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カーサ本所

カーサ本所の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
2,414万円 〜 2,691万円
（186万円 〜 188万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都墨田区本所４丁目２１−１３
築年月1979年10月
総階数7階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

カーサ本所について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「カーサ本所」は、墨田区内に位置するマンションです。総戸数は48戸で、地上7階建ての外観が特徴的です。1979年に完成し、魅力的な点が多く備わっています。

まず、交通の利便性が素晴らしいです。都営浅草線「本所吾妻橋」駅まで徒歩7分という距離感なので、通勤や外出にも便利です。また、周辺には様々な施設が充実しています。

まず、食料品の調達に困ることはありません。スーパーマーケットの「マルエツ プチ 本所四丁目店」は、なんと右隣に位置しており、お買い物に便利です。また、近くに「まいばすけっと 本所3丁目店」や「Santoku(サントク) 石原店」もあるので、他の食品雑貨店も利用できます。

さらに、飲食店もたくさんあります。近くにある「やきや」では焼き肉を楽しむことができ、「中島ベーカリー」では美味しいパンを手に入れることができます。「有限会社末広鮨」や「紅和楼」といった和食レストランもあります。また、「一八福寿司」も近くにあるため、寿司好きには嬉しい立地です。

生活に欠かせない病院や薬局も豊富です。「さとう内科クリニック」や「訪問看護ステーションさくら本所吾妻橋」は、マンションから徒歩数分の場所にあります。「有限会社オダファーマシー 本所薬局」や「ベイ薬局 本所店」、「サファイアドラッグ」といった薬局も複数ありますので、医薬品の購入も困りません。

公園や学校などの施設も充実しています。近くには「横川公園」や「横川橋児童遊園」、「もみじばし児童遊園」といった公園もあり、自然に触れることができます。さらに、付近には「墨田区立本所中学校」「墨田区立横川小学校」「墨田区立錦糸中学校」といった学校もあります。

最後に、保育園や幼稚園も多数存在します。「本所たから保育園」「光の園保育学校」「あい・あい保育園 石原園」といった施設がマンションから近くに位置しています。

以上のように、「カーサ本所」は交通の便も良く、多彩な施設が周囲に揃っている魅力的なマンションです。暮らしやすい住環境を求める方にとって、とても快適な場所となるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

カーサ本所の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

カーサ本所の最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサ本所は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.6万円に比べて、築40年以上では197.0万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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カーサ本所の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1SLDK
42.96㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
46.58㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
47.33㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
46.58㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1SLDK 42.96㎡ 北 2階 北(42.96㎡)を無料査定する
2 2LDK 46.58㎡ 北東 2階 北東(46.58㎡)を無料査定する
3 1LDK 47.33㎡ 北東 3階 北東(47.33㎡)を無料査定する
4 2LDK 46.58㎡ 北東 4階 北東(46.58㎡)を無料査定する
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カーサ本所の存在する東京都墨田区本所４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,380万円2009年2月40.52㎡108.1万円71LDK
2024年11月4,380万円2009年2月40.52㎡108.1万円71LDK
2024年11月4,380万円2009年2月40.52㎡108.1万円71LDK
2024年11月4,280万円2018年6月40.68㎡105.2万円21LDK
2024年11月1,980万円1988年9月21.17㎡93.5万円21K
2024年11月1,580万円1991年10月18.49㎡85.5万円31K
2024年11月1,580万円1991年10月18.49㎡85.5万円31K
2024年11月1,580万円1991年10月18.49㎡85.5万円31K
2024年10月6,380万円2002年3月62.13㎡102.7万円32LDK
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2024年10月6,180万円2003年9月52.69㎡117.3万円52LDK
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2024年10月4,780万円1997年3月44.06㎡108.5万円31LDK
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2024年10月3,280万円2009年2月30.27㎡108.4万円101LDK
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2024年8月7,980万円2011年9月72.36㎡110.3万円62LDK
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2024年8月2,480万円1983年10月32.16㎡77.1万円61LDK
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2024年8月3,700万円2016年6月40.56㎡91.2万円51LDK
2024年8月6,480万円2013年2月58.83㎡110.1万円23LDK
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2024年8月4,690万円2003年9月52.69㎡89.0万円52LDK
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2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
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2024年8月4,280万円2009年2月40.52㎡105.6万円51LDK
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2024年7月2,650万円1983年10月32.16㎡82.4万円71LDK
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2024年7月4,980万円2018年9月42.33㎡117.6万円62LDK
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2024年7月1,100万円1989年11月19.95㎡55.1万円51K
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2024年6月4,380万円1993年2月56.45㎡77.6万円12LDK
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2024年6月5,650万円2011年2月56.57㎡99.9万円42LDK
2024年6月4,780万円2014年7月40.63㎡117.6万円71LDK
2024年6月5,650万円2011年2月56.57㎡99.9万円42LDK
2024年6月4,780万円2014年7月40.63㎡117.6万円71LDK
2024年6月3,480万円2009年2月30.27㎡115.0万円31K
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2024年6月6,870万円2014年10月55.77㎡123.2万円52LDK
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2024年5月6,580万円2013年2月58.83㎡111.8万円52LDK
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2024年5月2,400万円2011年2月25.85㎡92.8万円21K
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2024年5月1,480万円1991年10月18.49㎡80.0万円61K
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2024年5月1,690万円1988年9月21.17㎡79.8万円11K
2024年5月1,300万円1988年9月21.32㎡61.0万円31K
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
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2024年5月1,300万円1989年1月17.01㎡76.4万円81K
2024年5月2,080万円1989年1月33.84㎡61.5万円81LDK
2024年5月2,080万円1989年1月33.84㎡61.5万円81LDK
2024年5月1,300万円1989年1月17.01㎡76.4万円81K
2024年5月2,040万円1989年1月29.87㎡68.3万円81K
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2024年4月5,250万円1997年3月59.86㎡87.7万円73LDK
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2024年4月5,390万円2013年2月54.27㎡99.3万円22LDK
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2024年4月6,730万円2014年10月55.77㎡120.7万円43LDK
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2024年4月3,700万円1996年2月54.09㎡68.4万円42LDK
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2024年3月6,980万円2005年11月70.76㎡98.6万円73LDK
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2024年3月3,150万円2019年11月25.8㎡122.1万円21K
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2024年3月1,300万円1989年11月19.11㎡68.0万円51K
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2024年3月1,080万円1988年9月18.99㎡56.9万円11K
2024年3月5,980万円2018年9月56.4㎡106.0万円22LDK
2024年3月5,980万円2018年9月56.4㎡106.0万円22LDK
2024年3月5,680万円2004年2月60.31㎡94.2万円22LDK
2024年3月5,680万円2004年2月60.31㎡94.2万円22LDK
2024年2月2,200万円2006年8月21.05㎡104.5万円31K
2024年2月2,200万円2006年8月21.05㎡104.5万円31K
2024年2月7,800万円2005年11月70.76㎡110.2万円73LDK
もっと見る(全100件)

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ライオンズマンション両国第5東京都墨田区石原３丁目１９−１０1981年10月55.0㎡〜3,281万円〜このマンションの相場を見る
ベルク両国東京都墨田区石原３丁目１１−４1991年10月46.18㎡〜4,023万円〜このマンションの相場を見る
グランカーサ両国壱番館東京都墨田区石原３丁目６−３2006年2月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス錦糸町第5東京都墨田区石原３丁目１５−４1992年11月18.2㎡〜1,175万円〜このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ両国東京都墨田区石原３丁目２５−１０2014年3月23.11㎡〜2,400万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア両国東京都墨田区石原３丁目４−６2007年12月25.57㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
グラサージュTOKYOフィール東京都墨田区石原３丁目２８2024年1月----このマンションの相場を見る
アスコットパーク両国石原東京都墨田区石原３丁目４−８2009年4月58.56㎡〜5,847万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ両国第2東京都墨田区石原３丁目２２−２1991年6月21.37㎡〜1,585万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン両国サウス東京都墨田区石原３丁目１４−９2017年4月26.4㎡〜2,695万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ錦糸町石原東京都墨田区石原３丁目２３−８2008年2月39.53㎡〜3,401万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ両国石原A館東京都墨田区石原３丁目2006年2月53.94㎡〜4,799万円〜このマンションの相場を見る
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