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ライオンズガーデンテラス東向島

ライオンズガーデンテラス東向島の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
2,697万円 〜 5,917万円
（211万円 〜 216万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都墨田区八広６丁目３−３
築年月2005年5月
総階数15階
総戸数147戸
専有面積42.2㎡ 〜 90.57㎡
間取り1DK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
浄水器
洗髪洗面台
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
児童公園
集会室

ライオンズガーデンテラス東向島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズガーデンテラス東向島」は、2005年に竣工し、地上15階建てのマンションです。京成押上線「八広」駅から徒歩5分という好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。

マンションの魅力は、周辺の豊富な施設にあります。徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ、まいばすけっとやBig-Aといったスーパーがあり、日常の買い物も便利に済ませることができます。さらに、鶏聖や三好弥といった飲食店や、鈴木醫院や松田内科医院といった病院・医院も近くにあります。薬局も充実しており、福薬局やくすりの福太郎などが利用できます。

公共施設としては、向島警察署の四ツ木橋交番や墨田地域安全センター、荒川緑地フィールドハウスなどがあり、安心して生活できる環境です。また、隅田東児童遊園や八広六西児童遊園といった公園も近くにあり、子どもを遊ばせる場所も充実しています。さらに、墨田区立八広小学校や東京墨田看護専門学校といった学校も徒歩圏内にあるため、子育て世帯にも住みやすい環境です。

このように、「ライオンズガーデンテラス東向島」は、交通の便や周辺の施設の充実さから、快適な生活を送ることができるマンションです。快適な住まいを求める方にぜひおすすめの物件です。

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ライオンズガーデンテラス東向島の
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ライオンズガーデンテラス東向島の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 江戸川区, 台東区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八広駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデンテラス東向島の最寄り八広駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデンテラス東向島は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.3万円に比べて、築40年以上では141.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデンテラス東向島の存在する東京都墨田区八広６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1985年8月43.93㎡86.0万円111LDK
2024年11月3,780万円1985年8月43.93㎡86.0万円111LDK
2024年11月3,780万円1985年8月43.93㎡86.0万円111LDK
2024年11月3,198万円1991年8月50.4㎡63.5万円72LDK
2024年11月3,198万円1991年8月50.4㎡63.5万円72LDK
2024年11月3,198万円1991年8月50.4㎡63.5万円72LDK
2024年11月3,980万円1987年6月57.99㎡68.6万円42LDK
2024年11月3,980万円1987年6月57.99㎡68.6万円42LDK
2024年11月4,580万円2017年8月55.39㎡82.7万円82LDK
2024年11月4,580万円2017年8月55.39㎡82.7万円82LDK
2024年11月4,580万円2017年8月55.39㎡82.7万円82LDK
2024年11月4,580万円2017年8月55.39㎡82.7万円82LDK
2024年11月5,450万円2005年2月71.73㎡76.0万円83LDK
2024年11月5,450万円2005年2月71.73㎡76.0万円83LDK
2024年10月5,780万円1999年12月61.2㎡94.4万円73LDK
2024年10月5,780万円1999年12月61.2㎡94.4万円73LDK
2024年10月1,890万円1981年2月49.19㎡38.4万円112LDK
2024年10月1,890万円1981年2月49.19㎡38.4万円112LDK
2024年10月4,180万円1987年6月56.63㎡73.8万円112LDK
2024年10月4,180万円1987年6月56.63㎡73.8万円112LDK
2024年10月3,480万円1984年11月52.72㎡66.0万円32LDK
2024年10月3,480万円2011年12月42.2㎡82.5万円41LDK
2024年10月2,400万円1980年12月46.0㎡52.2万円21LDK
2024年10月2,400万円1980年12月46.0㎡52.2万円21LDK
2024年10月2,400万円1980年12月46.0㎡52.2万円21LDK
2024年10月3,480万円2011年12月42.2㎡82.5万円41LDK
2024年10月4,900万円2020年10月41.16㎡119.0万円71LDK
2024年10月4,900万円2020年10月41.16㎡119.0万円71LDK
2024年10月5,299万円1998年8月64.0㎡82.8万円53LDK
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2024年9月3,750万円2020年10月41.35㎡90.7万円21LDK
2024年9月3,750万円2020年10月41.35㎡90.7万円21LDK
2024年9月2,980万円1984年11月52.72㎡56.5万円42LDK
2024年9月2,580万円1981年6月50.76㎡50.8万円72LDK
2024年9月2,580万円1981年6月50.76㎡50.8万円72LDK
2024年9月2,580万円1981年6月50.76㎡50.8万円72LDK
2024年9月2,280万円2018年2月26.4㎡86.4万円51K
2024年9月1,980万円1989年4月35.84㎡55.2万円41K
2024年9月1,980万円1989年4月35.84㎡55.2万円41K
2024年9月1,980万円1989年4月35.84㎡55.2万円41K
2024年9月4,398万円2000年3月65.98㎡66.7万円43LDK
2024年9月4,398万円2000年3月65.98㎡66.7万円43LDK
2024年8月5,480万円1998年3月74.21㎡73.8万円33LDK
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2024年8月3,990万円1983年2月68.04㎡58.6万円43LDK
2024年8月4,280万円1987年6月68.96㎡62.1万円33LDK
2024年8月4,280万円1987年6月68.96㎡62.1万円33LDK
2024年8月3,550万円2020年5月40.86㎡86.9万円41LDK
2024年8月3,550万円2020年5月40.86㎡86.9万円41LDK
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2024年8月4,930万円2011年12月57.51㎡85.7万円32LDK
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2024年8月3,980万円1997年3月61.6㎡64.6万円143LDK
2024年8月3,980万円1997年3月61.6㎡64.6万円143LDK
2024年8月3,980万円1997年3月61.6㎡64.6万円143LDK
2024年8月3,980万円1997年3月61.6㎡64.6万円143LDK
2024年8月3,880万円2020年5月42.6㎡91.1万円41LDK
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2024年7月5,298万円1999年12月58.2㎡91.0万円42LDK
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2024年7月3,480万円1987年6月68.96㎡50.5万円34LDK
2024年7月3,480万円1987年6月68.96㎡50.5万円34LDK
2024年7月2,449万円1979年11月50.4㎡48.6万円42LDK
2024年7月2,449万円1979年11月50.4㎡48.6万円42LDK
2024年7月2,449万円1979年11月50.4㎡48.6万円42LDK
2024年7月1,999万円1979年11月45.36㎡44.1万円32LDK
2024年7月1,999万円1979年11月45.36㎡44.1万円32LDK
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2024年7月3,490万円1997年3月61.6㎡56.7万円33LDK
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2024年6月3,499万円1989年4月46.44㎡75.3万円52LDK
2024年6月3,499万円1989年4月46.44㎡75.3万円52LDK
2024年6月3,499万円1989年4月46.44㎡75.3万円52LDK
2024年6月3,550万円2020年5月40.86㎡86.9万円41LDK
2024年6月3,550万円2020年5月40.86㎡86.9万円41LDK
2024年6月3,550万円2020年5月40.86㎡86.9万円41LDK
2024年6月2,999万円1981年6月50.7㎡59.2万円52LDK
2024年6月2,999万円1981年6月50.7㎡59.2万円52LDK
2024年6月2,999万円1981年6月50.7㎡59.2万円52LDK
2024年6月2,300万円2017年4月25.66㎡89.6万円21K
2024年6月5,980万円2011年12月65.29㎡91.6万円83LDK
2024年6月5,980万円2011年12月65.29㎡91.6万円83LDK
2024年5月3,980万円1983年2月76.96㎡51.7万円63LDK
2024年5月3,590万円1991年8月50.4㎡71.2万円42LDK
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2024年5月3,590万円1991年8月50.4㎡71.2万円42LDK
2024年5月3,680万円1998年9月64.0㎡57.5万円53LDK
2024年5月3,680万円1998年9月64.0㎡57.5万円53LDK
2024年5月2,100万円1979年11月45.36㎡46.3万円71LDK
2024年5月2,100万円1979年11月45.36㎡46.3万円71LDK
2024年5月2,100万円1979年11月45.36㎡46.3万円71LDK
2024年5月3,380万円1997年3月70.4㎡48.0万円53LDK
2024年5月3,380万円1997年3月70.4㎡48.0万円53LDK
2024年5月3,380万円1997年3月70.4㎡48.0万円53LDK
2024年5月3,380万円1997年3月70.4㎡48.0万円53LDK
2024年4月3,899万円1998年3月74.21㎡52.5万円33LDK
2024年4月3,899万円1998年3月74.21㎡52.5万円33LDK
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朝日パリオ鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４丁目１１−２1996年2月33.08㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
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東和パークハイツ墨田東京都墨田区墨田４丁目６２−８1994年3月30.55㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４丁目４７−１３2007年8月56.35㎡〜3,161万円〜このマンションの相場を見る
オークラハイム鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４丁目２７−３1999年2月58.96㎡〜3,172万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ墨田アーバンマークス東京都墨田区墨田４丁目１６−１０2009年4月61.05㎡〜4,179万円〜このマンションの相場を見る
パールマンション墨田1番館東京都墨田区墨田４丁目４９−３1990年4月50.18㎡〜2,455万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ墨田鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４丁目１３−９2003年1月56.97㎡〜3,263万円〜このマンションの相場を見る
リリーベル墨田リバーコースト東京都墨田区墨田４丁目２９−１６2006年7月50.12㎡〜3,463万円〜このマンションの相場を見る
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