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ネオコーポ墨田

ネオコーポ墨田の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
2,128万円 〜 2,953万円
（142万円 〜 147万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都墨田区墨田２丁目２０−１１
築年月1985年4月
総階数5階
総戸数98戸
間取り―
アクセス

ネオコーポ墨田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ネオコーポ墨田は、1985年に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は98戸です。東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅へは徒歩6分と、交通アクセスも良好です。

周辺には便利な施設が充実しています。コンビニは、セブンイレブン墨田2丁目店が徒歩173m、ファミリーマート坪田しらひげ店が徒歩185m、ファミリーマート鐘ヶ淵駅前店が徒歩373mと、近くにあります。スーパーも多く、BeLX(ベルクス)墨田店が徒歩143m、業務スーパー墨田店が徒歩266m、まいばすけっと堤通2丁目店が徒歩387mです。

飲食店も多様な選択肢があります。L&Cキッチン小柳が徒歩96m、エスポアールが徒歩157m、ミンミンが徒歩196m、リヨンが徒歩204m、歌謡スタジオ101が徒歩227mと、近隣に楽しめるお店が揃っています。

医療施設も近くにあり、カルミアデンタルクリニックが徒歩122m、ひかりケアが徒歩196m、デイサービスるんるんが徒歩227mと、安心して利用できます。薬局も充実しており、どらっぐぱぱす墨田2丁目店が徒歩176m、かちどき薬局墨田店が徒歩234m、鐘ヶ淵薬局が徒歩287mです。

公共施設や公園、学校も近くにあり、墨田区役所墨田二丁目出張所や墨田集会所、墨田区立梅若小学校、墨田児童会館学童クラブ鐘ヶ淵分室、墨田区立桜堤中学校などがあります。さらに保育園や幼稚園も多く、梅若保育園が徒歩65m、しらひげ保育園が徒歩275m、水神保育園が徒歩296mです。

ネオコーポ墨田は、周辺環境の充実度や交通の利便性から見ると、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ネオコーポ墨田の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 台東区, 足立区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鐘ヶ淵駅の築年数で見たマンション価格

ネオコーポ墨田の最寄り鐘ヶ淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオコーポ墨田は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.5万円に比べて、築40年以上では137.6万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ネオコーポ墨田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
68.82㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
63.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
61.46㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
51.84㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
63.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
53.46㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
２ＬＤＫ(和 6　洋 4.6　LDK 13.3)
51.84㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
48.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
53.46㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3DK
53.46㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
60.78㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
61.46㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
55.44㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
61.46㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
61.46㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
53.44㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
63.12㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
48.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
57.74㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.82㎡ 北東 1階 北東(68.82㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.12㎡ 北 2階 北(63.12㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.46㎡ 北 2階 北(61.46㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.84㎡ 東 2階 東(51.84㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.12㎡ 南西 2階 南西(63.12㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.46㎡ 北東 2階 北東(53.46㎡)を無料査定する
2 ２ＬＤＫ(和 6　洋 4.6　LDK 13.3) 51.84㎡ 東 2階 東(51.84㎡)を無料査定する
3 2LDK 48.0㎡ 東 3階 東(48.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.46㎡ 北東 3階 北東(53.46㎡)を無料査定する
3 3DK 53.46㎡ 北東 3階 北東(53.46㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.78㎡ 北東 3階 北東(60.78㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.46㎡ 北 3階 北(61.46㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.44㎡ 北東 4階 北東(55.44㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.46㎡ 北 4階 北(61.46㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.46㎡ 南西 4階 南西(61.46㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.44㎡ 北東 4階 北東(53.44㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.12㎡ 北 4階 北(63.12㎡)を無料査定する
5 2LDK 48.0㎡ 東 5階 東(48.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 57.74㎡ 北 5階 北(57.74㎡)を無料査定する
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ネオコーポ墨田の存在する東京都墨田区墨田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円1996年2月33.08㎡84.6万円21K
2024年11月3,480万円1996年11月79.3㎡43.9万円13LDK
2024年11月3,480万円1996年11月79.3㎡43.9万円13LDK
2024年11月4,699万円1998年12月74.2㎡63.3万円43LDK
2024年11月3,480万円1996年11月79.3㎡43.9万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月5,690万円2009年2月106.42㎡53.5万円24LDK
2024年11月5,690万円2009年2月106.42㎡53.5万円24LDK
2024年10月4,580万円1993年5月50.0㎡91.6万円52LDK
2024年10月4,580万円1993年5月50.0㎡91.6万円52LDK
2024年10月4,580万円1993年5月50.0㎡91.6万円52LDK
2024年10月5,480万円1996年11月89.32㎡61.4万円13LDK
2024年10月5,480万円1996年11月89.32㎡61.4万円13LDK
2024年10月5,480万円1996年11月89.32㎡61.4万円13LDK
2024年10月2,480万円1996年2月33.11㎡74.9万円21R
2024年10月2,780万円1990年4月50.25㎡55.3万円11LDK
2024年10月2,780万円1990年4月50.25㎡55.3万円11LDK
2024年10月2,780万円1990年4月50.25㎡55.3万円11LDK
2024年10月4,580万円1993年5月50.04㎡91.5万円32LDK
2024年10月4,580万円1993年5月50.04㎡91.5万円32LDK
2024年10月4,580万円1993年5月50.04㎡91.5万円32LDK
2024年9月2,180万円1994年3月31.77㎡68.6万円91K
2024年9月2,180万円1994年3月31.77㎡68.6万円91K
2024年9月6,880万円2017年11月73.29㎡93.9万円63LDK
2024年9月3,580万円1993年5月50.4㎡71.0万円42LDK
2024年9月3,580万円1993年5月50.4㎡71.0万円42LDK
2024年9月3,580万円1993年5月50.4㎡71.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,780万円1996年2月58.49㎡64.6万円103LDK
2024年8月3,980万円2011年6月53.39㎡74.5万円12LDK
2024年8月3,980万円2011年6月53.39㎡74.5万円12LDK
2024年8月6,000万円2001年3月81.86㎡73.3万円24LDK
2024年8月3,380万円1993年5月50.0㎡67.6万円52LDK
2024年8月3,380万円1993年5月50.0㎡67.6万円52LDK
2024年8月3,380万円1993年5月50.0㎡67.6万円52LDK
2024年7月3,430万円1988年3月71.68㎡47.9万円23LDK
2024年7月3,430万円1988年3月71.68㎡47.9万円23LDK
2024年7月2,880万円1977年12月54.04㎡53.3万円72LDK
2024年7月2,880万円1977年12月54.04㎡53.3万円72LDK
2024年7月2,880万円1977年12月54.04㎡53.3万円72LDK
2024年7月3,250万円1993年5月50.04㎡64.9万円31LDK
2024年7月3,250万円1993年5月50.04㎡64.9万円31LDK
2024年7月3,250万円1993年5月50.04㎡64.9万円31LDK
2024年7月3,299万円1985年3月51.84㎡63.6万円22LDK
2024年7月4,280万円1996年2月58.94㎡72.6万円53LDK
2024年7月4,180万円2011年4月54.13㎡77.2万円72LDK
2024年7月4,180万円2011年4月54.13㎡77.2万円72LDK
2024年6月4,280万円1996年2月58.49㎡73.2万円53LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
2024年6月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
2024年6月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
2024年6月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
2024年5月4,798万円1996年7月66.28㎡72.4万円63LDK
2024年4月2,980万円1985年3月60.78㎡49.0万円33LDK
2024年4月3,480万円1998年12月58.96㎡59.0万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
2024年3月3,790万円1998年12月74.2㎡51.1万円43LDK
2024年3月3,150万円2017年8月40.4㎡78.0万円21LDK
2024年2月5,980万円2017年11月73.29㎡81.6万円13LDK
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月3,999万円1993年5月50.4㎡79.3万円82LDK
2024年2月3,999万円1993年5月50.4㎡79.3万円82LDK
2024年2月3,999万円1993年5月50.4㎡79.3万円82LDK
2024年1月2,698万円1977年12月66.61㎡40.5万円43LDK
2024年1月2,698万円1977年12月66.61㎡40.5万円43LDK
2024年1月2,698万円1977年12月66.61㎡40.5万円43LDK
2024年1月2,300万円1988年3月61.6㎡37.3万円12LDK
2024年1月2,300万円1988年3月61.6㎡37.3万円12LDK
2023年12月2,090万円1985年3月48.0㎡43.5万円32LDK
2023年12月2,420万円2017年8月25.38㎡95.4万円51K
2023年12月3,630万円1998年12月70.78㎡51.3万円43LDK
2023年11月3,490万円1993年5月53.16㎡65.7万円52LDK
2023年11月3,490万円1993年5月53.16㎡65.7万円52LDK
2023年10月2,890万円1985年3月63.12㎡45.8万円23LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
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東京都墨田区墨田３丁目６−１３
築年月：2015年1月
専有面積：54.09㎡〜
相場価格：4,574万円〜
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トップ鐘ヶ淵第1
東京都墨田区墨田３丁目３６−１５
築年月：1988年7月
専有面積：15.98㎡〜
相場価格：816万円〜
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モアステージ墨田
東京都墨田区墨田３丁目１０−７
築年月：1987年8月
専有面積：32.85㎡〜
相場価格：1,991万円〜
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エンゼルスタシア墨田
東京都墨田区墨田２丁目４１−１５
築年月：2006年9月
専有面積：60.42㎡〜
相場価格：3,924万円〜
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GENOVIA鐘ヶ淵
東京都墨田区墨田２丁目９−１１
築年月：2023年6月
専有面積：--
相場価格：--
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ピュアシティすみだ堤通
東京都墨田区墨田２丁目７−１３
築年月：1993年5月
専有面積：52.11㎡〜
相場価格：3,135万円〜
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リーベパトリー隅田
東京都墨田区墨田２丁目４−９
築年月：1990年11月
専有面積：40.5㎡〜
相場価格：2,108万円〜
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ダイアパレスラフィーヌ東向島
東京都墨田区墨田２丁目２８−１６
築年月：2001年3月
専有面積：71.16㎡〜
相場価格：4,276万円〜
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ワイズルリオン東京墨田
東京都墨田区墨田２丁目２−２
築年月：2009年3月
専有面積：22.76㎡〜
相場価格：1,610万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ビクトリアハイム東向島東京都墨田区墨田１丁目７−６2002年8月62.4㎡〜4,577万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ向島東京都墨田区墨田１丁目１９−６2002年3月55.56㎡〜3,604万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ東向島東京都墨田区墨田１丁目１５−１５1993年5月42.48㎡〜2,917万円〜このマンションの相場を見る
マキシヴ東向島フュージョナル東京都墨田区墨田１丁目１６−３2016年6月25.41㎡〜2,374万円〜このマンションの相場を見る
ハイズヴィガー墨田東京都墨田区墨田１丁目１５−３2017年9月25.38㎡〜2,279万円〜このマンションの相場を見る
都営墨田１丁目第２アパート５号棟東京都墨田区墨田１丁目2000年11月----このマンションの相場を見る
イニシア墨田東京都墨田区墨田１丁目１４−２０2017年11月62.21㎡〜5,191万円〜このマンションの相場を見る
コスモハイセレサグラシエ東京都墨田区墨田１丁目１７−１１2004年5月65.88㎡〜3,658万円〜このマンションの相場を見る
コンフォート鐘ヶ淵東京都墨田区墨田３丁目１０−１０1996年11月79.3㎡〜4,172万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス墨田東京都墨田区墨田３丁目２１−１３2024年2月33.75㎡〜3,254万円〜このマンションの相場を見る
グランベルジュ東向島東京都墨田区墨田３丁目４３−５2009年1月90.94㎡〜5,267万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズクオーレ東向島東京都墨田区墨田３丁目６−１３2015年1月54.09㎡〜4,574万円〜このマンションの相場を見る
トップ鐘ヶ淵第1東京都墨田区墨田３丁目３６−１５1988年7月15.98㎡〜816万円〜このマンションの相場を見る
モアステージ墨田東京都墨田区墨田３丁目１０−７1987年8月32.85㎡〜1,991万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルスタシア墨田東京都墨田区墨田２丁目４１−１５2006年9月60.42㎡〜3,924万円〜このマンションの相場を見る
GENOVIA鐘ヶ淵東京都墨田区墨田２丁目９−１１2023年6月----このマンションの相場を見る
ピュアシティすみだ堤通東京都墨田区墨田２丁目７−１３1993年5月52.11㎡〜3,135万円〜このマンションの相場を見る
リーベパトリー隅田東京都墨田区墨田２丁目４−９1990年11月40.5㎡〜2,108万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスラフィーヌ東向島東京都墨田区墨田２丁目２８−１６2001年3月71.16㎡〜4,276万円〜このマンションの相場を見る
ワイズルリオン東京墨田東京都墨田区墨田２丁目２−２2009年3月22.76㎡〜1,610万円〜このマンションの相場を見る
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