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クレイシア両国

クレイシア両国の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
2,378万円 〜 6,388万円
（357万円 〜 363万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都墨田区石原２丁目５−１１
築年月2009年4月
総階数7階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

クレイシア両国について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレイシア両国」というマンションは、2009年4月に竣工された地上7階建てのマンションであり、総戸数は49戸です。JR中央・総武線の「両国」駅から徒歩8分の好立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションから111mの距離にはファミリーマート墨田亀沢二丁目店があり、118mの距離にはローソン墨田石原二丁目店もあります。スーパーに関しては、191m先にSantoku(サントク)石原店があり、272m先にまいばすけっと亀沢3丁目店、323m先にまいばすけっと亀沢4丁目店もあります。周辺にはさまざまな飲食店も充実しており、例えば90m先にファーストペンギン、万福飯店、111m先には鳥義、128m先には石橋、137m先には栄来軒があります。また、医療施設も近くにあり、92m先に大島歯科医院、95m先になかの歯科医院、108m先に宮田内科クリニックがあります。薬局に関しては、43m先にどらっぐぱぱす石原店、154m先にいちご薬局、278m先に亀沢薬局があります。

公共施設についても触れると、65m先には本所警察署石原三丁目交番があります。また、194m先には同愛高齢者支援総合センター、238m先には墨田区立家庭支援センターがあります。自然環境に触れる公園も近くにあり、221m先に日進公園、223m先に亀沢第一児童遊園、309m先に若宮公園があります。

教育施設に関しては、189m先に墨田区立二葉小学校、343m先に墨田区立外手小学校、446m先に墨田区立竪川中学校があります。保育園・幼稚園についても、73m先にアスク両国保育園、168m先に墨田区立横川橋保育園、234m先に石原ここわ保育園があります。

「クレイシア両国」は周辺のコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、公園、学校、保育園・幼稚園など、生活に必要な施設がすぐ近くに揃っているため、とても住みやすいマンションです。駅からも徒歩8分と交通の利便性も高く、暮らしやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

クレイシア両国の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 中央区, 荒川区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

クレイシア両国の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレイシア両国は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.7万円に比べて、築40年以上では240.0万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレイシア両国の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
58.13㎡
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3階 北
1K
22.75㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
１Ｋ
22.75㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
58.13㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1K
22.75㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
58.13㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1K
22.75㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
58.13㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1K
22.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1K
22.75㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1K
25.37㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1DK
58.13㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1LDK
58.13㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
58.13㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 58.13㎡ 北 2階 北(58.13㎡)を無料査定する
3 1K 22.75㎡ 北 3階 北(22.75㎡)を無料査定する
3 １Ｋ 22.75㎡ 北 3階 北(22.75㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.13㎡ 北 3階 北(58.13㎡)を無料査定する
4 1K 22.75㎡ 北 4階 北(22.75㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.13㎡ 北 4階 北(58.13㎡)を無料査定する
5 1K 22.75㎡ 北 5階 北(22.75㎡)を無料査定する
5 1LDK 58.13㎡ 北 5階 北(58.13㎡)を無料査定する
6 1K 22.0㎡ 北 6階 北(22.0㎡)を無料査定する
6 1K 22.75㎡ 北 6階 北(22.75㎡)を無料査定する
6 1K 25.37㎡ 北東 6階 北東(25.37㎡)を無料査定する
6 1DK 58.13㎡ 北 6階 北(58.13㎡)を無料査定する
6 1LDK 58.13㎡ 北 6階 北(58.13㎡)を無料査定する
7 2LDK 58.13㎡ 北 7階 北(58.13㎡)を無料査定する
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クレイシア両国の存在する東京都墨田区石原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,780万円2003年12月66.17㎡102.5万円143LDK
2024年11月6,780万円2003年12月66.17㎡102.5万円143LDK
2024年11月2,980万円1988年1月40.07㎡74.4万円51LDK
2024年11月3,100万円2018年5月28.27㎡109.7万円31K
2024年10月6,780万円2001年3月65.87㎡102.9万円23LDK
2024年10月6,780万円2001年3月65.87㎡102.9万円23LDK
2024年10月2,300万円2010年3月21.44㎡107.3万円91K
2024年10月6,780万円2001年3月65.87㎡102.9万円23LDK
2024年10月7,490万円2002年12月70.93㎡105.6万円83LDK
2024年10月7,490万円2002年12月70.93㎡105.6万円83LDK
2024年10月7,490万円2002年12月70.93㎡105.6万円83LDK
2024年10月4,180万円2002年11月51.04㎡81.9万円22LDK
2024年10月4,180万円2002年11月51.04㎡81.9万円22LDK
2024年10月6,900万円2020年2月63.23㎡109.1万円83LDK
2024年10月6,900万円2020年2月63.23㎡109.1万円83LDK
2024年10月6,900万円2020年2月63.23㎡109.1万円83LDK
2024年10月9,480万円2014年8月70.45㎡134.6万円33LDK
2024年10月9,900万円2014年9月85.4㎡115.9万円104LDK
2024年10月1,280万円1992年11月18.2㎡70.3万円31R
2024年10月1,280万円1992年11月18.2㎡70.3万円31R
2024年10月1,280万円1992年11月18.2㎡70.3万円31R
2024年9月3,999万円1981年2月61.28㎡65.3万円22LDK
2024年9月3,999万円1981年2月61.28㎡65.3万円22LDK
2024年9月6,598万円1997年6月64.37㎡102.5万円33LDK
2024年9月6,598万円1997年6月64.37㎡102.5万円23LDK
2024年9月2,980万円2018年5月28.27㎡105.4万円21K
2024年8月5,480万円2006年2月54.52㎡100.5万円42LDK
2024年8月5,480万円2006年2月54.52㎡100.5万円42LDK
2024年8月3,580万円1984年8月40.46㎡88.5万円31LDK
2024年8月2,500万円2020年2月32.57㎡76.8万円31LDK
2024年8月5,480万円2006年2月54.52㎡100.5万円42LDK
2024年8月3,580万円1984年8月40.46㎡88.5万円31LDK
2024年8月2,500万円2020年2月32.57㎡76.8万円31LDK
2024年8月3,580万円1984年8月40.46㎡88.5万円31LDK
2024年8月2,500万円2020年2月32.57㎡76.8万円31LDK
2024年8月2,400万円2008年5月23.89㎡100.5万円21K
2024年8月2,400万円2008年5月23.89㎡100.5万円21K
2024年8月2,050万円2007年11月25.75㎡79.6万円121K
2024年7月2,420万円2007年7月21.38㎡113.2万円41K
2024年7月2,780万円1989年1月30.11㎡92.3万円61LDK
2024年7月2,780万円1989年1月30.11㎡92.3万円61LDK
2024年7月2,780万円1989年1月30.11㎡92.3万円61LDK
2024年7月2,180万円2003年11月21.93㎡99.4万円71K
2024年7月5,780万円2012年6月51.48㎡112.3万円82LDK
2024年7月4,380万円2002年11月54.04㎡81.1万円22LDK
2024年7月4,380万円2002年11月54.04㎡81.1万円22LDK
2024年6月5,980万円2004年11月56.52㎡105.8万円52LDK
2024年6月5,980万円2004年11月56.52㎡105.8万円52LDK
2024年6月2,490万円2013年1月26.43㎡94.2万円21K
2024年6月5,980万円2004年11月56.52㎡105.8万円52LDK
2024年6月8,980万円1986年3月109.08㎡82.3万円103LDK
2024年6月8,980万円1986年3月109.08㎡82.3万円103LDK
2024年5月3,980万円2013年1月41.02㎡97.0万円61LDK
2024年5月7,580万円2014年9月70.3㎡107.8万円33LDK
2024年5月6,480万円2003年12月66.17㎡97.9万円143LDK
2024年5月6,480万円2003年12月66.17㎡97.9万円143LDK
2024年4月1,880万円1989年1月30.11㎡62.4万円51K
2024年4月1,880万円1989年1月30.11㎡62.4万円51K
2024年4月1,500万円1991年8月18.56㎡80.8万円31K
2024年4月1,500万円1991年8月18.56㎡80.8万円31K
2024年4月1,880万円1989年1月30.11㎡62.4万円51K
2024年4月1,500万円1991年8月18.56㎡80.8万円31K
2024年4月2,260万円2012年2月25.52㎡88.6万円51K
2024年4月5,280万円2012年6月51.48㎡102.6万円62LDK
2024年4月6,350万円2020年2月63.23㎡100.4万円103LDK
2024年4月6,350万円2020年2月63.23㎡100.4万円103LDK
2024年4月6,350万円2020年2月63.23㎡100.4万円103LDK
2024年4月1,780万円1989年1月30.11㎡59.1万円61K
2024年4月1,780万円1989年1月30.11㎡59.1万円61K
2024年4月1,780万円1989年1月30.11㎡59.1万円61K
2024年4月3,680万円2005年1月39.99㎡92.0万円81LDK
2024年3月1,490万円1990年10月25.92㎡57.5万円21R
2024年3月7,980万円2000年10月73.56㎡108.5万円63LDK
2024年3月3,300万円2020年2月32.57㎡101.3万円31LDK
2024年3月4,780万円2009年1月53.62㎡89.1万円21LDK
2024年3月4,780万円2009年1月53.62㎡89.1万円21LDK
2024年3月3,300万円2020年2月32.57㎡101.3万円31LDK
2024年3月3,300万円2020年2月32.57㎡101.3万円31LDK
2024年3月4,780万円2009年1月53.62㎡89.1万円21LDK
2024年3月4,980万円2001年3月60.84㎡81.9万円32LDK
2024年3月4,980万円2001年3月60.84㎡81.9万円32LDK
2024年3月4,980万円2001年3月60.84㎡81.9万円32LDK
2024年2月1,490万円1995年9月18.49㎡80.6万円41K
2024年2月1,150万円1990年10月18.52㎡62.1万円11R
2024年2月1,320万円1991年8月18.56㎡71.1万円91K
2024年2月1,320万円1991年8月18.56㎡71.1万円91K
2024年2月1,320万円1991年8月18.56㎡71.1万円91K
2024年2月2,850万円1989年12月47.24㎡60.3万円51LDK
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2024年2月5,980万円2002年11月62.7㎡95.4万円73LDK
2024年2月5,980万円2002年11月62.7㎡95.4万円73LDK
2024年2月2,980万円2020年2月33.36㎡89.3万円31LDK
2024年2月2,980万円2020年2月33.36㎡89.3万円31LDK
2024年2月2,980万円2020年2月33.36㎡89.3万円31LDK
2024年2月8,980万円1986年3月103.14㎡87.1万円103LDK
2024年2月8,980万円1986年3月103.14㎡87.1万円103LDK
2024年2月3,390万円1984年8月40.46㎡83.8万円101LDK
2024年2月3,390万円1984年8月40.46㎡83.8万円101LDK
2024年2月6,980万円2008年2月83.28㎡83.8万円73LDK
2024年2月6,980万円2008年2月83.28㎡83.8万円73LDK
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東京都墨田区石原２丁目８−１０
築年月：2017年1月
専有面積：25.37㎡〜
相場価格：2,630万円〜
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リヴシティ両国3番館
東京都墨田区石原２丁目１７−１３
築年月：2015年6月
専有面積：31.5㎡〜
相場価格：3,463万円〜
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ストークプラザ両国
東京都墨田区石原２丁目１３−１０
築年月：1991年9月
専有面積：20.25㎡〜
相場価格：1,585万円〜
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ライオンズマンション錦糸町第8
東京都墨田区石原３丁目１５−１
築年月：1991年3月
専有面積：18.0㎡〜
相場価格：1,248万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
イニシア両国東京都墨田区石原２丁目１７−１２2012年1月56.12㎡〜5,912万円〜このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシア両国ルクール東京都墨田区石原２丁目８−９2018年9月25.8㎡〜2,523万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ両国1番館東京都墨田区石原２丁目１５−１１2012年2月25.5㎡〜2,302万円〜このマンションの相場を見る
両国石原パークホームズ東京都墨田区石原２丁目２６−８2002年1月65.08㎡〜6,563万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア両国東京都墨田区石原２丁目４−４2018年5月23.38㎡〜2,723万円〜このマンションの相場を見る
プラウド両国東京都墨田区石原２丁目１２−３2014年8月70.45㎡〜7,943万円〜このマンションの相場を見る
両国東アムフラット東京都墨田区石原２丁目１５−１０2005年1月39.99㎡〜3,715万円〜このマンションの相場を見る
プレスタイル両国東京都墨田区石原２丁目１３−５2012年5月26.34㎡〜2,716万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ両国石原東京都墨田区石原２丁目２８−８2002年12月70.93㎡〜6,724万円〜このマンションの相場を見る
プレステート両国東京都墨田区石原２丁目８−３1995年9月18.49㎡〜1,502万円〜このマンションの相場を見る
クレドハイツリー両国東京都墨田区石原２丁目１８−７1988年1月40.07㎡〜2,768万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア両国ルクール東京都墨田区石原２丁目８−９2018年9月25.8㎡〜2,619万円〜このマンションの相場を見る
ガーラシティ両国東京都墨田区石原２丁目２−５2007年7月21.35㎡〜2,347万円〜このマンションの相場を見る
メゾン両国東京都墨田区石原２丁目２−４2008年2月21.0㎡〜2,062万円〜このマンションの相場を見る
ＥｓＴＲＵＴＨ　ＲＹＯＧＯＫＵ東京都墨田区石原２丁目２４－６2017年7月40.69㎡〜4,560万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル両国東京都墨田区石原２丁目１４−３2008年7月20.8㎡〜1,919万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア両国カルミナ東京都墨田区石原２丁目８−１０2017年1月25.37㎡〜2,630万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ両国3番館東京都墨田区石原２丁目１７−１３2015年6月31.5㎡〜3,463万円〜このマンションの相場を見る
ストークプラザ両国東京都墨田区石原２丁目１３−１０1991年9月20.25㎡〜1,585万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション錦糸町第8東京都墨田区石原３丁目１５−１1991年3月18.0㎡〜1,248万円〜このマンションの相場を見る
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