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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区墨田４丁目１３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 56.97㎡ 〜 74.6㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約274円/㎡ |
| 管理費 | 約105円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社日本ブレスト東京本社 |
| 施工会社 | 伊藤組土建株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ジェイシティ墨田鐘ヶ淵は、東京都墨田区墨田4丁目13−9に位置するマンションです。このエリアは、静かな住宅街として知られており、周辺には公園や小規模な商業施設が点在しています。交通の便は、最寄りの鉄道駅からのアクセスにより都内主要エリアへの通勤が可能です。マンションの外観は現代的で、整然としたデザインが印象的です。資産性としては、東京都内のマンション市場における立地の良さが資産の安定性を提供していると考えられます。築年数に関しては、新しめの建築であり、これは通常資産価値保持に寄与します。また、管理状況が良好であることは、将来的な修繕積み立て金の安定を支え、住民間の満足度を上げる要因です。所有のリスクとしては、大都市内のマンションゆえに不動産市況の変化に影響を受けやすく、災害リスクには注意が必要です。しかしながら、墨田区は防災対策が進んでいる地域でもあります。全体として、ジェイシティ墨田鐘ヶ淵は、良好な居住環境と安定した資産性を持つマンションといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 69.33㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 69.33㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.16㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 58.39㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 65.34㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 69.33㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.16㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.39㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 69.33㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.16㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.39㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 69.33㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.16㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.39㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 69.33㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.16㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.39㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 62.23㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.16㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.91㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 74.6㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 67.21㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 66.01㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 67.21㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 56.97㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 62.65㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 980万円 | 1988年7月 | 15.98㎡ | 61.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 2006年6月 | 72.81㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.66㎡ | 71.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.66㎡ | 71.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,198万円 | 2006年9月 | 71.26㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| REXZY東向島 | 東京都墨田区墨田３丁目４０ー１１ | 2018年5月 | 41.75㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田３丁目１０−１０ | 1996年11月 | 79.3㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス墨田 | 東京都墨田区墨田３丁目２１−１３ | 2024年2月 | 33.75㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルジュ東向島 | 東京都墨田区墨田３丁目４３−５ | 2009年1月 | 90.94㎡〜 | 5,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東向島 | 東京都墨田区墨田３丁目６−１３ | 2015年1月 | 54.09㎡〜 | 4,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ鐘ヶ淵第1 | 東京都墨田区墨田３丁目３６−１５ | 1988年7月 | 15.98㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ墨田 | 東京都墨田区墨田３丁目１０−７ | 1987年8月 | 32.85㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ墨田 | 東京都墨田区墨田２丁目２０−１１ | 1985年4月 | 48.0㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルスタシア墨田 | 東京都墨田区墨田２丁目４１−１５ | 2006年9月 | 60.42㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GENOVIA鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田２丁目９−１１ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピュアシティすみだ堤通 | 東京都墨田区墨田２丁目７−１３ | 1993年5月 | 52.11㎡〜 | 3,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベパトリー隅田 | 東京都墨田区墨田２丁目４−９ | 1990年11月 | 40.5㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 東京都墨田区墨田２丁目２８−１６ | 2001年3月 | 71.16㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズルリオン東京墨田 | 東京都墨田区墨田２丁目２−２ | 2009年3月 | 22.76㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズフォルム墨田 | 東京都墨田区墨田２丁目６−３ | 2022年6月 | 25.55㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ墨田ブライトスクエア | 東京都墨田区墨田２丁目６−９ | 2011年4月 | 53.39㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ東向島Ⅱ | 東京都墨田区墨田４丁目４８−１４ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目１１−２ | 1996年2月 | 33.08㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム墨田鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目２−１６ | 1996年9月 | 55.31㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東和パークハイツ墨田 | 東京都墨田区墨田４丁目６２−８ | 1994年3月 | 30.55㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
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