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ヴァンクール葛西参番館

ヴァンクール葛西参番館の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
3,973万円 〜 4,221万円
（186万円 〜 195万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江戸川区中葛西８丁目２３−１５
築年月2001年4月
総階数8階
総戸数29戸
専有面積70.65㎡ 〜 76.55㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
全戸角部屋
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
CATV
乾燥機付低床ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ヴァンクール葛西参番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴァンクール葛西参番館」は、2001年04月に竣工した地上8階建てのマンションです。29戸が所在しており、交通アクセスも良好です。東京メトロ東西線の「葛西」駅までは徒歩8分となっています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、徒歩圏内にはファミリーマートやローソンなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとや東武ストア、業務スーパーなどのスーパーマーケットも利用することができます。飲食店に関しても、わが家の食堂や中華料理合合、ヒマラヤンキャラバンなど様々なジャンルがあります。近くにはノイエすみれケアセンターや葛西ホームケアクリニックなどの病院もあり、医療面でも安心です。薬局もアオノ薬局葛西店やスミレ薬局などがあり、日常生活に必要なものを手に入れることができます。

また、周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。江戸川区立第四葛西小学校や東京都立葛西南高校、東京医薬看護専門学校などが近くに所在しています。保育園や幼稚園も仲よし保育園やさくらさくみらい 中葛西、アスク東葛西保育園などがあります。

以上のように、「ヴァンクール葛西参番館」は魅力的なマンションであり、周辺環境も充実しています。各種施設へのアクセスも便利なため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ヴァンクール葛西参番館の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

ヴァンクール葛西参番館の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ヴァンクール葛西参番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.7万円に比べて、築40年以上では171.8万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ヴァンクール葛西参番館の存在する東京都江戸川区中葛西８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,230万円1977年2月24.3㎡50.6万円21K
2024年11月1,250万円1976年2月24.3㎡51.4万円71R
2024年11月3,188万円1979年5月56.7㎡56.2万円12LDK
2024年11月1,580万円1980年3月33.12㎡47.7万円41K
2024年11月6,000万円2002年11月79.28㎡75.7万円143LDK
2024年11月2,999万円1979年4月68.8㎡43.6万円23LDK
2024年11月2,999万円1979年4月68.8㎡43.6万円23LDK
2024年11月3,780万円1976年4月60.5㎡62.5万円73LDK
2024年11月3,780万円1976年4月60.5㎡62.5万円73LDK
2024年11月4,990万円2006年11月73.39㎡68.0万円103LDK
2024年11月6,580万円2002年10月83.85㎡78.5万円103LDK
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月3,880万円2009年1月34.78㎡111.6万円51K
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月2,480万円1979年4月60.8㎡40.8万円33LDK
2024年11月2,480万円1979年4月60.8㎡40.8万円33LDK
2024年11月1,080万円1977年2月24.3㎡44.4万円111R
2024年11月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年11月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年11月4,980万円2000年10月75.95㎡65.6万円73LDK
2024年11月4,980万円2000年10月75.95㎡65.6万円73LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年11月7,280万円2003年10月95.39㎡76.3万円63LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年10月3,080万円1976年4月60.5㎡50.9万円83LDK
2024年10月3,080万円1976年4月60.5㎡50.9万円83LDK
2024年10月4,480万円2010年4月55.27㎡81.1万円112LDK
2024年10月1,050万円1976年2月24.3㎡43.2万円111K
2024年10月1,650万円1975年12月37.95㎡43.5万円11LDK
2024年10月5,480万円1997年9月77.57㎡70.6万円53LDK
2024年10月5,480万円1997年9月77.57㎡70.6万円53LDK
2024年10月1,650万円1975年12月37.95㎡43.5万円11LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月5,480万円2000年11月75.11㎡73.0万円63LDK
2024年10月5,480万円2000年11月75.11㎡73.0万円63LDK
2024年10月2,980万円1984年2月61.42㎡48.5万円72LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月2,980万円1984年2月61.42㎡48.5万円72LDK
2024年10月4,860万円1983年3月70.56㎡68.9万円73LDK
2024年10月5,890万円2008年2月75.4㎡78.1万円33LDK
2024年10月3,980万円1996年7月105.47㎡37.7万円13LDK
2024年10月1,750万円1984年2月36.0㎡48.6万円41K
2024年10月1,750万円1984年2月36.0㎡48.6万円41K
2024年10月1,230万円1976年2月37.8㎡32.5万円101LDK
2024年10月1,050万円1976年2月24.3㎡43.2万円51K
2024年10月980万円1977年2月24.3㎡40.3万円61K
2024年10月1,190万円1977年2月24.3㎡49.0万円91K
2024年9月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円93LDK
2024年9月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円93LDK
2024年9月1,180万円1978年3月24.1㎡49.0万円71K
2024年9月1,180万円1978年3月24.1㎡49.0万円71K
2024年9月3,198万円1979年4月61.7㎡51.8万円33LDK
2024年9月3,198万円1979年4月61.7㎡51.8万円33LDK
2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
2024年9月5,480万円2001年5月66.66㎡82.2万円53LDK
2024年9月4,098万円1984年6月63.02㎡65.0万円93LDK
2024年9月4,098万円1984年6月63.02㎡65.0万円93LDK
2024年9月3,490万円1984年2月68.22㎡51.2万円23LDK
2024年9月3,480万円1984年2月67.62㎡51.5万円73LDK
2024年9月3,480万円1984年2月67.62㎡51.5万円73LDK
2024年9月3,490万円1984年2月68.22㎡51.2万円23LDK
2024年9月6,480万円2002年10月83.85㎡77.3万円113LDK
2024年9月3,850万円1998年7月71.19㎡54.1万円73LDK
2024年9月3,850万円1998年7月71.19㎡54.1万円73LDK
2024年9月5,180万円2013年4月68.17㎡76.0万円22LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月4,380万円1996年7月105.47㎡41.5万円-13LDK
2024年9月4,780万円1997年9月77.57㎡61.6万円43LDK
2024年9月4,780万円1997年9月77.57㎡61.6万円43LDK
2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
2024年8月2,880万円1976年4月60.5㎡47.6万円52LDK
2024年8月2,880万円1976年4月60.5㎡47.6万円52LDK
2024年8月2,780万円1975年1月59.8㎡46.5万円62LDK
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2024年8月2,798万円1996年7月52.8㎡53.0万円22LDK
2024年8月2,980万円1977年2月47.23㎡63.1万円51LDK
2024年8月2,980万円1977年2月47.23㎡63.1万円51LDK
2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月910万円1976年2月24.3㎡37.4万円11R
2024年8月2,990万円1976年4月60.5㎡49.4万円33LDK
2024年8月2,990万円1976年4月60.5㎡49.4万円33LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月6,980万円2015年3月65.36㎡106.8万円113LDK
2024年7月4,480万円2008年8月58.72㎡76.3万円22LDK
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南葛西グリーンホームズ3東京都江戸川区南葛西２丁目８−１０2004年7月59.17㎡〜2,953万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト南葛西東京都江戸川区南葛西２丁目１２−４1991年3月94.48㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
グリーンホームズ南葛西イーライフ東京都江戸川区南葛西２丁目１１−３2011年3月70.13㎡〜3,810万円〜このマンションの相場を見る
南葛西グリーンホームズ4東京都江戸川区南葛西２丁目１０−８2004年9月77.67㎡〜4,186万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東葛西レジデンス東京都江戸川区東葛西８丁目１６−６2011年9月55.25㎡〜3,517万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン葛西第2東京都江戸川区東葛西８丁目３９−２１1996年12月62.05㎡〜3,290万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ葛西3東京都江戸川区東葛西８丁目４０−２2002年3月55.08㎡〜2,869万円〜このマンションの相場を見る
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