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ジェイシティ墨田鐘ヶ淵

ジェイシティ墨田鐘ヶ淵の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
3,263万円 〜 4,378万円
（185万円 〜 194万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都墨田区墨田４丁目１３−９
築年月2003年1月
総階数10階
総戸数26戸
専有面積56.97㎡ 〜 74.6㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ用足洗場
TVﾓﾆﾀｰ
集会室
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
低風換気ｼｽﾃﾑ

ジェイシティ墨田鐘ヶ淵について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェイシティ墨田鐘ヶ淵」は、墨田区にあるマンションです。地上10階建ての総戸数26戸で、竣工は2003年01月です。マンションまでのアクセスは、東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅から徒歩4分と便利です。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、108m先にはセブンイレブン 墨田4丁目店、297m先にはファミリーマート 鐘ヶ淵駅前店、371m先にはセブンイレブン 墨田5丁目店というコンビニがあります。スーパーも近く、56m先にはまいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店、338m先には株式会社三河屋 鐘ヶ渕店、339m先にはBeLX(ベルクス) 墨田店があります。飲食店も多く、26m先には丸善食堂、149m先にはミマツレストラン、175m先には酔恋花(スイレンカ)、212m先にはカフェラパン、238m先には日吉屋などがあります。

また、鐘ヶ淵周辺にはさまざまな施設もあります。リハビリ型デイサービス リハプライド 鐘ヶ淵や鐘ヶ淵歯科、鈴木こどもクリニックなどの病院や、ユニバーサルドラッグ 鐘ヶ淵駅前調剤店、どらっぐぱぱす 墨田2丁目店、鐘ヶ淵薬局などの薬局も近くにあります。さらに、向島警察署 墨田地域安全センターや墨田区役所 荒川緑地フィールドハウス、向島警察署 鐘ヶ淵駅前交番などの公共施設もあります。

マンションの近くには公園や学校もあります。例えば、かつら児童遊園や隅田第二児童遊園、隅田児童遊園などの公園があり、墨田区立隅田小学校や墨田区立梅若小学校も徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、すみだ保育園やほがらか保育園、木ノ下保育園などがあります。

「ジェイシティ墨田鐘ヶ淵」は、周辺に豊富な施設が揃っているため、住環境は大変暮らしやすいです。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも備えられています。さらに、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックもあり、安全性も高いマンションです。

これらの特徴から、「ジェイシティ墨田鐘ヶ淵」は魅力的であり、快適な生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ジェイシティ墨田鐘ヶ淵の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 台東区, 江戸川区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鐘ヶ淵駅の築年数で見たマンション価格

ジェイシティ墨田鐘ヶ淵の最寄り鐘ヶ淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイシティ墨田鐘ヶ淵は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.5万円に比べて、築40年以上では137.6万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイシティ墨田鐘ヶ淵の存在する東京都墨田区墨田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円1996年2月33.08㎡84.6万円21K
2024年11月3,480万円1996年11月79.3㎡43.9万円13LDK
2024年11月3,480万円1996年11月79.3㎡43.9万円13LDK
2024年11月3,480万円1996年11月79.3㎡43.9万円13LDK
2024年11月4,699万円1998年12月74.2㎡63.3万円43LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月5,690万円2009年2月106.42㎡53.5万円24LDK
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2024年10月4,580万円1993年5月50.0㎡91.6万円52LDK
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2024年10月5,480万円1996年11月89.32㎡61.4万円13LDK
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2024年10月2,480万円1996年2月33.11㎡74.9万円21R
2024年10月2,780万円1990年4月50.25㎡55.3万円11LDK
2024年10月2,780万円1990年4月50.25㎡55.3万円11LDK
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2024年10月4,580万円1993年5月50.04㎡91.5万円32LDK
2024年10月4,580万円1993年5月50.04㎡91.5万円32LDK
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2024年9月2,180万円1994年3月31.77㎡68.6万円91K
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2024年9月6,880万円2017年11月73.29㎡93.9万円63LDK
2024年9月3,580万円1993年5月50.4㎡71.0万円42LDK
2024年9月3,580万円1993年5月50.4㎡71.0万円42LDK
2024年9月3,580万円1993年5月50.4㎡71.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,780万円1996年2月58.49㎡64.6万円103LDK
2024年8月3,980万円2011年6月53.39㎡74.5万円12LDK
2024年8月3,980万円2011年6月53.39㎡74.5万円12LDK
2024年8月6,000万円2001年3月81.86㎡73.3万円24LDK
2024年8月3,380万円1993年5月50.0㎡67.6万円52LDK
2024年8月3,380万円1993年5月50.0㎡67.6万円52LDK
2024年8月3,380万円1993年5月50.0㎡67.6万円52LDK
2024年7月3,430万円1988年3月71.68㎡47.9万円23LDK
2024年7月3,430万円1988年3月71.68㎡47.9万円23LDK
2024年7月2,880万円1977年12月54.04㎡53.3万円72LDK
2024年7月2,880万円1977年12月54.04㎡53.3万円72LDK
2024年7月2,880万円1977年12月54.04㎡53.3万円72LDK
2024年7月3,250万円1993年5月50.04㎡64.9万円31LDK
2024年7月3,250万円1993年5月50.04㎡64.9万円31LDK
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2024年7月3,299万円1985年3月51.84㎡63.6万円22LDK
2024年7月4,280万円1996年2月58.94㎡72.6万円53LDK
2024年7月4,180万円2011年4月54.13㎡77.2万円72LDK
2024年7月4,180万円2011年4月54.13㎡77.2万円72LDK
2024年6月4,280万円1996年2月58.49㎡73.2万円53LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
2024年6月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
2024年6月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
2024年6月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
2024年5月4,798万円1996年7月66.28㎡72.4万円63LDK
2024年4月2,980万円1985年3月60.78㎡49.0万円33LDK
2024年4月3,480万円1998年12月58.96㎡59.0万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
2024年3月3,790万円1998年12月74.2㎡51.1万円43LDK
2024年3月3,150万円2017年8月40.4㎡78.0万円21LDK
2024年2月5,980万円2017年11月73.29㎡81.6万円13LDK
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月3,999万円1993年5月50.4㎡79.3万円82LDK
2024年2月3,999万円1993年5月50.4㎡79.3万円82LDK
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2024年1月2,698万円1977年12月66.61㎡40.5万円43LDK
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2024年1月2,300万円1988年3月61.6㎡37.3万円12LDK
2024年1月2,300万円1988年3月61.6㎡37.3万円12LDK
2023年12月2,090万円1985年3月48.0㎡43.5万円32LDK
2023年12月2,420万円2017年8月25.38㎡95.4万円51K
2023年12月3,630万円1998年12月70.78㎡51.3万円43LDK
2023年11月3,490万円1993年5月53.16㎡65.7万円52LDK
2023年11月3,490万円1993年5月53.16㎡65.7万円52LDK
2023年10月2,890万円1985年3月63.12㎡45.8万円23LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
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モアステージ墨田東京都墨田区墨田３丁目１０−７1987年8月32.85㎡〜1,991万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ墨田東京都墨田区墨田２丁目２０−１１1985年4月48.0㎡〜2,128万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルスタシア墨田東京都墨田区墨田２丁目４１−１５2006年9月60.42㎡〜3,924万円〜このマンションの相場を見る
GENOVIA鐘ヶ淵東京都墨田区墨田２丁目９−１１2023年6月----このマンションの相場を見る
ピュアシティすみだ堤通東京都墨田区墨田２丁目７−１３1993年5月52.11㎡〜3,135万円〜このマンションの相場を見る
リーベパトリー隅田東京都墨田区墨田２丁目４−９1990年11月40.5㎡〜2,108万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスラフィーヌ東向島東京都墨田区墨田２丁目２８−１６2001年3月71.16㎡〜4,276万円〜このマンションの相場を見る
ワイズルリオン東京墨田東京都墨田区墨田２丁目２−２2009年3月22.76㎡〜1,616万円〜このマンションの相場を見る
ブライズフォルム墨田東京都墨田区墨田２丁目６−３2022年6月25.55㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ墨田ブライトスクエア東京都墨田区墨田２丁目６−９2011年4月53.39㎡〜3,658万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ東向島Ⅱ東京都墨田区墨田４丁目４８−１４2023年9月----このマンションの相場を見る
朝日パリオ鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４丁目１１−２1996年2月33.08㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム墨田鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４丁目２−１６1996年9月55.31㎡〜3,986万円〜このマンションの相場を見る
東和パークハイツ墨田東京都墨田区墨田４丁目６２−８1994年3月30.55㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４丁目４７−１３2007年8月56.35㎡〜3,161万円〜このマンションの相場を見る
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