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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西６丁目４３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 62.66㎡ 〜 83.67㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社ディ・エム・シー |
| 修繕積立金 | 約162円/㎡ |
| 管理費 | 約146円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社興大 |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クイーンシティ葛西ベイスイート」は東京都江戸川区東葛西6丁目43-20に位置し、総戸数は25戸の低層マンションです。外観はモダンなデザインで、落ち着いた色調を基調とし、周辺の自然環境とも調和しています。このマンションのエリアは、都市と自然が共存しており、生活の利便性と静寂性を兼ね備えた地域です。近隣には公園や学校が点在し、家族連れにも人気があります。交通便も良好で、都心へのアクセスが容易です。
資産性においては、持続的に発展する東京23区内に位置するため、将来的な資産価値の向上が期待できます。しかし、築年数による管理維持費の増加や、近年の中古マンション価格の変動を考慮することが重要です。所有リスクとしては、自然災害である液状化のリスクが江戸川区全体に存在するため、マンション購入時にはその点の検討が必要です。それでも、日勤の管理人がいるため、日常的な管理状況は良好で、安心感を得られるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 74.28㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 74.28㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.59㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 74.11㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 63.43㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.22㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 74.28㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.59㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 74.11㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 63.43㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.22㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 74.28㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.59㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 74.11㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 63.43㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 62.66㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 74.28㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.59㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 74.11㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.61㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 83.67㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 74.11㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.33㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 65.06㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 67.2㎡ | 801を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 94.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 94.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 94.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2011年7月 | 71.66㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 56.13㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 56.13㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 56.13㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 2000年1月 | 82.71㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1973年6月 | 52.65㎡ | 54.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,790万円 | 2000年2月 | 70.46㎡ | 82.2万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東葛西レジデンス | 東京都江戸川区東葛西８丁目１６−６ | 2011年9月 | 55.25㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン葛西第2 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３９−２１ | 1996年12月 | 62.05㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ葛西3 | 東京都江戸川区東葛西８丁目４０−２ | 2002年3月 | 55.08㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ葛西南ガーデンズ | 東京都江戸川区東葛西８丁目２０−１９ | 2009年10月 | 67.89㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン葛西 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３８−１９ | 1995年8月 | 60.78㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルメゾン葛西 | 東京都江戸川区東葛西８丁目３−１ | 1992年3月 | 56.13㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東葛西2番館 | 東京都江戸川区東葛西４丁目３１−２１ | 2000年1月 | 67.14㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東葛西1番館 | 東京都江戸川区東葛西４丁目３２−２０ | 2000年1月 | 66.0㎡〜 | 3,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス葛西 | 東京都江戸川区東葛西４丁目８−３ | 2014年3月 | 68.97㎡〜 | 5,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西南グリーンホームズ | 東京都江戸川区東葛西４丁目１−１ | 2003年3月 | 75.93㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三好コーポ | 東京都江戸川区東葛西４丁目１８−６ | 1973年4月 | 41.53㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 葛西駅前グリーンホームズ3 | 東京都江戸川区東葛西６丁目１０−１７ | 2006年8月 | 59.15㎡〜 | 4,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目６−１６ | 2014年11月 | 58.53㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス葛西ザ・レジデンス | 東京都江戸川区東葛西６丁目２４−１２ | 2014年2月 | 62.43㎡〜 | 5,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目７−１７ | 2012年4月 | 60.0㎡〜 | 5,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西駅前グリーンホームズ2 | 東京都江戸川区東葛西６丁目１−６ | 2005年10月 | 68.8㎡〜 | 4,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目２８−８ | 2019年6月 | 55.52㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目１０−１８ | 1998年2月 | 66.12㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド葛西イーストアベニュー | 東京都江戸川区東葛西６丁目４５ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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