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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区石原３丁目１５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 25.87㎡ 〜 44.38㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約227円/㎡ |
| 管理費 | 約95円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社三浦工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅳ」は東京都墨田区石原3丁目に位置するマンションで、交通の便は優れています。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩11分、また都営大江戸線の両国駅からは徒歩12分、JR総武線の錦糸町駅からは徒歩17分でアクセス可能です。周辺環境としては、スカイツリーなど観光名所が至近にあり、生活利便性が高いです。また、周辺には公園やショッピングセンター、飲食店なども点在します。
外観はモダンで、住居者のセキュリティが良好であると評価されているため、資産性の観点では維持しやすいと考えられます。ただし、築年数や市場の動向により価格変動もあるため、購入や投資に際しては長期的な視点も考慮が必要です。賃貸需要も高く、収益性の面でも魅力があります。
所有リスクとしては、自然災害時の対応や、近隣施設の開発による騒音などがあります。しかし、耐震性の高い構造が施されている場合、そのリスクは軽減されます。マンションの管理状態の良し悪しは資産価値に直結するため、常に管理組合を通じた状況把握が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 26.4㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 26.4㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 26.72㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.87㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 41.46㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 26.4㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 26.4㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 26.72㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.87㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 41.46㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 26.4㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 26.4㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 26.72㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.87㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 41.46㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 26.4㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 26.4㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 26.72㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.87㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 41.46㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 26.4㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 26.4㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 26.72㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.87㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 41.46㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1K | 26.4㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 26.4㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 26.72㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.87㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 41.46㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1K | 26.4㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 26.4㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 26.72㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 25.87㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 41.46㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1K | 26.4㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 26.4㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 26.72㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 25.87㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1LDK | 41.46㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 43.64㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 44.38㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 41.61㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 43.64㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 44.38㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 41.61㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 91.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 91.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 91.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 1,290万円 | 1991年7月 | 18.27㎡ | 70.6万円 | 6 | 1R |
| 2025年5月 | 1,290万円 | 1991年7月 | 18.27㎡ | 70.6万円 | 6 | 1R |
| 2025年5月 | 1,290万円 | 1991年7月 | 18.27㎡ | 70.6万円 | 6 | 1R |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 2018年9月 | 41.5㎡ | 108.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 2018年9月 | 41.5㎡ | 108.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,075万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 68.9万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 1,950万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 64.8万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目１７−１２ | 2012年1月 | 56.12㎡〜 | 6,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国1番館 | 東京都墨田区石原２丁目１５−１１ | 2012年2月 | 25.5㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国石原パークホームズ | 東京都墨田区石原２丁目２６−８ | 2002年1月 | 65.08㎡〜 | 6,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目４−４ | 2018年5月 | 23.38㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド両国 | 東京都墨田区石原２丁目１２−３ | 2014年8月 | 70.45㎡〜 | 8,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国東アムフラット | 東京都墨田区石原２丁目１５−１０ | 2005年1月 | 39.99㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ両国石原 | 東京都墨田区石原２丁目２８−８ | 2002年12月 | 70.93㎡〜 | 7,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−５ | 2012年5月 | 26.34㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目５−１１ | 2009年4月 | 22.0㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステート両国 | 東京都墨田区石原２丁目８−３ | 1995年9月 | 18.49㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドハイツリー両国 | 東京都墨田区石原２丁目１８−７ | 1988年1月 | 40.07㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ両国 | 東京都墨田区石原２丁目２−５ | 2007年7月 | 21.35㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン両国 | 東京都墨田区石原２丁目２−４ | 2008年2月 | 21.0㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＥｓＴＲＵＴＨ ＲＹＯＧＯＫＵ | 東京都墨田区石原２丁目２４－６ | 2017年7月 | 40.69㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１４−３ | 2008年7月 | 20.8㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国カルミナ | 東京都墨田区石原２丁目８−１０ | 2017年1月 | 25.37㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国3番館 | 東京都墨田区石原２丁目１７−１３ | 2015年6月 | 31.5㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークプラザ両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−１０ | 1991年9月 | 20.25㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
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