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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区石原２丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 21.35㎡ 〜 25.37㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社エフジェー・コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約379円/㎡ |
| 管理費 | 約265円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 北野組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ガーラシティ両国は東京都墨田区石原2丁目2-5に位置するマンションで、その特長の一つは交通の便に恵まれている点です。都営大江戸線の両国駅から徒歩わずか7分という好立地にあり、通勤や外出の際のアクセスが非常に良好です。2006年に完成した7階建ての建物で、比較的築年数が浅く、高い耐震性や安全性を備えています。マンションの外観はモダンで洗練されており、墨田区の都市風景に溶け込みながらも存在感を示しています。
周辺環境は静かで、東京のビジネスエリアや観光名所にも近く、生活に便利なロケーションです。近くには商業施設や教育施設も充実しており、家族世帯にも適しています。また、墨田区自体が文化と活気を兼ね備えたエリアであり、住み心地の良さが魅力です。
資産性においては都市型マンションとして良好な市場評価を持つ一方で、2023年における墨田区の不動産市場の動向には注意が必要です。所有リスクとしては、不動産価格の変動や将来的な修繕計画に注視する必要があります。全体として、ガーラシティ両国は都内でも魅力ある選択肢の一つといえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.35㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.35㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.35㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.37㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.38㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.38㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 21.38㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 25.37㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.35㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.35㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.35㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.37㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.38㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.38㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.38㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 25.37㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.35㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.35㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.35㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.37㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.38㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.38㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 21.38㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 25.37㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.35㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.35㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.35㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.37㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.38㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 21.38㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 21.38㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 25.37㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.35㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.35㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.35㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.37㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 21.38㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 21.38㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 21.38㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 25.37㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.35㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.35㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.35㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.37㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 21.38㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 21.38㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 21.38㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1K | 25.37㎡ | 708を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 91.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 1,290万円 | 1991年7月 | 18.27㎡ | 70.6万円 | 6 | 1R |
| 2025年5月 | 1,290万円 | 1991年7月 | 18.27㎡ | 70.6万円 | 6 | 1R |
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 91.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 91.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 1,290万円 | 1991年7月 | 18.27㎡ | 70.6万円 | 6 | 1R |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 2018年9月 | 41.5㎡ | 108.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 2018年9月 | 41.5㎡ | 108.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,750万円 | 1989年1月 | 46.1㎡ | 59.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 1,950万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 64.8万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目１７−１２ | 2012年1月 | 56.12㎡〜 | 6,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国1番館 | 東京都墨田区石原２丁目１５−１１ | 2012年2月 | 25.5㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国石原パークホームズ | 東京都墨田区石原２丁目２６−８ | 2002年1月 | 65.08㎡〜 | 6,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目４−４ | 2018年5月 | 23.38㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド両国 | 東京都墨田区石原２丁目１２−３ | 2014年8月 | 70.45㎡〜 | 8,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国東アムフラット | 東京都墨田区石原２丁目１５−１０ | 2005年1月 | 39.99㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ両国石原 | 東京都墨田区石原２丁目２８−８ | 2002年12月 | 70.93㎡〜 | 7,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−５ | 2012年5月 | 26.34㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目５−１１ | 2009年4月 | 22.0㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステート両国 | 東京都墨田区石原２丁目８−３ | 1995年9月 | 18.49㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドハイツリー両国 | 東京都墨田区石原２丁目１８−７ | 1988年1月 | 40.07㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン両国 | 東京都墨田区石原２丁目２−４ | 2008年2月 | 21.0㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＥｓＴＲＵＴＨ ＲＹＯＧＯＫＵ | 東京都墨田区石原２丁目２４－６ | 2017年7月 | 40.69㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１４−３ | 2008年7月 | 20.8㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国カルミナ | 東京都墨田区石原２丁目８−１０ | 2017年1月 | 25.37㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国3番館 | 東京都墨田区石原２丁目１７−１３ | 2015年6月 | 31.5㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークプラザ両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−１０ | 1991年9月 | 20.25㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町第8 | 東京都墨田区石原３丁目１５−１ | 1991年3月 | 18.0㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
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