今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区八広６丁目４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約153円/㎡ |
| 管理費 | 約162円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 大末建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
ライオンズマンション墨田リバーサイドは東京都墨田区八広に位置し、京成押上線八広駅が最寄りで利便性の高い立地です。周辺環境は住宅地のため比較的静かながら、近隣にはスーパーやコンビニが充実しており、生活に必要な施設が揃っています。墨田川沿いにあるため、一部の住戸からは河川の眺望を楽しむことができます。
外観はシンプルながら、存在感があり落ち着いた印象を与えるデザインです。マンションのエントランスや共用部分の管理も行き届いており、築年数のわりに清潔感があります。
資産性の面では、交通利便性や周辺の都市再開発計画によって今後も一定の需要が見込まれますが、中古マンションという点で価格の変動リスクも伴います。都市拡張や整備計画の進行に合わせて資産価値が変化する可能性があるため、市場動向を注視する必要があります。
所有リスクとしては、地震や火災等の自然災害だけでなく、共用部分の老朽化や修繕費の増加が懸念されます。築年数がそれなりに経過しているため、より注意が必要ですが、住民間での管理体制がしっかりしている場合はこれらのリスクを軽減することができます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 64.05㎡ | 南 | 2階 南(64.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 70.35㎡ | 南 | 2階 南(70.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 75.35㎡ | 南 | 2階 南(75.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.35㎡ | 南 | 4階 南(70.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.05㎡ | 南 | 5階 南(64.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.05㎡ | 南西 | 6階 南西(64.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.05㎡ | 南 | 6階 南(64.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.05㎡ | 南 | 8階 南(64.05㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.05㎡ | 南 | 10階 南(64.05㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.05㎡ | 南 | 11階 南(64.05㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.35㎡ | 南 | 11階 南(70.35㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.5㎡ | 南 | 11階 南(64.5㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 64.05㎡ | 南 | 12階 南(64.05㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 64.05㎡ | 南 | 13階 南(64.05㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 70.35㎡ | 南 | 14階 南(70.35㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 64.05㎡ | 南 | 14階 南(64.05㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 70.35㎡ | 南 | 15階 南(70.35㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 64.05㎡ | 南 | 15階 南(64.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,150万円 | 2005年4月 | 66.82㎡ | 77.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,150万円 | 2005年4月 | 66.82㎡ | 77.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 55.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 55.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 55.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2021年11月 | 45.09㎡ | 94.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2021年11月 | 45.09㎡ | 94.9万円 | 3 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイル プレミアム東向島 | 東京都墨田区八広６丁目２３−８ | 2020年2月 | 25.62㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八広 | 東京都墨田区八広６丁目３−６ | 1980年12月 | 33.74㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベ墨田 | 東京都墨田区八広６丁目３２−７ | 1989年4月 | 32.72㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ隅田 | 東京都墨田区八広６丁目１−１ | 1987年6月 | 45.36㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム東京押上ノース | 東京都墨田区八広６丁目３−２ | 2023年7月 | 25.5㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イノバスすみだ八広 | 東京都墨田区八広６丁目 | 2026年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークサイド八広 | 東京都墨田区八広６丁目５２−１５ | 1987年3月 | 29.31㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウイング墨田 | 東京都墨田区八広６丁目３６−４ | 1998年10月 | 60.26㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュクス墨田 | 東京都墨田区八広６丁目２−１ | 2003年5月 | 46.2㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス東向島 | 東京都墨田区八広６丁目３−３ | 2005年5月 | 42.2㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル押上ノース | 東京都墨田区八広６丁目58-7 | 2024年8月 | 25.56㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ東向島Ⅱ | 東京都墨田区墨田４丁目４８−１４ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目１１−２ | 1996年2月 | 33.08㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム墨田鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目２−１６ | 1996年9月 | 55.31㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東和パークハイツ墨田 | 東京都墨田区墨田４丁目６２−８ | 1994年3月 | 30.55㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目４７−１３ | 2007年8月 | 56.35㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラハイム鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目２７−３ | 1999年2月 | 58.96㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ墨田アーバンマークス | 東京都墨田区墨田４丁目１６−１０ | 2009年4月 | 61.05㎡〜 | 4,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション墨田1番館 | 東京都墨田区墨田４丁目４９−３ | 1990年4月 | 50.18㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ墨田鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目１３−９ | 2003年1月 | 56.97㎡〜 | 3,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）