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プレール・ドゥーク東向島

プレール・ドゥーク東向島の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
2,356万円 〜 5,050万円
（302万円 〜 323万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都墨田区東向島４丁目２８−１１
築年月2021年2月
総階数10階
総戸数30戸
専有面積25.81㎡ 〜 51.62㎡
間取り1K/1LDK/2LDK
アクセス

プレール・ドゥーク東向島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール・ドゥーク東向島」は、2021年2月竣工の地上10階建てのマンションです。交通の利便性は抜群で、東武伊勢崎線「東向島」駅まで徒歩3分という近さです。

マンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、コンビニではセブンイレブンが複数店舗あり、最も近いセブンイレブンは徒歩126mの距離にあります。スーパーもグルメシティやまいばすけっとが徒歩で行ける距離にあります。また、近くにはさまざまな飲食店もあり、無添 くら寿司やうを徳、夏、ちよだ鮨などが利用できます。

さらに、病院や薬局も周辺に多くあります。東向島クリニックやせらび向島、いわき眼科クリニックといった病院が徒歩圏内にあり、コーガ堂東薬局やくすりの福太郎、しんせい薬局などの薬局も利用できます。

公共施設としては、向島消防署や向島警察署 東向島交番、向島労働基準監督署といった施設が近くにあり、安心して暮らすことができます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。くすのき児童遊園やさつき公園、なつめ公園といった公園が近くにあり、子育て世帯にも利便性が高いです。さらには墨田区立第二寺島小学校や墨田区立第三寺島小学校、東京墨田看護専門学校が周辺に位置しています。

「プレール・ドゥーク東向島」は、交通アクセスや周辺施設の充実度から見ても、住みやすさを追求したマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

プレール・ドゥーク東向島の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 台東区, 江戸川区, 江東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東向島駅の築年数で見たマンション価格

プレール・ドゥーク東向島の最寄り東向島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール・ドゥーク東向島は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.5万円に比べて、築40年以上では156.4万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレール・ドゥーク東向島の存在する東京都墨田区東向島４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,890万円2011年10月25.43㎡74.3万円41K
2024年11月1,890万円2011年10月25.43㎡74.3万円41K
2024年11月1,450万円1989年2月16.05㎡90.3万円51R
2024年11月1,450万円1989年2月16.05㎡90.3万円51R
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月1,050万円1988年10月16.5㎡63.6万円61R
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
2024年10月2,680万円1981年1月43.46㎡61.7万円41LDK
2024年10月5,680万円2002年3月61.75㎡92.0万円83LDK
2024年10月5,680万円2002年3月61.75㎡92.0万円83LDK
2024年10月2,500万円1980年11月78.75㎡31.7万円43LDK
2024年10月2,500万円1980年11月78.75㎡31.7万円43LDK
2024年10月4,380万円1989年4月56.16㎡78.0万円32LDK
2024年10月4,380万円1989年4月56.16㎡78.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1989年2月66.36㎡79.6万円23LDK
2024年10月5,280万円1989年2月66.36㎡79.6万円23LDK
2024年10月1,420万円1989年2月16.05㎡88.5万円51R
2024年10月4,150万円2023年8月37.8㎡109.8万円31LDK
2024年10月4,150万円2023年8月37.8㎡109.8万円31LDK
2024年10月1,420万円1989年2月16.05㎡88.5万円51R
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
2024年9月2,630万円1985年3月44.4㎡59.2万円81LDK
2024年9月2,630万円1985年3月44.4㎡59.2万円81LDK
2024年9月2,630万円1985年3月44.4㎡59.2万円81LDK
2024年9月1,480万円1979年8月39.79㎡37.2万円61LDK
2024年9月1,480万円1979年8月39.79㎡37.2万円61LDK
2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
2024年9月8,380万円2003年10月80.85㎡103.6万円92LDK
2024年9月4,600万円2023年8月45.76㎡100.5万円42LDK
2024年9月4,600万円2023年8月45.76㎡100.5万円42LDK
2024年9月8,380万円2003年10月80.85㎡103.6万円92LDK
2024年9月5,490万円2002年3月61.95㎡88.6万円33LDK
2024年9月5,490万円2002年3月61.95㎡88.6万円33LDK
2024年9月4,500万円2018年7月54.54㎡82.5万円72LDK
2024年9月4,500万円2018年7月54.54㎡82.5万円72LDK
2024年9月5,490万円2002年3月61.95㎡88.6万円33LDK
2024年9月4,500万円2018年7月54.54㎡82.5万円72LDK
2024年9月890万円1979年8月34.55㎡25.8万円81LDK
2024年9月5,880万円2004年2月72.12㎡81.5万円23LDK
2024年9月890万円1979年8月34.55㎡25.8万円81LDK
2024年9月5,880万円2004年2月72.12㎡81.5万円23LDK
2024年9月6,980万円2004年2月72.17㎡96.7万円153LDK
2024年9月6,980万円2004年2月72.17㎡96.7万円153LDK
2024年9月1,270万円1989年2月21.04㎡60.4万円81R
2024年9月1,270万円1989年2月21.04㎡60.4万円81R
2024年8月4,080万円2003年12月62.7㎡65.1万円42LDK
2024年8月4,080万円2003年12月62.7㎡65.1万円42LDK
2024年8月2,800万円2013年2月25.74㎡108.8万円51K
2024年8月1,350万円1989年10月30.43㎡44.4万円31LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
2024年8月2,380万円2015年8月25.96㎡91.7万円111K
2024年8月3,150万円2019年3月30.59㎡103.0万円41K
2024年8月3,150万円2019年3月30.59㎡103.0万円41K
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2024年8月3,150万円2019年3月30.59㎡103.0万円41K
2024年8月3,780万円2011年1月40.31㎡93.8万円91LDK
2024年8月3,780万円2011年1月40.31㎡93.8万円91LDK
2024年8月3,299万円1973年7月54.9㎡60.1万円42LDK
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2024年8月4,220万円2017年8月40.43㎡104.4万円31K
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2024年8月4,990万円1985年9月71.98㎡69.3万円33LDK
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2024年8月4,880万円1997年6月62.38㎡78.2万円132LDK
2024年8月6,999万円2004年5月71.79㎡97.5万円23LDK
2024年8月5,980万円2003年12月62.7㎡95.4万円132LDK
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2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
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2024年7月1,780万円1974年10月35.8㎡49.7万円61K
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月2,580万円1974年7月53.39㎡48.3万円43LDK
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2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,580万円1974年7月53.39㎡48.3万円43LDK
2024年7月3,990万円1982年11月67.46㎡59.1万円13LDK
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プレール・ドゥーク東向島の
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東向島サニーホームズ東京都墨田区東向島２丁目３４−１８1973年7月52.81㎡〜2,773万円〜このマンションの相場を見る
メゾンヴェール向島弐番館東京都墨田区東向島２丁目2005年1月41.62㎡〜3,350万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ曳舟東京都墨田区東向島２丁目４７−７2017年8月30.15㎡〜2,863万円〜このマンションの相場を見る
ペイサージュ東向島壱番館東京都墨田区東向島２丁目２４−１２2003年7月65.65㎡〜5,004万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン東向島2番館東京都墨田区東向島２丁目２４−１２2003年9月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス曳舟東京都墨田区東向島２丁目３７−８2023年12月44.91㎡〜5,346万円〜このマンションの相場を見る
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