今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区墨田４丁目６２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東和警備保障株式会社 |
| 修繕積立金 | 約238円/㎡ |
| 管理費 | 約108円/㎡ |
| 分譲会社 | 東和土地建物株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「東和パークハイツ墨田」は、東京都墨田区墨田4丁目に位置する集合住宅です。このエリアは、下町風情が残る住宅街でありながら、鉄道路線が充実しているため、都心へのアクセスも良好です。近隣にはショッピングモール、スーパー、学校、病院など、生活利便施設が多数あり、家族連れにも適した環境が整っています。外観は、都市部に調和したシンプルデザインが特徴で、日々の生活に活気を添える落ち着いた色調が採用されています。
資産性においては、墨田区は都心に近いながらも相対的に価格が安定しているため、将来的な資産価値の保持に適しています。一方で、土地面積に限りがあるため、大規模な再開発や修繕を必要とする際の費用負担がリスクとなり得ます。築年数や管理状況が具体的に示されていましたが、情報が不足しているため、購入を検討する場合は詳細な調査が推奨されます。しかし、仮に適切な管理が行われているならば、修繕積立金や管理費用も含めた総合的な資産評価もしやすくなります。
購入を検討する際には、これらの要素を勘案し、周辺環境とローン支払いを含めた総費用のバランスを考慮することが賢明です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 40.23㎡ | 西 | 3階 西(40.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.91㎡ | 北西 | 5階 北西(57.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.99㎡ | 北西 | 6階 北西(57.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.85㎡ | 南 | 6階 南(59.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 33.12㎡ | 東 | 7階 東(33.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 30.55㎡ | 東 | 7階 東(30.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 52.81㎡ | 南 | 7階 南(52.81㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 31.77㎡ | 南西 | 8階 南西(31.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.75㎡ | 北西 | 9階 北西(55.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 31.77㎡ | 北西 | 9階 北西(31.77㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.88㎡ | 南 | 10階 南(69.88㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 30.55㎡ | 北西 | 10階 北西(30.55㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 30.55㎡ | 北西 | 11階 北西(30.55㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 52.81㎡ | 南 | 12階 南(52.81㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 62.46㎡ | 南 | 13階 南(62.46㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 62.66㎡ | 南 | 13階 南(62.66㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 980万円 | 1988年7月 | 15.98㎡ | 61.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 2006年6月 | 72.81㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.66㎡ | 71.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.66㎡ | 71.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,198万円 | 2006年9月 | 71.26㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイル プレミアム東向島 | 東京都墨田区八広６丁目２３−８ | 2020年2月 | 25.62㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八広 | 東京都墨田区八広６丁目３−６ | 1980年12月 | 33.74㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベ墨田 | 東京都墨田区八広６丁目３２−７ | 1989年4月 | 32.72㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ隅田 | 東京都墨田区八広６丁目１−１ | 1987年6月 | 45.36㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム東京押上ノース | 東京都墨田区八広６丁目３−２ | 2023年7月 | 25.5㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イノバスすみだ八広 | 東京都墨田区八広６丁目 | 2026年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークサイド八広 | 東京都墨田区八広６丁目５２−１５ | 1987年3月 | 29.31㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウイング墨田 | 東京都墨田区八広６丁目３６−４ | 1998年10月 | 60.26㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション墨田リバーサイド | 東京都墨田区八広６丁目４−６ | 2000年2月 | 64.05㎡〜 | 4,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュクス墨田 | 東京都墨田区八広６丁目２−１ | 2003年5月 | 46.2㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス東向島 | 東京都墨田区八広６丁目３−３ | 2005年5月 | 42.2㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル押上ノース | 東京都墨田区八広６丁目58-7 | 2024年8月 | 25.56㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ東向島Ⅱ | 東京都墨田区墨田４丁目４８−１４ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目１１−２ | 1996年2月 | 33.08㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム墨田鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目２−１６ | 1996年9月 | 55.31㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目４７−１３ | 2007年8月 | 56.35㎡〜 | 3,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラハイム鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目２７−３ | 1999年2月 | 58.96㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ墨田アーバンマークス | 東京都墨田区墨田４丁目１６−１０ | 2009年4月 | 61.05㎡〜 | 4,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション墨田1番館 | 東京都墨田区墨田４丁目４９−３ | 1990年4月 | 50.18㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ墨田鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目１３−９ | 2003年1月 | 56.97㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）