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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西５丁目１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約337円/㎡ |
| 管理費 | 約272円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 日本建設（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ダイアパレス中葛西」は、東京都江戸川区中葛西に位置する集合住宅です。交通アクセスは東京メトロ東西線の葛西駅から徒歩8分、西葛西駅からも徒歩圏内にあり、都心への通勤に便利です。このマンションは集合住宅として、周囲の商業施設や公共施設が充実した住みよい環境にあり、ファミリー世帯から単身者まで幅広い層に対応した暮らしが提供されます。
建物の外観は、通常の中層マンションといったところで、周囲の町並みに調和したデザインとなっています。築年数や維持管理状況が資産価値に影響するところですが、基本的にはこれらマンションの管理状況が良ければ、防音性や断熱性に優れた物件が多いとされています。
資産性については、立地の良さや周辺施設の豊富さから中古市場でも一定の価値を維持しています。一方、所有リスクとしては、建物の老朽化や修繕費の増加が挙げられ、多かれ少なかれどの中古マンションにも潜在する問題です。そのため、購入時には今後の管理計画や規約についてしっかりと把握することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK+S（納戸） | 49.5㎡ | 南 | 3階 南(49.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 59.95㎡ | 南 | 3階 南(59.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.95㎡ | 南 | 3階 南(59.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 112.02㎡ | 53.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 112.02㎡ | 53.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,599万円 | 2009年2月 | 66.83㎡ | 83.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,599万円 | 2009年2月 | 66.83㎡ | 83.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,499万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,499万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,499万円 | 1981年4月 | 66.52㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 60.48㎡ | 65.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,600万円 | 2000年6月 | 76.56㎡ | 99.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 60.48㎡ | 65.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローヤルマンション葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２０−１９ | 1978年11月 | 54.45㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルスイート西葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２−３３ | 2006年10月 | 61.95㎡〜 | 4,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ中葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目９−７ | 2004年4月 | 62.15㎡〜 | 5,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス葛西レジデンス | 東京都江戸川区中葛西５丁目３８−６ | 2010年4月 | 55.27㎡〜 | 4,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルスイート葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目１６−２ | 2007年1月 | 60.04㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目８−１８ | 1977年2月 | 47.23㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目１０−７ | 1979年4月 | 50.0㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２０−６ | 2003年9月 | 50.54㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目１９−２２ | 2015年3月 | 65.36㎡〜 | 6,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西住宅 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２−７ | 1974年10月 | 50.36㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目３３−４ | 2002年10月 | 57.44㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフランド葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目３３−１４ | 1984年8月 | 67.58㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目３２−９ | 2000年6月 | 70.92㎡〜 | 5,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西ハイツ | 東京都江戸川区中葛西５丁目１１−４ | 1975年5月 | 63.54㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア葛西2 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２９−１０ | 2014年7月 | 70.36㎡〜 | 6,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボア葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目３２−２ | 1982年11月 | 37.95㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシャル葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２０−１４ | 2013年4月 | 68.17㎡〜 | 6,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中葛西スカイハイツ | 東京都江戸川区中葛西５丁目１１−２５ | 1984年5月 | 63.02㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス葛西ルジュール | 東京都江戸川区中葛西５丁目２３ | 2017年12月 | 46.13㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアパーク葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目４１−２５ | 2002年1月 | 74.67㎡〜 | 5,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
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