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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区墨田１丁目１９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 55.56㎡ 〜 77.66㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「グランシティ向島」は、東京都墨田区墨田1丁目19-6に位置し、交通アクセスに優れたマンション物件です。最寄りの東向島駅から徒歩5分、鐘ヶ淵駅から徒歩7分の距離にあり、都心へのアクセスが良好です。周辺は落ち着いた住宅街で、日常生活に必要な施設が揃っており、生活環境としての利便性が高いと言えます。
外観は現代的でシンプルなデザインが採用されており、高層マンションとして地域の景観に溶け込んでいます。築年数や管理状況についての具体的な情報はGoogle検索結果には含まれていませんでしたが、こうした大規模マンションでは、共用部分の管理状況が資産価値に影響を与える重要な要素となります。
資産性については、東京都内という好立地での不動産として、価格の安定性や将来的な値上がりも期待できる特性を持っています。ただし、物件の築年数に応じた修繕コストや周辺の地価動向は常に確認が必要です。
所有リスクについてですが、地震リスクや老朽化による修繕必要性などが考えられます。特に、東京都心部は地震リスクが高いため、構造の安全性や地盤調査の結果は必ず確認すべきです。また、大規模修繕が行われる際の費用負担もリスク要因として捉え、資金計画に含めることが重要です。管理組合の運営状況もリスク管理に不可欠な要素となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 55.56㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 72.58㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.58㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 65.15㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 61.31㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 61.31㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 61.38㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 61.52㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.08㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.08㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.08㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 55.56㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 55.56㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 72.58㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 72.58㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 65.15㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 61.31㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 61.31㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 61.38㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 61.52㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.08㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.08㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 65.08㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 55.56㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 55.56㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 72.58㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 72.58㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 65.15㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 61.31㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 61.31㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 61.38㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 61.52㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.08㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.08㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 65.08㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 55.56㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 55.56㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 72.58㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 72.58㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 65.15㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 61.31㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 61.31㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 61.38㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 77.66㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.08㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.08㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 55.56㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 55.56㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.58㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 72.58㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 65.15㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 61.31㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 73.71㎡ | 510を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,200万円 | 2006年6月 | 72.81㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.66㎡ | 71.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.66㎡ | 71.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,198万円 | 2006年9月 | 71.26㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 2016年6月 | 25.41㎡ | 101.5万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目３７−２ | 1991年10月 | 50.01㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目１−１ | 2003年12月 | 58.64㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィジオン | 東京都墨田区東向島４丁目２５−２０ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンド向島 | 東京都墨田区東向島４丁目 | 1989年10月 | 16.0㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス向島百花園 | 東京都墨田区東向島４丁目２６−６ | 1999年3月 | 56.25㎡〜 | 3,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーリアシティ曳舟 | 東京都墨田区東向島４丁目２５−１６ | 2012年11月 | 41.8㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目２８−１１ | 2021年2月 | 25.81㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールピア東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目２７−４ | 1987年9月 | 17.12㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル東京向島2番館 | 東京都墨田区東向島４丁目２０−１７ | 2013年2月 | 25.62㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム押上ノルド | 東京都墨田区東向島４丁目２７−２ | 2023年10月 | 26.25㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ向島イースト | 東京都墨田区東向島４丁目４０−１５ | 2019年2月 | 25.52㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東向島ミレス | 東京都墨田区東向島４丁目２０ | 2018年9月 | 28.85㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム東向島 | 東京都墨田区墨田１丁目７−６ | 2002年8月 | 62.4㎡〜 | 4,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ東向島 | 東京都墨田区墨田１丁目１５−１５ | 1993年5月 | 42.48㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ東向島フュージョナル | 東京都墨田区墨田１丁目１６−３ | 2016年6月 | 25.41㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズヴィガー墨田 | 東京都墨田区墨田１丁目１５−３ | 2017年9月 | 25.38㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都営墨田１丁目第２アパート５号棟 | 東京都墨田区墨田１丁目 | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア墨田 | 東京都墨田区墨田１丁目１４−２０ | 2017年11月 | 62.21㎡〜 | 5,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイセレサグラシエ | 東京都墨田区墨田１丁目１７−１１ | 2004年5月 | 65.88㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| REXZY東向島 | 東京都墨田区墨田３丁目４０ー１１ | 2018年5月 | 41.75㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
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