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クレストフォルム葛西

クレストフォルム葛西の売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
5,170万円 〜 5,547万円
（239万円 〜 241万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都江戸川区中葛西５丁目３２−９
築年月2000年6月
総階数10階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

クレストフォルム葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストフォルム葛西」は、2000年06月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は35戸です。東京メトロ東西線の「葛西」駅から徒歩2分という好立地にあります。

周辺には、さまざまな便利な施設が集まっています。コンビニでは、セブンイレブン江戸川葛西駅南店が66m、ファミリーマートサクマ葛西駅店が129m、ローソンメトロス葛西店が179mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くに複数あります。ワイズマート葛西店は92m、東武ストア葛西駅前店が177m、まいばすけっと葛西駅西店が202mです。

飲食店も多くあります。七輪焼肉 安安葛西店は45m、ドトールコーヒーショップ葛西駅前店は56m、ジョナサン葛西駅前店は66m、はなの舞葛西駅前店は67m、ピザーラ葛西店は73mの距離にあります。また、病院も近くにいくつかあり、葛西皮膚科は19m、あおば眼科は28m、松寿会病院は42mです。

薬局も豊富です。調剤薬局日本メディカルシステム葛西駅前店は98m、スミレ薬局駅前店は106m、なごみ薬局は121mです。そのほか、葛西警察署葛西駅前交番は136m、長島一号公園は367m、東京医薬看護専門学校は324m、東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎は351m、フロンティアキッズ葛西（保育園）は53m、みのり保育園は71m、プレスクール仲よし保育園は149mと、さまざまな公共施設や学校も近くにあります。

以上のように、「クレストフォルム葛西」は交通の便が良く、周辺にはさまざまな便利な施設が集まっています。魅力的なマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

クレストフォルム葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム葛西の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クレストフォルム葛西は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.7万円に比べて、築40年以上では171.9万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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5階 南
3LDK
76.56㎡
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6階 南
3LDK
70.92㎡
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8階 南
2LDK+S（納戸）
75.53㎡
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9階 南
3LDK
75.53㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 76.56㎡ 南 5階 南(76.56㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.92㎡ 南 6階 南(70.92㎡)を無料査定する
8 2LDK+S（納戸） 75.53㎡ 南 8階 南(75.53㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.53㎡ 南 9階 南(75.53㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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クレストフォルム葛西の存在する東京都江戸川区中葛西５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,230万円1977年2月24.3㎡50.6万円21K
2024年11月1,250万円1976年2月24.3㎡51.4万円71R
2024年11月3,188万円1979年5月56.7㎡56.2万円12LDK
2024年11月1,580万円1980年3月33.12㎡47.7万円41K
2024年11月6,000万円2002年11月79.28㎡75.7万円143LDK
2024年11月3,780万円1976年4月60.5㎡62.5万円73LDK
2024年11月3,780万円1976年4月60.5㎡62.5万円73LDK
2024年11月4,990万円2006年11月73.39㎡68.0万円103LDK
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月6,580万円2002年10月83.85㎡78.5万円103LDK
2024年11月3,880万円2009年1月34.78㎡111.6万円51K
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月2,480万円1979年4月60.8㎡40.8万円33LDK
2024年11月2,480万円1979年4月60.8㎡40.8万円33LDK
2024年11月1,080万円1977年2月24.3㎡44.4万円111R
2024年11月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年11月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年11月4,980万円2000年10月75.95㎡65.6万円73LDK
2024年11月4,980万円2000年10月75.95㎡65.6万円73LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年11月7,280万円2003年10月95.39㎡76.3万円63LDK
2024年10月4,480万円2010年4月55.27㎡81.1万円112LDK
2024年10月3,080万円1976年4月60.5㎡50.9万円83LDK
2024年10月3,080万円1976年4月60.5㎡50.9万円83LDK
2024年10月1,050万円1976年2月24.3㎡43.2万円111K
2024年10月1,650万円1975年12月37.95㎡43.5万円11LDK
2024年10月5,480万円1997年9月77.57㎡70.6万円53LDK
2024年10月1,650万円1975年12月37.95㎡43.5万円11LDK
2024年10月5,480万円1997年9月77.57㎡70.6万円53LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月5,480万円2000年11月75.11㎡73.0万円63LDK
2024年10月5,480万円2000年11月75.11㎡73.0万円63LDK
2024年10月2,980万円1984年2月61.42㎡48.5万円72LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月2,980万円1984年2月61.42㎡48.5万円72LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月4,860万円1983年3月70.56㎡68.9万円73LDK
2024年10月5,890万円2008年2月75.4㎡78.1万円33LDK
2024年10月3,980万円1996年7月105.47㎡37.7万円13LDK
2024年10月1,750万円1984年2月36.0㎡48.6万円41K
2024年10月1,750万円1984年2月36.0㎡48.6万円41K
2024年10月1,230万円1976年2月37.8㎡32.5万円101LDK
2024年10月980万円1977年2月24.3㎡40.3万円61K
2024年10月1,050万円1976年2月24.3㎡43.2万円51K
2024年10月1,190万円1977年2月24.3㎡49.0万円91K
2024年9月1,180万円1978年3月24.1㎡49.0万円71K
2024年9月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円93LDK
2024年9月1,180万円1978年3月24.1㎡49.0万円71K
2024年9月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円93LDK
2024年9月3,198万円1979年4月61.7㎡51.8万円33LDK
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2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
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2024年9月5,480万円2001年5月66.66㎡82.2万円53LDK
2024年9月4,098万円1984年6月63.02㎡65.0万円93LDK
2024年9月4,098万円1984年6月63.02㎡65.0万円93LDK
2024年9月3,490万円1984年2月68.22㎡51.2万円23LDK
2024年9月3,480万円1984年2月67.62㎡51.5万円73LDK
2024年9月3,490万円1984年2月68.22㎡51.2万円23LDK
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2024年9月6,480万円2002年10月83.85㎡77.3万円113LDK
2024年9月3,850万円1998年7月71.19㎡54.1万円73LDK
2024年9月3,850万円1998年7月71.19㎡54.1万円73LDK
2024年9月5,180万円2013年4月68.17㎡76.0万円22LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月4,380万円1996年7月105.47㎡41.5万円-13LDK
2024年9月4,780万円1997年9月77.57㎡61.6万円43LDK
2024年9月4,780万円1997年9月77.57㎡61.6万円43LDK
2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
2024年8月2,880万円1976年4月60.5㎡47.6万円52LDK
2024年8月2,880万円1976年4月60.5㎡47.6万円52LDK
2024年8月2,780万円1975年1月59.8㎡46.5万円62LDK
2024年8月2,798万円1996年7月52.8㎡53.0万円22LDK
2024年8月2,780万円1975年1月59.8㎡46.5万円62LDK
2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
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2024年8月2,980万円1977年2月47.23㎡63.1万円51LDK
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2024年8月3,299万円1979年4月68.8㎡48.0万円23LDK
2024年8月3,299万円1979年4月68.8㎡48.0万円23LDK
2024年8月910万円1976年2月24.3㎡37.4万円11R
2024年8月2,990万円1976年4月60.5㎡49.4万円33LDK
2024年8月2,990万円1976年4月60.5㎡49.4万円33LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月6,980万円2015年3月65.36㎡106.8万円113LDK
2024年7月4,480万円2008年8月58.72㎡76.3万円22LDK
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ダイアパレス中葛西東京都江戸川区中葛西５丁目１０−１０1980年11月49.5㎡〜2,058万円〜このマンションの相場を見る
デュアルスイート葛西東京都江戸川区中葛西５丁目１６−２2007年1月60.04㎡〜4,119万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ葛西東京都江戸川区中葛西５丁目８−１８1977年2月47.23㎡〜2,536万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ葛西東京都江戸川区中葛西５丁目１０−７1979年4月50.0㎡〜2,488万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス葛西東京都江戸川区中葛西５丁目２０−６2003年9月50.54㎡〜3,784万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト葛西東京都江戸川区中葛西５丁目１９−２２2015年3月65.36㎡〜5,896万円〜このマンションの相場を見る
葛西住宅東京都江戸川区中葛西５丁目２−７1974年10月57.2㎡〜2,777万円〜このマンションの相場を見る
アトラス葛西東京都江戸川区中葛西５丁目３３−４2002年10月57.44㎡〜4,487万円〜このマンションの相場を見る
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