7月	61.78㎡	68.8万円	14	3LDK
2024年10月	4,250万円	1981年7月	61.78㎡	68.8万円	14	3LDK
2024年9月	5,590万円	1997年10月	68.58㎡	81.5万円	5	2LDK
2024年9月	4,200万円	1995年2月	70.08㎡	59.9万円	2	3LDK
2024年9月	4,200万円	1995年2月	70.08㎡	59.9万円	2	3LDK
2024年9月	5,980万円	2019年6月	72.85㎡	82.1万円	10	3LDK
2024年9月	4,080万円	1987年3月	63.53㎡	64.2万円	7	2LDK
2024年9月	5,980万円	2019年6月	72.85㎡	82.1万円	10	3LDK
2024年9月	4,080万円	1987年3月	63.53㎡	64.2万円	7	2LDK
2024年9月	4,080万円	1987年3月	63.53㎡	64.2万円	7	2LDK
2024年9月	5,980万円	2019年6月	72.85㎡	82.1万円	10	3LDK
2024年9月	4,980万円	2017年6月	67.79㎡	73.5万円	5	3LDK
2024年9月	4,980万円	2017年6月	67.79㎡	73.5万円	5	3LDK
2024年9月	3,380万円	1981年7月	58.48㎡	57.8万円	13	3LDK
2024年9月	3,480万円	1981年7月	58.48㎡	59.5万円	8	3LDK
2024年9月	3,380万円	1981年7月	58.48㎡	57.8万円	13	3LDK
2024年9月	3,480万円	1981年7月	58.48㎡	59.5万円	8	3LDK
2024年9月	5,380万円	2019年6月	72.26㎡	74.5万円	4	3LDK
2024年9月	5,380万円	2019年6月	72.26㎡	74.5万円	4	3LDK
2024年9月	5,380万円	2019年6月	72.26㎡	74.5万円	4	3LDK
2024年9月	3,380万円	1996年12月	68.62㎡	49.3万円	5	3LDK
2024年9月	3,680万円	1995年9月	59.6㎡	61.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,280万円	1978年2月	53.2㎡	61.7万円	7	2LDK
2024年9月	3,280万円	1978年2月	53.2㎡	61.7万円	7	2LDK
2024年8月	4,990万円	1981年12月	76.76㎡	65.0万円	8	3LDK
2024年8月	2,180万円	1973年6月	50.12㎡	43.5万円	5	2LDK
2024年8月	2,180万円	1973年6月	50.12㎡	43.5万円	5	2LDK
2024年8月	2,180万円	1973年6月	50.12㎡	43.5万円	5	2LDK
2024年8月	3,680万円	1991年9月	71.5㎡	51.5万円	2	3LDK
2024年8月	5,750万円	2009年10月	107.95㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年8月	5,750万円	2009年10月	107.95㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年8月	3,080万円	1980年9月	82.99㎡	37.1万円	6	4LDK
2024年8月	3,080万円	1980年9月	82.99㎡	37.1万円	6	4LDK
2024年8月	3,080万円	1980年9月	82.99㎡	37.1万円	6	4LDK
2024年8月	4,080万円	1995年9月	69.36㎡	58.8万円	2	2LDK
2024年8月	5,750万円	2009年10月	86.41㎡	66.5万円	2	3LDK
2024年8月	5,750万円	2009年10月	86.41㎡	66.5万円	2	3LDK
2024年8月	5,480万円	2017年2月	74.91㎡	73.2万円	3	3LDK
2024年8月	4,980万円	1991年9月	91.04㎡	54.7万円	4	4LDK
2024年7月	2,980万円	1980年9月	61.6㎡	48.4万円	5	2LDK
2024年7月	2,980万円	1980年9月	61.6㎡	48.4万円	5	2LDK
2024年7月	2,980万円	1980年9月	61.6㎡	48.4万円	5	2LDK
2024年7月	4,790万円	1995年3月	70.42㎡	68.0万円	5	3LDK
2024年7月	5,490万円	2023年8月	54.45㎡	100.8万円	6	3LDK
2024年7月	3,600万円	1995年1月	70.02㎡	51.4万円	3	3LDK
2024年7月	3,600万円	1995年1月	70.02㎡	51.4万円	3	3LDK
2024年7月	3,600万円	1995年1月	70.02㎡	51.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,780万円	1987年3月	63.53㎡	43.8万円	7	3LDK
2024年7月	2,780万円	1987年3月	63.53㎡	43.8万円	7	3LDK
2024年7月	3,800万円	2008年9月	72.67㎡	52.3万円	1	3LDK
2024年7月	2,780万円	1987年3月	63.53㎡	43.8万円	7	3LDK
2024年7月	5,180万円	2000年2月	70.46㎡	73.5万円	8	2LDK
2024年7月	3,280万円	1981年12月	64.71㎡	50.7万円	4	3LDK
2024年7月	4,360万円	1981年7月	61.78㎡	70.6万円	14	3LDK
2024年7月	4,360万円	1981年7月	61.78㎡	70.6万円	14	3LDK
2024年7月	6,180万円	2023年2月	70.35㎡	87.8万円	9	3LDK
2024年7月	1,780万円	1973年6月	50.12㎡	35.5万円	3	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティコープ葛西	東京都江戸川区南葛西１丁目１２−１	1996年2月	63.34㎡〜	3,814万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンホームズ南葛西Ⅵ	東京都江戸川区南葛西１丁目１５−７	2017年12月	66.07㎡〜	5,593万円〜	このマンションの相場を見る
アクアリーナ南葛西	東京都江戸川区南葛西１丁目３−１	2005年1月	65.81㎡〜	3,687万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー南葛西	東京都江戸川区南葛西１丁目４−１１	1996年2月	63.43㎡〜	3,532万円〜	このマンションの相場を見る
シェグラン南葛西ハイライズ	東京都江戸川区南葛西１丁目９−１	1994年9月	56.8㎡〜	3,277万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス葛西	東京都江戸川区南葛西１丁目１３−１３	2022年3月	56.9㎡〜	4,905万円〜	このマンションの相場を見る
南葛西グリーンホームズ	東京都江戸川区南葛西１丁目１３−１２	2002年2月	64.56㎡〜	3,851万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンクールサウス葛西	東京都江戸川区南葛西２丁目１８−１１	2000年9月	68.32㎡〜	3,942万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス葛西アベニュー	東京都江戸川区南葛西２丁目１	2023年9月	62.74㎡〜	4,872万円〜	このマンションの相場を見る
オーランドコート南葛西	東京都江戸川区南葛西２丁目１１−１６	2017年3月	54.84㎡〜	3,476万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストシーン葛西エリーゼ	東京都江戸川区南葛西２丁目１−７	2013年3月	65.94㎡〜	4,337万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ南葛西	東京都江戸川区南葛西２丁目２２−１４	2016年7月	64.74㎡〜	3,948万円〜	このマンションの相場を見る
南葛西グリーンホームズ2	東京都江戸川区南葛西２丁目１５−７	2002年2月	58.41㎡〜	3,041万円〜	このマンションの相場を見る
南葛西グリーンホームズ3	東京都江戸川区南葛西２丁目８−１０	2004年7月	59.17㎡〜	2,953万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレスト南葛西	東京都江戸川区南葛西２丁目１２−４	1991年3月	94.48㎡〜	3,550万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンホームズ南葛西イーライフ	東京都江戸川区南葛西２丁目１１−３	2011年3月	70.13㎡〜	3,810万円〜	このマンションの相場を見る
南葛西グリーンホームズ4	東京都江戸川区南葛西２丁目１０−８	2004年9月	77.67㎡〜	4,186万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ東葛西レジデンス	東京都江戸川区東葛西８丁目１６−６	2011年9月	55.25㎡〜	3,517万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン葛西第2	東京都江戸川区東葛西８丁目３９−２１	1996年12月	62.05㎡〜	3,290万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ葛西3	東京都江戸川区東葛西８丁目４０−２	2002年3月	55.08㎡〜	2,869万円〜	このマンションの相場を見る

ヴィルメゾン葛西の売却査定・相場情報

基本情報

ヴィルメゾン葛西について

人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

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