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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年6月 |
| 総階数 | 29階 |
| 総戸数 | 177戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：スターツアメニティー株式会社 |
| 修繕積立金 | 約232円/㎡ |
| 管理費 | 約181円/㎡ |
| 分譲会社 | スターツコーポレーション株式会社 他 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社、スターツＣＡＭ株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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アルファグランデ小岩スカイファーストは東京都江戸川区南小岩に位置するマンションで、多くの情報はより大きな不動産データベースに登録されています。この地域はアクセスが便利で、多くの商業施設や学校が徒歩圏内にあり、住環境が整備されています。マンション自体の外観はモダンであり、敷地内には緑が豊かなスペースも用意されています。
物件の資産性について、都心からやや離れた場所に位置しているため、価格は比較的リーズナブルであり、不動産市場の変動に一定の影響を受ける可能性があります。しかし、将来性のある地域開発計画が進行している場合、資産価値の上昇も見込まれます。
所有リスクとしては、地震や洪水などの自然災害のリスク評価も重要です。このエリアは江戸川区に位置するため、洪水リスクが考慮ポイントとなります。管理状況に関しては、通常のマンションとして適切に管理されていることが求められますが、特に管理会社の評判や実際のメンテナンス状況を確認することが推奨されます。築年数によっては修繕積立金の増加なども考慮に入れるべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 1SLDK | 68.11㎡ | 北東 | 6階 北東(68.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 86.22㎡ | 北 | 8階 北(86.22㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ | 68.11㎡ | 東 | 8階 東(68.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 74.97㎡ | 北東 | 9階 北東(74.97㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 90.5㎡ | 北 | 10階 北(90.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 68.11㎡ | 東 | 11階 東(68.11㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 68.11㎡ | 東 | 13階 東(68.11㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 86.22㎡ | 北 | 14階 北(86.22㎡)を無料査定する |
| 17 | 2SLDK | 68.11㎡ | 北東 | 17階 北東(68.11㎡)を無料査定する |
| 18 | 2LDK | 90.5㎡ | 北 | 18階 北(90.5㎡)を無料査定する |
| 19 | 2LDK+S（納戸） | 68.11㎡ | 北東 | 19階 北東(68.11㎡)を無料査定する |
| 22 | 2LDK | 74.97㎡ | 北東 | 22階 北東(74.97㎡)を無料査定する |
| 22 | 3LDK | 90.5㎡ | 北 | 22階 北(90.5㎡)を無料査定する |
| 23 | 3LDK | 90.5㎡ | 北 | 23階 北(90.5㎡)を無料査定する |
| 23 | 2LDK | 74.97㎡ | 東 | 23階 東(74.97㎡)を無料査定する |
| 23 | 2LDK | 74.97㎡ | 北西 | 23階 北西(74.97㎡)を無料査定する |
| 23 | 3LDK | 90.5㎡ | 南西 | 23階 南西(90.5㎡)を無料査定する |
| 24 | 3LDK | 86.22㎡ | 北 | 24階 北(86.22㎡)を無料査定する |
| 26 | 2LDK | 86.22㎡ | 北 | 26階 北(86.22㎡)を無料査定する |
| 29 | 3LDK | 207.98㎡ | 北 | 29階 北(207.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 55.15㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1985年2月 | 22.12㎡ | 75.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1985年2月 | 22.12㎡ | 75.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1985年2月 | 22.12㎡ | 75.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 1980年11月 | 67.2㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 1980年11月 | 67.2㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,300万円 | 2012年12月 | 63.86㎡ | 83.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1976年5月 | 32.03㎡ | 43.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1976年5月 | 32.03㎡ | 43.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1976年5月 | 32.03㎡ | 43.7万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア小岩ステーションフロント | 東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１０ | 2023年8月 | 36.85㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１７ | 1981年7月 | 66.0㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目８−７ | 1984年12月 | 65.98㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１２ | 1979年11月 | 36.77㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目２７−２０ | 1977年8月 | 36.82㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム小岩ウエスト | 東京都江戸川区西小岩１丁目９−５ | 2007年3月 | 25.42㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京グランファースト | 東京都江戸川区西小岩１丁目２７−２９ | 2007年4月 | 67.01㎡〜 | 5,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ小岩 ザ タワー | 東京都江戸川区西小岩１丁目 | 2027年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩イデアル | 東京都江戸川区西小岩１丁目２６−６ | 2014年9月 | 69.42㎡〜 | 5,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩駅前 | 東京都江戸川区西小岩１丁目２９−１１ | 2019年11月 | 61.24㎡〜 | 6,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー東京クラルテステーションフロント | 東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１８ | 2004年12月 | 49.49㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ小岩ステーシア | 東京都江戸川区西小岩１丁目２８−８ | 2023年5月 | 35.43㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト小岩マンション | 東京都江戸川区西小岩１丁目２６−５ | 1979年2月 | 53.91㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩第2 | 東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１０ | 1984年9月 | 36.86㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス小岩ステーションサイト | 東京都江戸川区西小岩１丁目１９−２８ | 2004年1月 | 53.69㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩イーズ | 東京都江戸川区西小岩１丁目４−４ | 2014年7月 | 57.07㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１５ | 2005年6月 | 57.03㎡〜 | 4,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリース南小岩3 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２８−１ | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目３９−９ | 2013年1月 | 63.86㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスステーションプラザ小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２６−２１ | 1985年2月 | 21.56㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
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