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クイーンシティ葛西ベイスイート

クイーンシティ葛西ベイスイートの売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
3,385万円 〜 4,605万円
（176万円 〜 182万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江戸川区東葛西６丁目４３−２０
築年月2003年3月
総階数8階
総戸数25戸
専有面積62.66㎡ 〜 83.67㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
低風換気S
CATV
全戸分ﾄﾗﾝｸR
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

クイーンシティ葛西ベイスイートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クイーンシティ葛西ベイスイート」は、2003年03月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は25戸です。マンションは東京メトロ東西線の「葛西」駅から徒歩12分の場所に位置しており、交通アクセスも便利です。

このマンションの魅力は周辺施設の充実にあります。マンション周辺には、セブンイレブンやローソンといったコンビニが徒歩200m以内に複数あります。また、まいばすけっとやオーケーといったスーパーマーケットも徒歩500m以内にあるため、食材や日用品の買い物にも便利です。

飲食店についても、マンションに隣接する鎌倉パスタや無添くら寿司をはじめ、スエヒロ館やプティーリール、あずまなど、バラエティ豊かなレストランやカフェが徒歩300m以内に複数あります。また、病院や薬局も近くにあり、生活に安心感を与えてくれます。

さらに、マンションから徒歩5分圏内には、葛西警察署や東葛西図書館、葛西東公園などの公共施設や、江戸川区立東葛西中学校や江戸川区立第二葛西小学校、東京医薬看護専門学校といった学校もあります。保育園や幼稚園も近くに点在しているため、子育てをする家族にとっても便利な環境です。

「クイーンシティ葛西ベイスイート」は、周辺の充実した施設や便利な交通アクセスと共に、生活を快適にする機能も充実しています。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあります。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備えられているため、安心して暮らすことができます。

「クイーンシティ葛西ベイスイート」は、都心とのアクセスも便利でありながら、周辺施設も充実した暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

クイーンシティ葛西ベイスイートの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

クイーンシティ葛西ベイスイートの最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クイーンシティ葛西ベイスイートは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.7万円に比べて、築40年以上では171.9万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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クイーンシティ葛西ベイスイートの存在する東京都江戸川区東葛西６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円2001年2月80.2㎡55.9万円72LDK
2024年11月3,450万円1995年8月68.44㎡50.4万円23LDK
2024年11月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円83LDK
2024年11月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円83LDK
2024年11月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円83LDK
2024年11月4,680万円1980年9月82.99㎡56.4万円63LDK
2024年11月4,680万円1980年9月82.99㎡56.4万円63LDK
2024年11月4,680万円1980年9月82.99㎡56.4万円63LDK
2024年11月3,880万円1984年9月73.8㎡52.6万円41LDK
2024年11月3,380万円1978年2月53.2㎡63.5万円52LDK
2024年11月3,380万円1978年2月53.2㎡63.5万円52LDK
2024年10月3,780万円1981年12月64.71㎡58.4万円52LDK
2024年10月5,980万円2019年6月76.2㎡78.5万円44LDK
2024年10月5,980万円2019年6月76.2㎡78.5万円44LDK
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2024年10月4,080万円1987年3月63.55㎡64.2万円72LDK
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2024年10月5,280万円2006年8月59.15㎡89.3万円122LDK
2024年10月4,190万円1995年1月70.02㎡59.8万円13LDK
2024年10月4,190万円1995年1月70.02㎡59.8万円13LDK
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2024年10月6,280万円2019年6月70.8㎡88.7万円63LDK
2024年10月6,280万円2019年6月70.8㎡88.7万円63LDK
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2024年10月4,680万円2019年6月58.48㎡80.0万円72LDK
2024年10月4,680万円2019年6月58.48㎡80.0万円72LDK
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2024年10月5,300万円2019年6月69.63㎡76.1万円84LDK
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2024年10月5,280万円2019年6月72.28㎡73.0万円33LDK
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2024年10月3,480万円1995年2月55.01㎡63.3万円52LDK
2024年10月3,480万円1995年2月55.01㎡63.3万円52LDK
2024年10月3,480万円1995年2月55.01㎡63.3万円52LDK
2024年10月4,400万円2017年1月56.79㎡77.5万円42LDK
2024年10月5,999万円2001年4月76.48㎡78.4万円94LDK
2024年10月5,999万円2001年4月76.48㎡78.4万円94LDK
2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
2024年10月4,250万円1981年7月61.78㎡68.8万円143LDK
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2024年9月5,590万円1997年10月68.58㎡81.5万円52LDK
2024年9月4,200万円1995年2月70.08㎡59.9万円23LDK
2024年9月4,200万円1995年2月70.08㎡59.9万円23LDK
2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
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2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月4,980万円2017年6月67.79㎡73.5万円53LDK
2024年9月4,980万円2017年6月67.79㎡73.5万円53LDK
2024年9月3,380万円1981年7月58.48㎡57.8万円133LDK
2024年9月3,480万円1981年7月58.48㎡59.5万円83LDK
2024年9月3,380万円1981年7月58.48㎡57.8万円133LDK
2024年9月3,480万円1981年7月58.48㎡59.5万円83LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
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2024年9月3,380万円1996年12月68.62㎡49.3万円53LDK
2024年9月3,680万円1995年9月59.6㎡61.7万円23LDK
2024年9月3,280万円1978年2月53.2㎡61.7万円72LDK
2024年9月3,280万円1978年2月53.2㎡61.7万円72LDK
2024年8月4,990万円1981年12月76.76㎡65.0万円83LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
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2024年8月3,680万円1991年9月71.5㎡51.5万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月107.95㎡53.3万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月107.95㎡53.3万円23LDK
2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
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2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
2024年8月4,080万円1995年9月69.36㎡58.8万円22LDK
2024年8月5,750万円2009年10月86.41㎡66.5万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月86.41㎡66.5万円23LDK
2024年8月5,480万円2017年2月74.91㎡73.2万円33LDK
2024年8月4,980万円1991年9月91.04㎡54.7万円44LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月4,790万円1995年3月70.42㎡68.0万円53LDK
2024年7月5,490万円2023年8月54.45㎡100.8万円63LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
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2024年7月3,800万円2008年9月72.67㎡52.3万円13LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月5,180万円2000年2月70.46㎡73.5万円82LDK
2024年7月3,280万円1981年12月64.71㎡50.7万円43LDK
2024年7月4,360万円1981年7月61.78㎡70.6万円143LDK
2024年7月4,360万円1981年7月61.78㎡70.6万円143LDK
2024年7月6,180万円2023年2月70.35㎡87.8万円93LDK
2024年7月1,780万円1973年6月50.12㎡35.5万円32LDK
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三好コーポ東京都江戸川区東葛西４丁目１８−６1973年4月41.53㎡〜1,125万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア葛西東京都江戸川区東葛西６丁目2025年7月----このマンションの相場を見る
葛西駅前グリーンホームズ3東京都江戸川区東葛西６丁目１０−１７2006年8月59.15㎡〜4,345万円〜このマンションの相場を見る
プラウド葛西東京都江戸川区東葛西６丁目６−１６2014年11月58.53㎡〜5,005万円〜このマンションの相場を見る
ルネサンス葛西ザ・レジデンス東京都江戸川区東葛西６丁目２４−１２2014年2月62.43㎡〜4,655万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア葛西東京都江戸川区東葛西６丁目７−１７2012年4月60.0㎡〜4,901万円〜このマンションの相場を見る
葛西駅前グリーンホームズ2東京都江戸川区東葛西６丁目１−６2005年10月68.8㎡〜4,588万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ葛西東京都江戸川区東葛西６丁目２８−８2019年6月55.52㎡〜5,094万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ葛西東京都江戸川区東葛西６丁目１０−１８1998年2月66.12㎡〜3,934万円〜このマンションの相場を見る
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー東京都江戸川区東葛西６丁目４５2026年1月----このマンションの相場を見る
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