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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西７丁目８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 52.33㎡ 〜 83.95㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/2DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約199円/㎡ |
| 管理費 | 約216円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社セザール |
| 施工会社 | 株式会社森本組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「セザール第2葛西」は、東京都江戸川区東葛西7丁目8-4に位置する集合住宅です。このマンションの外観は、落ち着きのあるモダンなデザインが特徴です。最寄りの交通機関としては、東京メトロ東西線の「葛西駅」から徒歩7分の立地にあり、バス停までは徒歩3分、JR「葛西臨海公園駅」まではバスで約10分です。周辺環境にはコンビニエンスストア、業務スーパー、大型スーパーが4軒あり、日常の利便性は非常に高いです。これにより、生活に必要なものが揃いやすく、周辺街区の歩道も広々としており、夜道も明るく設計されています。
資産性については、利便性の高さに裏打ちされた安定した需要が見込まれますが、築年数や管理状況が資産価値に大きく影響するため、最新の管理情報を確認することが重要です。所有リスクとして、葛西エリアは街道沿いや工業地が近いこともあり、細心の注意が必要になります。とはいえ、交通アクセスの良さと周辺施設の充実度を考慮すれば、一定の満足度を得られる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.34㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 77.07㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.36㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.88㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 79.96㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.36㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.88㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 79.96㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.36㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.88㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 79.96㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.36㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.88㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 64.68㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.36㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2DK | 52.33㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 83.95㎡ | 701を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 63.82㎡ | 801を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 94.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 94.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 94.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2011年7月 | 71.66㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 56.13㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 56.13㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 56.13㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1973年6月 | 52.65㎡ | 54.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 2000年1月 | 82.71㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,790万円 | 2000年2月 | 70.46㎡ | 82.2万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東葛西レジデンス | 東京都江戸川区東葛西８丁目１６−６ | 2011年9月 | 55.25㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン葛西第2 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３９−２１ | 1996年12月 | 62.05㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ葛西3 | 東京都江戸川区東葛西８丁目４０−２ | 2002年3月 | 55.08㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ葛西南ガーデンズ | 東京都江戸川区東葛西８丁目２０−１９ | 2009年10月 | 67.89㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン葛西 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３８−１９ | 1995年8月 | 60.78㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルメゾン葛西 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３−１ | 1992年3月 | 56.13㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ葛西Ⅱ | 東京都江戸川区中葛西８丁目 | 2021年1月 | 34.56㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル葛西並木通り | 東京都江戸川区中葛西８丁目９−９ | 2003年5月 | 56.7㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクール葛西参番館 | 東京都江戸川区中葛西８丁目２３−１５ | 2001年4月 | 70.65㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクール葛西四番館 | 東京都江戸川区中葛西８丁目２３−１４ | 2001年4月 | 64.49㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ葛西南レジデンス | 東京都江戸川区中葛西８丁目２１−２１ | 2009年12月 | 61.44㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンシティ葛西ベイスイート | 東京都江戸川区東葛西６丁目４３−２０ | 2003年3月 | 62.66㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 葛西駅前グリーンホームズ3 | 東京都江戸川区東葛西６丁目１０−１７ | 2006年8月 | 59.15㎡〜 | 4,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目６−１６ | 2014年11月 | 58.53㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス葛西ザ・レジデンス | 東京都江戸川区東葛西６丁目２４−１２ | 2014年2月 | 62.43㎡〜 | 5,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目７−１７ | 2012年4月 | 60.0㎡〜 | 5,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西駅前グリーンホームズ2 | 東京都江戸川区東葛西６丁目１−６ | 2005年10月 | 68.8㎡〜 | 4,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目２８−８ | 2019年6月 | 55.52㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目１０−１８ | 1998年2月 | 66.12㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
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