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グランシティ向島

グランシティ向島の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
3,604万円 〜 5,307万円
（214万円 〜 226万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都墨田区墨田１丁目１９−６
築年月2002年3月
総階数5階
総戸数53戸
専有面積55.56㎡ 〜 77.66㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

100ﾒｶﾞIN
低風換気S
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TVﾓﾆﾀｰ
昇降式吊戸棚

グランシティ向島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランシティ向島」は、2002年3月に竣工した、地上5階建てのマンションです。駅からは徒歩6分という好立地に位置しており、交通の便も良いです。

マンション内部は、53戸と比較的小規模ながら、魅力的な設備が整っています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が備わっており、快適で便利な暮らしを提供しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な共有空間を楽しむことができます。さらに、コンシェルジュデスクもあるため、住まいに高い利便性を求める方にぴったりです。24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されており、安心して生活することができます。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、生活に必要な施設が充実しています。例えば、セブンイレブンやまいばすけっとは徒歩数分で行ける距離にあります。さらに、近くには公園や学校、保育園・幼稚園もありますので、子育て世帯にもおすすめです。

「グランシティ向島」は、交通の便や設備、周辺の生活施設など、魅力的なポイントが揃ったマンションです。快適な暮らしを求める方にはぜひおすすめしたい物件です。

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グランシティ向島の
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

グランシティ向島の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 台東区, 江戸川区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東向島駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ向島の最寄り東向島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ向島は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.5万円に比べて、築40年以上では156.4万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシティ向島の存在する東京都墨田区墨田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円1996年2月33.08㎡84.6万円21K
2024年11月3,480万円1996年11月79.3㎡43.9万円13LDK
2024年11月3,480万円1996年11月79.3㎡43.9万円13LDK
2024年11月4,699万円1998年12月74.2㎡63.3万円43LDK
2024年11月3,480万円1996年11月79.3㎡43.9万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月5,690万円2009年2月106.42㎡53.5万円24LDK
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2024年10月4,580万円1993年5月50.0㎡91.6万円52LDK
2024年10月4,580万円1993年5月50.0㎡91.6万円52LDK
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2024年10月5,480万円1996年11月89.32㎡61.4万円13LDK
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2024年10月2,480万円1996年2月33.11㎡74.9万円21R
2024年10月2,780万円1990年4月50.25㎡55.3万円11LDK
2024年10月2,780万円1990年4月50.25㎡55.3万円11LDK
2024年10月2,780万円1990年4月50.25㎡55.3万円11LDK
2024年10月4,580万円1993年5月50.04㎡91.5万円32LDK
2024年10月4,580万円1993年5月50.04㎡91.5万円32LDK
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2024年9月2,180万円1994年3月31.77㎡68.6万円91K
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2024年9月6,880万円2017年11月73.29㎡93.9万円63LDK
2024年9月3,580万円1993年5月50.4㎡71.0万円42LDK
2024年9月3,580万円1993年5月50.4㎡71.0万円42LDK
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2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
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2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,780万円1996年2月58.49㎡64.6万円103LDK
2024年8月3,980万円2011年6月53.39㎡74.5万円12LDK
2024年8月3,980万円2011年6月53.39㎡74.5万円12LDK
2024年8月6,000万円2001年3月81.86㎡73.3万円24LDK
2024年8月3,380万円1993年5月50.0㎡67.6万円52LDK
2024年8月3,380万円1993年5月50.0㎡67.6万円52LDK
2024年8月3,380万円1993年5月50.0㎡67.6万円52LDK
2024年7月3,430万円1988年3月71.68㎡47.9万円23LDK
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2024年7月2,880万円1977年12月54.04㎡53.3万円72LDK
2024年7月2,880万円1977年12月54.04㎡53.3万円72LDK
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2024年7月3,250万円1993年5月50.04㎡64.9万円31LDK
2024年7月3,250万円1993年5月50.04㎡64.9万円31LDK
2024年7月3,250万円1993年5月50.04㎡64.9万円31LDK
2024年7月3,299万円1985年3月51.84㎡63.6万円22LDK
2024年7月4,280万円1996年2月58.94㎡72.6万円53LDK
2024年7月4,180万円2011年4月54.13㎡77.2万円72LDK
2024年7月4,180万円2011年4月54.13㎡77.2万円72LDK
2024年6月4,280万円1996年2月58.49㎡73.2万円53LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
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2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
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2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
2024年6月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
2024年6月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
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2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
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2024年5月4,798万円1996年7月66.28㎡72.4万円63LDK
2024年4月2,980万円1985年3月60.78㎡49.0万円33LDK
2024年4月3,480万円1998年12月58.96㎡59.0万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
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2024年3月3,790万円1998年12月74.2㎡51.1万円43LDK
2024年3月3,150万円2017年8月40.4㎡78.0万円21LDK
2024年2月5,980万円2017年11月73.29㎡81.6万円13LDK
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月3,999万円1993年5月50.4㎡79.3万円82LDK
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2024年1月2,698万円1977年12月66.61㎡40.5万円43LDK
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2024年1月2,300万円1988年3月61.6㎡37.3万円12LDK
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2023年12月2,090万円1985年3月48.0㎡43.5万円32LDK
2023年12月2,420万円2017年8月25.38㎡95.4万円51K
2023年12月3,630万円1998年12月70.78㎡51.3万円43LDK
2023年11月3,490万円1993年5月53.16㎡65.7万円52LDK
2023年11月3,490万円1993年5月53.16㎡65.7万円52LDK
2023年10月2,890万円1985年3月63.12㎡45.8万円23LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
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ハイズヴィガー墨田東京都墨田区墨田１丁目１５−３2017年9月25.38㎡〜2,279万円〜このマンションの相場を見る
都営墨田１丁目第２アパート５号棟東京都墨田区墨田１丁目2000年11月----このマンションの相場を見る
イニシア墨田東京都墨田区墨田１丁目１４−２０2017年11月62.21㎡〜5,191万円〜このマンションの相場を見る
コスモハイセレサグラシエ東京都墨田区墨田１丁目１７−１１2004年5月65.88㎡〜3,658万円〜このマンションの相場を見る
コンフォート鐘ヶ淵東京都墨田区墨田３丁目１０−１０1996年11月79.3㎡〜4,172万円〜このマンションの相場を見る
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