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ダイアパレス中葛西

ダイアパレス中葛西の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
2,058万円 〜 2,493万円
（137万円 〜 137万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都江戸川区中葛西５丁目１０−１０
築年月1980年11月
総階数5階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

ダイアパレス中葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス中葛西」は、東京都江戸川区に位置するマンションです。竣工は1980年11月で、地上5階建ての低層タイプのマンションです。総戸数は18戸であり、落ち着いた雰囲気の住環境が魅力です。

交通アクセスは、東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩8分となっており、都心へのアクセスも便利です。

マンション周辺には、生活に便利な施設が充実しています。近くにはセブンイレブン中葛西5丁目店やファミリーマート中葛西清砂大橋通り店などのコンビニや、まいばすけっと西葛西駅東店、Y'smart中葛西店などのスーパーもあります。また、ちりめん亭中葛西店や一本堂江戸川葛西店などの飲食店も周辺に点在しており、美味しい食事が楽しめます。

また、病院や薬局もマンションに近くに存在しています。田辺の介護訪問介護事業所や中葛西接骨院、ロングライフ葛西などの医療機関があり、安心して生活することができます。

さらに、葛西親水四季の道や長島一号公園といった公園も近くにあり、自然を感じながらの散歩や憩いの場として利用することができます。

教育施設も充実しており、東京コミュニケーションアート専門学校やTCA東京ECO(エコ)動物海洋専門学校などが周辺に位置しています。また、保育園や幼稚園もポピンズナーサリースクール中葛西やふきのとう保育園、中葛西おひさま保育園などがあり、子育て環境も整っています。

「ダイアパレス中葛西」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実、自然環境の豊かさなど、様々な魅力を持ったマンションです。住民の方々に快適で便利な生活を提供しています。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ダイアパレス中葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス中葛西の最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス中葛西は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.6万円に比べて、築40年以上では178.6万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
2DK+S（納戸）
49.5㎡
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3階 南
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ダイアパレス中葛西の存在する東京都江戸川区中葛西５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,230万円1977年2月24.3㎡50.6万円21K
2024年11月1,250万円1976年2月24.3㎡51.4万円71R
2024年11月3,188万円1979年5月56.7㎡56.2万円12LDK
2024年11月1,580万円1980年3月33.12㎡47.7万円41K
2024年11月6,000万円2002年11月79.28㎡75.7万円143LDK
2024年11月2,999万円1979年4月68.8㎡43.6万円23LDK
2024年11月2,999万円1979年4月68.8㎡43.6万円23LDK
2024年11月3,780万円1976年4月60.5㎡62.5万円73LDK
2024年11月3,780万円1976年4月60.5㎡62.5万円73LDK
2024年11月4,990万円2006年11月73.39㎡68.0万円103LDK
2024年11月6,580万円2002年10月83.85㎡78.5万円103LDK
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月3,880万円2009年1月34.78㎡111.6万円51K
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月2,480万円1979年4月60.8㎡40.8万円33LDK
2024年11月2,480万円1979年4月60.8㎡40.8万円33LDK
2024年11月1,080万円1977年2月24.3㎡44.4万円111R
2024年11月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年11月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年11月4,980万円2000年10月75.95㎡65.6万円73LDK
2024年11月4,980万円2000年10月75.95㎡65.6万円73LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年11月7,280万円2003年10月95.39㎡76.3万円63LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年10月3,080万円1976年4月60.5㎡50.9万円83LDK
2024年10月3,080万円1976年4月60.5㎡50.9万円83LDK
2024年10月4,480万円2010年4月55.27㎡81.1万円112LDK
2024年10月1,050万円1976年2月24.3㎡43.2万円111K
2024年10月1,650万円1975年12月37.95㎡43.5万円11LDK
2024年10月5,480万円1997年9月77.57㎡70.6万円53LDK
2024年10月5,480万円1997年9月77.57㎡70.6万円53LDK
2024年10月1,650万円1975年12月37.95㎡43.5万円11LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月5,480万円2000年11月75.11㎡73.0万円63LDK
2024年10月5,480万円2000年11月75.11㎡73.0万円63LDK
2024年10月2,980万円1984年2月61.42㎡48.5万円72LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月2,980万円1984年2月61.42㎡48.5万円72LDK
2024年10月4,860万円1983年3月70.56㎡68.9万円73LDK
2024年10月5,890万円2008年2月75.4㎡78.1万円33LDK
2024年10月3,980万円1996年7月105.47㎡37.7万円13LDK
2024年10月1,750万円1984年2月36.0㎡48.6万円41K
2024年10月1,750万円1984年2月36.0㎡48.6万円41K
2024年10月1,230万円1976年2月37.8㎡32.5万円101LDK
2024年10月1,050万円1976年2月24.3㎡43.2万円51K
2024年10月980万円1977年2月24.3㎡40.3万円61K
2024年10月1,190万円1977年2月24.3㎡49.0万円91K
2024年9月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円93LDK
2024年9月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円93LDK
2024年9月1,180万円1978年3月24.1㎡49.0万円71K
2024年9月1,180万円1978年3月24.1㎡49.0万円71K
2024年9月3,198万円1979年4月61.7㎡51.8万円33LDK
2024年9月3,198万円1979年4月61.7㎡51.8万円33LDK
2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
2024年9月5,480万円2001年5月66.66㎡82.2万円53LDK
2024年9月4,098万円1984年6月63.02㎡65.0万円93LDK
2024年9月4,098万円1984年6月63.02㎡65.0万円93LDK
2024年9月3,490万円1984年2月68.22㎡51.2万円23LDK
2024年9月3,480万円1984年2月67.62㎡51.5万円73LDK
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2024年9月3,490万円1984年2月68.22㎡51.2万円23LDK
2024年9月6,480万円2002年10月83.85㎡77.3万円113LDK
2024年9月3,850万円1998年7月71.19㎡54.1万円73LDK
2024年9月3,850万円1998年7月71.19㎡54.1万円73LDK
2024年9月5,180万円2013年4月68.17㎡76.0万円22LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月4,380万円1996年7月105.47㎡41.5万円-13LDK
2024年9月4,780万円1997年9月77.57㎡61.6万円43LDK
2024年9月4,780万円1997年9月77.57㎡61.6万円43LDK
2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
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2024年8月2,880万円1976年4月60.5㎡47.6万円52LDK
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2024年8月2,780万円1975年1月59.8㎡46.5万円62LDK
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2024年8月2,798万円1996年7月52.8㎡53.0万円22LDK
2024年8月2,980万円1977年2月47.23㎡63.1万円51LDK
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2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月910万円1976年2月24.3㎡37.4万円11R
2024年8月2,990万円1976年4月60.5㎡49.4万円33LDK
2024年8月2,990万円1976年4月60.5㎡49.4万円33LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月6,980万円2015年3月65.36㎡106.8万円113LDK
2024年7月4,480万円2008年8月58.72㎡76.3万円22LDK
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クレストフォルム葛西東京都江戸川区中葛西５丁目３２−９2000年6月70.92㎡〜5,170万円〜このマンションの相場を見る
葛西ハイツ東京都江戸川区中葛西５丁目１１−４1975年5月63.54㎡〜3,257万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア葛西2東京都江戸川区中葛西５丁目２９−１０2014年7月70.36㎡〜6,555万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシャル葛西東京都江戸川区中葛西５丁目２０−１４2013年4月68.17㎡〜6,093万円〜このマンションの相場を見る
ボア葛西東京都江戸川区中葛西５丁目３２−２1982年11月37.95㎡〜2,026万円〜このマンションの相場を見る
中葛西スカイハイツ東京都江戸川区中葛西５丁目１１−２５1984年5月63.02㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
プレシス葛西ルジュール東京都江戸川区中葛西５丁目２３2017年12月46.13㎡〜3,754万円〜このマンションの相場を見る
ディアパーク葛西東京都江戸川区中葛西５丁目４１−２５2002年1月74.67㎡〜4,788万円〜このマンションの相場を見る
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