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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 50.54㎡ 〜 123.7㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約189円/㎡ |
| 管理費 | 約212円/㎡ |
| 分譲会社 | オリックス・リアルエステート株式会社 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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サンクタス葛西は、東京都江戸川区中葛西に位置する鉄筋コンクリート造のマンションで、地上8階、地下1階建ての物件です。2003年10月に竣工し、現在まで約22年が経過しています。51戸の規模をもち、日勤の管理体制が取られています。このマンションは、多くの利便施設や交通機関に近接しており、日常生活において快適な環境が整っています。近隣には公園や店舗があり、自然や生活必需品を身近に感じられる立地です。
外観はモダンなデザインで、周囲の建築物と調和しつつも存在感を放っています。資産性に関しては、築年数が若干経過しているものの、丁寧に管理されているため、価値を保持していると言えるでしょう。周辺の地価や利便性の高さが、その資産価値を支えています。
所有リスクについては、東京都内ということで災害リスクや経済の影響を受ける可能性がありますが、江戸川区は比較的安定したエリアであり、過去の不動産市場動向から見る限り、リスクは比較的低めであると考えられます。全体として、住環境が優れているため、購入者にとって納得のいく物件としての魅力を持ちます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 97.79㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.09㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 81.18㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 60.4㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 60.07㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 88.76㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.31㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 69.54㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 97.79㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 76.09㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 81.18㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 90.06㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 60.4㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.07㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 88.76㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.31㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 69.54㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 97.79㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 76.09㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 81.18㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 90.06㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 60.4㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.07㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 88.76㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.31㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 69.54㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 97.79㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 76.09㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 81.18㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 4LDK | 90.06㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 60.4㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 98.26㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 101.11㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 69.54㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 97.79㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 76.09㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 109.06㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 50.54㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 98.26㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 82.68㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 69.54㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 97.79㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 76.09㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 95.39㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 123.7㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 69.54㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 84.21㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 93.14㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 103.99㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 69.54㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 90.07㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,499万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,499万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,499万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 60.48㎡ | 65.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 60.48㎡ | 65.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,600万円 | 2000年6月 | 76.56㎡ | 99.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,400万円 | 2002年10月 | 57.44㎡ | 76.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,490万円 | 2006年10月 | 73.13㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2000年10月 | 89.15㎡ | 61.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2000年10月 | 89.15㎡ | 61.5万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファグランデ葛西3番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８ | 2008年9月 | 63.47㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西2番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４ | 2007年8月 | 65.76㎡〜 | 5,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー葛西ステーションフロント | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７ | 2001年5月 | 66.66㎡〜 | 4,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長島 | 東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１ | 1976年8月 | 45.44㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 協和コーポ6 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２ | 1975年12月 | 37.95㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルカハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６ | 1978年7月 | 53.2㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポ | 東京都江戸川区中葛西３丁目２−４ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュウェル宇喜田エメラルドマンション | 東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０ | 1980年5月 | 33.12㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルマンション葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２０−１９ | 1978年11月 | 54.45㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルスイート西葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２−３３ | 2006年10月 | 61.95㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ中葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目９−７ | 2004年4月 | 62.15㎡〜 | 5,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス葛西レジデンス | 東京都江戸川区中葛西５丁目３８−６ | 2010年4月 | 55.27㎡〜 | 4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目１０−１０ | 1980年11月 | 49.5㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルスイート葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目１６−２ | 2007年1月 | 60.04㎡〜 | 4,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目８−１８ | 1977年2月 | 47.23㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目１０−７ | 1979年4月 | 50.0㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目１９−２２ | 2015年3月 | 65.36㎡〜 | 6,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西住宅 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２−７ | 1974年10月 | 50.36㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目３３−４ | 2002年10月 | 57.44㎡〜 | 4,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフランド葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目３３−１４ | 1984年8月 | 67.58㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
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