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葛西駅前グリーンホームズ3

葛西駅前グリーンホームズ3の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
4,345万円 〜 6,285万円
（243万円 〜 253万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江戸川区東葛西６丁目１０−１７
築年月2006年8月
総階数14階
総戸数65戸
専有面積59.15㎡ 〜 82.25㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

販売会社都合により1期までで調査終了
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
活水ｼｽﾃﾑ
電気式床暖房
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
全戸分駐車場
防犯ｶﾒﾗ付EV
集会室
児童遊園

葛西駅前グリーンホームズ3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「葛西駅前グリーンホームズ3」は、2006年08月に竣工した、地上14階建てのマンションで、総戸数は65戸です。東京メトロ東西線「葛西」駅からは徒歩5分の好立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーが複数あります。例えば、徒歩で約100m程度の距離にあるローソンやファミリーマート、さらに約200m程度の距離にある業務スーパーやまいばすけっとなどがあります。飲食店も近くに多数揃っており、約70m程度の距離に相撲茶屋最上や安楽亭葛西店、さらに約160m程度の距離に煌姫や和食割烹ぎん、もり長などがあります。

また、生活に便利な施設として、約50m程度の距離に清砂通り歯科医院やあかり在宅クリニック、約120m程度の距離に葛西産婦人科があります。薬局も近くに複数あり、例えば約70m程度の距離にアオノ薬局葛西店があります。

さらに、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。約430m程度の距離に葛西東公園があり、スポーツやレジャーなどを楽しむことができるでしょう。学校も近くに複数あり、例えば約260m程度の距離に東京医薬看護専門学校、約340m程度の距離に江戸川区立第四葛西小学校があります。また、保育園・幼稚園も近くにいくつかあり、例えば約190m程度の距離にアスク東葛西保育園や仲よし保育園、さらに約290m程度の距離にかさい発みらい行きほいくえんがあります。

以上のように、「葛西駅前グリーンホームズ3」は交通の便に優れ、周辺には様々な施設が揃っているため、快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

葛西駅前グリーンホームズ3の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

葛西駅前グリーンホームズ3の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。葛西駅前グリーンホームズ3は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.7万円に比べて、築40年以上では171.9万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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葛西駅前グリーンホームズ3の存在する東京都江戸川区東葛西６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円2001年2月80.2㎡55.9万円72LDK
2024年11月3,450万円1995年8月68.44㎡50.4万円23LDK
2024年11月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円83LDK
2024年11月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円83LDK
2024年11月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円83LDK
2024年11月4,680万円1980年9月82.99㎡56.4万円63LDK
2024年11月4,680万円1980年9月82.99㎡56.4万円63LDK
2024年11月4,680万円1980年9月82.99㎡56.4万円63LDK
2024年11月3,880万円1984年9月73.8㎡52.6万円41LDK
2024年11月3,380万円1978年2月53.2㎡63.5万円52LDK
2024年11月3,380万円1978年2月53.2㎡63.5万円52LDK
2024年10月3,780万円1981年12月64.71㎡58.4万円52LDK
2024年10月5,980万円2019年6月76.2㎡78.5万円44LDK
2024年10月5,980万円2019年6月76.2㎡78.5万円44LDK
2024年10月5,980万円2019年6月76.2㎡78.5万円44LDK
2024年10月4,080万円1987年3月63.55㎡64.2万円72LDK
2024年10月4,080万円1987年3月63.55㎡64.2万円72LDK
2024年10月4,080万円1987年3月63.55㎡64.2万円72LDK
2024年10月5,280万円2006年8月59.15㎡89.3万円122LDK
2024年10月4,190万円1995年1月70.02㎡59.8万円13LDK
2024年10月4,190万円1995年1月70.02㎡59.8万円13LDK
2024年10月4,190万円1995年1月70.02㎡59.8万円13LDK
2024年10月6,280万円2019年6月70.8㎡88.7万円63LDK
2024年10月6,280万円2019年6月70.8㎡88.7万円63LDK
2024年10月6,280万円2019年6月70.8㎡88.7万円63LDK
2024年10月4,680万円2019年6月58.48㎡80.0万円72LDK
2024年10月4,680万円2019年6月58.48㎡80.0万円72LDK
2024年10月4,680万円2019年6月58.48㎡80.0万円72LDK
2024年10月5,300万円2019年6月69.63㎡76.1万円84LDK
2024年10月5,300万円2019年6月69.63㎡76.1万円84LDK
2024年10月5,300万円2019年6月69.63㎡76.1万円84LDK
2024年10月5,280万円2019年6月72.28㎡73.0万円33LDK
2024年10月5,280万円2019年6月72.28㎡73.0万円33LDK
2024年10月5,280万円2019年6月72.28㎡73.0万円33LDK
2024年10月3,480万円1995年2月55.01㎡63.3万円52LDK
2024年10月3,480万円1995年2月55.01㎡63.3万円52LDK
2024年10月3,480万円1995年2月55.01㎡63.3万円52LDK
2024年10月4,400万円2017年1月56.79㎡77.5万円42LDK
2024年10月5,999万円2001年4月76.48㎡78.4万円94LDK
2024年10月5,999万円2001年4月76.48㎡78.4万円94LDK
2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
2024年10月1,980万円1973年6月52.65㎡37.6万円52LDK
2024年10月4,250万円1981年7月61.78㎡68.8万円143LDK
2024年10月4,250万円1981年7月61.78㎡68.8万円143LDK
2024年9月5,590万円1997年10月68.58㎡81.5万円52LDK
2024年9月4,200万円1995年2月70.08㎡59.9万円23LDK
2024年9月4,200万円1995年2月70.08㎡59.9万円23LDK
2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
2024年9月4,080万円1987年3月63.53㎡64.2万円72LDK
2024年9月5,980万円2019年6月72.85㎡82.1万円103LDK
2024年9月4,980万円2017年6月67.79㎡73.5万円53LDK
2024年9月4,980万円2017年6月67.79㎡73.5万円53LDK
2024年9月3,380万円1981年7月58.48㎡57.8万円133LDK
2024年9月3,480万円1981年7月58.48㎡59.5万円83LDK
2024年9月3,380万円1981年7月58.48㎡57.8万円133LDK
2024年9月3,480万円1981年7月58.48㎡59.5万円83LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月5,380万円2019年6月72.26㎡74.5万円43LDK
2024年9月3,380万円1996年12月68.62㎡49.3万円53LDK
2024年9月3,680万円1995年9月59.6㎡61.7万円23LDK
2024年9月3,280万円1978年2月53.2㎡61.7万円72LDK
2024年9月3,280万円1978年2月53.2㎡61.7万円72LDK
2024年8月4,990万円1981年12月76.76㎡65.0万円83LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月2,180万円1973年6月50.12㎡43.5万円52LDK
2024年8月3,680万円1991年9月71.5㎡51.5万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月107.95㎡53.3万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月107.95㎡53.3万円23LDK
2024年8月3,080万円1980年9月82.99㎡37.1万円64LDK
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2024年8月4,080万円1995年9月69.36㎡58.8万円22LDK
2024年8月5,750万円2009年10月86.41㎡66.5万円23LDK
2024年8月5,750万円2009年10月86.41㎡66.5万円23LDK
2024年8月5,480万円2017年2月74.91㎡73.2万円33LDK
2024年8月4,980万円1991年9月91.04㎡54.7万円44LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月2,980万円1980年9月61.6㎡48.4万円52LDK
2024年7月4,790万円1995年3月70.42㎡68.0万円53LDK
2024年7月5,490万円2023年8月54.45㎡100.8万円63LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月3,600万円1995年1月70.02㎡51.4万円33LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
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2024年7月3,800万円2008年9月72.67㎡52.3万円13LDK
2024年7月2,780万円1987年3月63.53㎡43.8万円73LDK
2024年7月5,180万円2000年2月70.46㎡73.5万円82LDK
2024年7月3,280万円1981年12月64.71㎡50.7万円43LDK
2024年7月4,360万円1981年7月61.78㎡70.6万円143LDK
2024年7月4,360万円1981年7月61.78㎡70.6万円143LDK
2024年7月6,180万円2023年2月70.35㎡87.8万円93LDK
2024年7月1,780万円1973年6月50.12㎡35.5万円32LDK
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ダイアパレス中葛西東京都江戸川区中葛西５丁目１０−１０1980年11月49.5㎡〜2,058万円〜このマンションの相場を見る
デュアルスイート葛西東京都江戸川区中葛西５丁目１６−２2007年1月60.04㎡〜4,119万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ葛西東京都江戸川区中葛西５丁目８−１８1977年2月47.23㎡〜2,536万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ葛西東京都江戸川区中葛西５丁目１０−７1979年4月50.0㎡〜2,488万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス葛西東京都江戸川区中葛西５丁目２０−６2003年9月50.54㎡〜3,784万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト葛西東京都江戸川区中葛西５丁目１９−２２2015年3月65.36㎡〜5,896万円〜このマンションの相場を見る
葛西住宅東京都江戸川区中葛西５丁目２−７1974年10月57.2㎡〜2,777万円〜このマンションの相場を見る
アトラス葛西東京都江戸川区中葛西５丁目３３−４2002年10月57.44㎡〜4,487万円〜このマンションの相場を見る
ライフランド葛西東京都江戸川区中葛西５丁目３３−１４1984年8月69.08㎡〜4,334万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム葛西東京都江戸川区中葛西５丁目３２−９2000年6月70.92㎡〜5,170万円〜このマンションの相場を見る
葛西ハイツ東京都江戸川区中葛西５丁目１１−４1975年5月63.54㎡〜3,257万円〜このマンションの相場を見る
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