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ディアパーク葛西

ディアパーク葛西の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
4,788万円 〜 6,233万円
（206万円 〜 216万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江戸川区中葛西５丁目４１−２５
築年月2002年1月
総階数14階
総戸数34戸
専有面積74.67㎡ 〜 95.31㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

防災倉庫
ｼｰｶﾞﾙﾌｫｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸR
全戸角部屋
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
定額常接IN

ディアパーク葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ディアパーク葛西は、2002年に竣工された地上14階建てのタワーマンションです。34戸という少ない戸数のため、住民同士の距離感も近く、アットホームな雰囲気が魅力です。また、マンション周辺には利便性の高い施設が揃っています。

葛西駅までは徒歩4分という好立地であり、東京メトロ東西線を利用することができます。また、コンビニエンスストアも近くに複数あり、セブンイレブン 葛西駅前店は160m、ローソン 葛西環七通り店とローソン 中葛西店はそれぞれ173mの距離にあります。

食料品の買い物は業務スーパー 葛西店やまいばすけっと 葛西駅前店、Y'smart(ワイズマート) 葛西店などで行うことができます。これらのスーパーは居住者から徒歩数分の距離にあり、買い物の便利さを提供しています。

飲食店も多くあり、焼鳥なかじまや伊作ちゃんこ、居酒屋呑具里、ミニクラブさくら、シーフードキッチンピチなどが近くに位置しています。これらの飲食店は住民の憩いの場となっており、グループやカップルで楽しむことができます。

健康面に関しても近くに病院や薬局があります。かさい環七歯科やあさくら皮膚科、かさい駅前耳鼻咽喉科(医療法人社団)いつお会などのクリニックが徒歩数分の距離に存在し、住民の健康をサポートします。スミレ薬局駅前店やスミレ薬局、なごみ薬局などの薬局も徒歩圏内にあり、薬や日用品の調達に便利です。

公共施設としては、葛西警察署 葛西駅前交番が249mの距離にあるため、安心して生活することができます。

また、小学校や保育園・幼稚園などの教育施設もマンション周辺に数多くあります。江戸川区立第四葛西小学校や東京医薬看護専門学校が徒歩圏内に存在し、子育て世帯にも快適な環境を提供します。

ディアパーク葛西は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度など、魅力的なマンションです。暮らしやすい住環境が整っており、幅広い世代の方々におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ディアパーク葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

ディアパーク葛西の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ディアパーク葛西は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.3万円に比べて、築40年以上では171.7万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ディアパーク葛西の存在する東京都江戸川区中葛西５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,230万円1977年2月24.3㎡50.6万円21K
2024年11月3,188万円1979年5月56.7㎡56.2万円12LDK
2024年11月6,000万円2002年11月79.28㎡75.7万円143LDK
2024年11月1,580万円1980年3月33.12㎡47.7万円41K
2024年11月2,999万円1979年4月68.8㎡43.6万円23LDK
2024年11月2,999万円1979年4月68.8㎡43.6万円23LDK
2024年11月3,780万円1976年4月60.5㎡62.5万円73LDK
2024年11月3,780万円1976年4月60.5㎡62.5万円73LDK
2024年11月4,990万円2006年11月73.39㎡68.0万円103LDK
2024年11月3,880万円2009年1月34.78㎡111.6万円51K
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月6,580万円2002年10月83.85㎡78.5万円103LDK
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月2,480万円1979年4月60.8㎡40.8万円33LDK
2024年11月2,480万円1979年4月60.8㎡40.8万円33LDK
2024年11月1,080万円1977年2月24.3㎡44.4万円111R
2024年11月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年11月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年11月4,980万円2000年10月75.95㎡65.6万円73LDK
2024年11月4,980万円2000年10月75.95㎡65.6万円73LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年11月7,280万円2003年10月95.39㎡76.3万円63LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年10月4,480万円2010年4月55.27㎡81.1万円112LDK
2024年10月3,080万円1976年4月60.5㎡50.9万円83LDK
2024年10月3,080万円1976年4月60.5㎡50.9万円83LDK
2024年10月1,050万円1976年2月24.3㎡43.2万円111K
2024年10月1,650万円1975年12月37.95㎡43.5万円11LDK
2024年10月1,650万円1975年12月37.95㎡43.5万円11LDK
2024年10月5,480万円1997年9月77.57㎡70.6万円53LDK
2024年10月5,480万円1997年9月77.57㎡70.6万円53LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月5,480万円2000年11月75.11㎡73.0万円63LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月2,980万円1984年2月61.42㎡48.5万円72LDK
2024年10月5,480万円2000年11月75.11㎡73.0万円63LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月2,980万円1984年2月61.42㎡48.5万円72LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月4,860万円1983年3月70.56㎡68.9万円73LDK
2024年10月5,890万円2008年2月75.4㎡78.1万円33LDK
2024年10月3,980万円1996年7月105.47㎡37.7万円13LDK
2024年10月1,750万円1984年2月36.0㎡48.6万円41K
2024年10月1,750万円1984年2月36.0㎡48.6万円41K
2024年10月1,230万円1976年2月37.8㎡32.5万円101LDK
2024年10月1,050万円1976年2月24.3㎡43.2万円51K
2024年10月980万円1977年2月24.3㎡40.3万円61K
2024年10月1,190万円1977年2月24.3㎡49.0万円91K
2024年9月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円93LDK
2024年9月1,180万円1978年3月24.1㎡49.0万円71K
2024年9月1,180万円1978年3月24.1㎡49.0万円71K
2024年9月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円93LDK
2024年9月3,198万円1979年4月61.7㎡51.8万円33LDK
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2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
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2024年9月5,480万円2001年5月66.66㎡82.2万円53LDK
2024年9月4,098万円1984年6月63.02㎡65.0万円93LDK
2024年9月4,098万円1984年6月63.02㎡65.0万円93LDK
2024年9月3,490万円1984年2月68.22㎡51.2万円23LDK
2024年9月3,480万円1984年2月67.62㎡51.5万円73LDK
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2024年9月3,490万円1984年2月68.22㎡51.2万円23LDK
2024年9月6,480万円2002年10月83.85㎡77.3万円113LDK
2024年9月3,850万円1998年7月71.19㎡54.1万円73LDK
2024年9月3,850万円1998年7月71.19㎡54.1万円73LDK
2024年9月5,180万円2013年4月68.17㎡76.0万円22LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月4,380万円1996年7月105.47㎡41.5万円-13LDK
2024年9月4,780万円1997年9月77.57㎡61.6万円43LDK
2024年9月4,780万円1997年9月77.57㎡61.6万円43LDK
2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
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2024年8月2,880万円1976年4月60.5㎡47.6万円52LDK
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2024年8月2,780万円1975年1月59.8㎡46.5万円62LDK
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2024年8月2,798万円1996年7月52.8㎡53.0万円22LDK
2024年8月2,980万円1977年2月47.23㎡63.1万円51LDK
2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月2,980万円1977年2月47.23㎡63.1万円51LDK
2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月910万円1976年2月24.3㎡37.4万円11R
2024年8月2,990万円1976年4月60.5㎡49.4万円33LDK
2024年8月2,990万円1976年4月60.5㎡49.4万円33LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月6,980万円2015年3月65.36㎡106.8万円113LDK
2024年7月4,480万円2008年8月58.72㎡76.3万円22LDK
2024年7月3,980万円1981年4月70.8㎡56.2万円13LDK
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エクセレントシティ葛西Ⅱ東京都江戸川区中葛西８丁目2021年1月34.56㎡〜2,759万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル葛西並木通り東京都江戸川区中葛西８丁目９−９2003年5月56.7㎡〜3,598万円〜このマンションの相場を見る
ヴァンクール葛西参番館東京都江戸川区中葛西８丁目２３−１５2001年4月70.65㎡〜3,973万円〜このマンションの相場を見る
ヴァンクール葛西四番館東京都江戸川区中葛西８丁目２３−１４2001年4月64.49㎡〜3,632万円〜このマンションの相場を見る
グリーンホームズ葛西南レジデンス東京都江戸川区中葛西８丁目２１−２１2009年12月61.44㎡〜4,261万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルマンション葛西東京都江戸川区中葛西５丁目２０−１９1978年11月54.45㎡〜3,075万円〜このマンションの相場を見る
デュアルスイート西葛西東京都江戸川区中葛西５丁目２−３３2006年10月61.95㎡〜4,188万円〜このマンションの相場を見る
サンアリーナ中葛西東京都江戸川区中葛西５丁目９−７2004年4月62.15㎡〜4,980万円〜このマンションの相場を見る
アトラス葛西レジデンス東京都江戸川区中葛西５丁目３８−６2010年4月55.27㎡〜4,259万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス中葛西東京都江戸川区中葛西５丁目１０−１０1980年11月49.5㎡〜2,058万円〜このマンションの相場を見る
デュアルスイート葛西東京都江戸川区中葛西５丁目１６−２2007年1月60.04㎡〜4,119万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ葛西東京都江戸川区中葛西５丁目８−１８1977年2月47.23㎡〜2,536万円〜このマンションの相場を見る
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