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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区石原２丁目５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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クレイシア両国は東京都墨田区石原に位置するマンションで、築9年と比較的新しい物件です。周辺は観光地として有名な両国国技館や隅田川、緑豊かな清澄庭園などの文化や自然を楽しめる地域です。交通の便も良く、都心へのアクセスも容易です。マンション外観はモダンなデザインで、目を引く存在となっています。
資産性の観点から見ると、このエリアは常に一定の需要があり、将来的に価格が安定もしくは上昇する可能性が高いと考えられます。特に墨田区は再開発などによる地価上昇が見込まれる地域でもあるため、投資対象としての魅力も感じます。
所有リスクに関しては、新しめの物件である為、大規模な修繕が近い将来発生する可能性は低く、管理状況も良好であることが多いです。一方で、台風や地震など自然災害によるリスクは東京都全体として考慮する必要がありますが、耐震構造のマンションであれば心配は少ないでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 58.13㎡ | 北 | 2階 北(58.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.75㎡ | 北 | 3階 北(22.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.13㎡ | 北 | 3階 北(58.13㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 22.75㎡ | 北 | 3階 北(22.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.13㎡ | 北 | 4階 北(58.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 22.75㎡ | 北 | 4階 北(22.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 22.75㎡ | 北 | 5階 北(22.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 58.13㎡ | 北 | 5階 北(58.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 22.0㎡ | 北 | 6階 北(22.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 22.75㎡ | 北 | 6階 北(22.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 25.37㎡ | 北東 | 6階 北東(25.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 58.13㎡ | 北 | 6階 北(58.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 58.13㎡ | 北 | 6階 北(58.13㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 22.75㎡ | 北 | 7階 北(22.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.13㎡ | 北 | 7階 北(58.13㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,800万円 | 2001年3月 | 65.87㎡ | 103.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,800万円 | 2001年3月 | 65.87㎡ | 103.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,800万円 | 2001年3月 | 65.87㎡ | 103.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2015年10月 | 41.54㎡ | 117.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,799万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 96.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 1,799万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 96.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 1,799万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 96.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2018年5月 | 25.52㎡ | 116.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1980年10月 | 54.0㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1980年10月 | 54.0㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目１７−１２ | 2012年1月 | 56.12㎡〜 | 5,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国1番館 | 東京都墨田区石原２丁目１５−１１ | 2012年2月 | 25.5㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国石原パークホームズ | 東京都墨田区石原２丁目２６−８ | 2002年1月 | 65.08㎡〜 | 6,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目４−４ | 2018年5月 | 23.38㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド両国 | 東京都墨田区石原２丁目１２−３ | 2014年8月 | 70.45㎡〜 | 8,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国東アムフラット | 東京都墨田区石原２丁目１５−１０ | 2005年1月 | 39.99㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ両国石原 | 東京都墨田区石原２丁目２８−８ | 2002年12月 | 70.93㎡〜 | 7,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−５ | 2012年5月 | 26.34㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステート両国 | 東京都墨田区石原２丁目８−３ | 1995年9月 | 18.49㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドハイツリー両国 | 東京都墨田区石原２丁目１８−７ | 1988年1月 | 40.07㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ両国 | 東京都墨田区石原２丁目２−５ | 2007年7月 | 21.35㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン両国 | 東京都墨田区石原２丁目２−４ | 2008年2月 | 21.0㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＥｓＴＲＵＴＨ ＲＹＯＧＯＫＵ | 東京都墨田区石原２丁目２４－６ | 2017年7月 | 40.69㎡〜 | 4,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１４−３ | 2008年7月 | 20.8㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国カルミナ | 東京都墨田区石原２丁目８−１０ | 2017年1月 | 25.37㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国3番館 | 東京都墨田区石原２丁目１７−１３ | 2015年6月 | 31.5㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークプラザ両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−１０ | 1991年9月 | 20.25㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町第8 | 東京都墨田区石原３丁目１５−１ | 1991年3月 | 18.0㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
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