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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区八広６丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 46.2㎡ 〜 85.82㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：東京互光株式会社 |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約122円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社イーマックス |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「リュクス墨田」は東京都墨田区八広６丁目２−１に位置するマンションです。この物件は1987年に建築され、地上12階建ての構造で、総戸数は47戸です。最寄りの交通機関としては、京成押上線の八広駅から徒歩約6分と便利な立地にあります。
外観は1980年代後半の建築様式を残しており、温かみのある外観が特徴です。周辺には商店やレストラン、公園などがあり、生活利便性が高い環境です。また、墨田区は歴史と下町情緒が感じられる町でもあり、地域コミュニティも活発で暮らしやすいエリアです。
資産性についてですが、築年はそれなりに経っているものの、都心部へのアクセスの良さや生活の利便性から、需要は安定しています。しかし、築年数が進んでいる点から、保守や修繕に関しては入居前に確認が必要です。特に耐震性や老朽化部分については予め管理状況を確認し、将来の所有リスクを把握しておくことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 69.73㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 63.66㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 69.73㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.31㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 69.73㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.31㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.09㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 46.2㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 69.73㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.31㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.09㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 46.2㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 69.73㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.31㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.09㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 46.2㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 69.73㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.31㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.09㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 46.2㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 69.73㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.31㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 71.09㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 46.2㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 69.73㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.31㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 71.09㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 46.2㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 69.73㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.31㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 71.09㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 46.2㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 69.73㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.31㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 71.09㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 46.2㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 69.73㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.31㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 71.09㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 46.2㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 69.73㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 68.31㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 71.09㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 46.2㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 77.54㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 85.82㎡ | 1302を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 71.73㎡ | 76.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 71.73㎡ | 76.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 53.37㎡ | 61.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,150万円 | 2005年4月 | 66.82㎡ | 77.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,150万円 | 2005年4月 | 66.82㎡ | 77.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 55.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 55.0万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| REXZY東向島 | 東京都墨田区墨田３丁目４０ー１１ | 2018年5月 | 41.75㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田３丁目１０−１０ | 1996年11月 | 79.3㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス墨田 | 東京都墨田区墨田３丁目２１−１３ | 2024年2月 | 33.75㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルジュ東向島 | 東京都墨田区墨田３丁目４３−５ | 2009年1月 | 90.94㎡〜 | 5,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東向島 | 東京都墨田区墨田３丁目６−１３ | 2015年1月 | 54.09㎡〜 | 4,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ鐘ヶ淵第1 | 東京都墨田区墨田３丁目３６−１５ | 1988年7月 | 15.98㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ墨田 | 東京都墨田区墨田３丁目１０−７ | 1987年8月 | 32.85㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム東向島 | 東京都墨田区八広６丁目２３−８ | 2020年2月 | 25.62㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八広 | 東京都墨田区八広６丁目３−６ | 1980年12月 | 33.74㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベ墨田 | 東京都墨田区八広６丁目３２−７ | 1989年4月 | 32.72㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ隅田 | 東京都墨田区八広６丁目１−１ | 1987年6月 | 45.36㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム東京押上ノース | 東京都墨田区八広６丁目３−２ | 2023年7月 | 25.5㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イノバスすみだ八広 | 東京都墨田区八広６丁目 | 2026年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークサイド八広 | 東京都墨田区八広６丁目５２−１５ | 1987年3月 | 29.31㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウイング墨田 | 東京都墨田区八広６丁目３６−４ | 1998年10月 | 60.26㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション墨田リバーサイド | 東京都墨田区八広６丁目４−６ | 2000年2月 | 64.05㎡〜 | 4,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス東向島 | 東京都墨田区八広６丁目３−３ | 2005年5月 | 42.2㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル押上ノース | 東京都墨田区八広６丁目58-7 | 2024年8月 | 25.56㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ東向島Ⅱ | 東京都墨田区墨田４丁目４８−１４ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目１１−２ | 1996年2月 | 33.08㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
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