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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区石原２丁目１７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 56.12㎡ 〜 64.63㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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イニシア両国は東京都墨田区石原2丁目に位置し、最寄りの両国駅から徒歩約2分と、非常に利便性の高い立地にあります。このマンションは地上12階建てで、都市型生活に適したデザインの高層マンションです。外観はスタイリッシュモダンで、都市の風景に溶け込んだ上品な外観をしています。周辺環境は、歴史と風情が残る両国エリアならではの和風の趣きと現代的な都市機能との調和が魅力。石原2丁目エリアは静かな住宅街でありながら、必要な商業施設や生活インフラが充実しています。
資産性においては、交通の便の良さと人気エリアの特性から高い評価を受けています。築年数が新しいこともあり、高い資産価値が保たれています。管理状態も良好で、定期的にメンテナンスが行われ、住民の安全と快適が確保されています。
所有リスクとしては、地価が高いエリアであるがゆえに、購入金額や税金が高負担となる可能性があります。また、高層マンション特有の地震時の揺れの影響や、将来的なエリアの都市開発の影響を注視する必要があります。築年数が新しくても、東京大都市圏特有の災害リスクを考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 63.19㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 61.38㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.63㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 56.12㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 56.12㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 63.19㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 61.38㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.63㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 56.12㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 56.12㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 63.19㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 61.38㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.63㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 56.12㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 56.12㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 63.19㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 61.38㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.63㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 56.12㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 56.12㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 63.19㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 61.38㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 64.63㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 56.12㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 56.12㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 63.19㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 61.38㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 64.63㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 56.12㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 56.12㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 63.19㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 61.38㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 64.63㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 63.19㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 61.38㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 64.63㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 63.19㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 61.38㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 64.63㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 63.19㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 61.38㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 64.63㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 63.19㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 61.38㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 64.63㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,580万円 | 2001年3月 | 65.03㎡ | 101.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 2001年3月 | 65.03㎡ | 101.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 2001年3月 | 65.03㎡ | 101.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,800万円 | 2001年3月 | 65.87㎡ | 103.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,800万円 | 2001年3月 | 65.87㎡ | 103.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,800万円 | 2001年3月 | 65.87㎡ | 103.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2015年10月 | 41.54㎡ | 117.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,799万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 96.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 1,799万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 96.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 1,799万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 96.9万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァースクレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国1番館 | 東京都墨田区石原２丁目１５−１１ | 2012年2月 | 25.5㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国石原パークホームズ | 東京都墨田区石原２丁目２６−８ | 2002年1月 | 65.08㎡〜 | 6,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目４−４ | 2018年5月 | 23.38㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド両国 | 東京都墨田区石原２丁目１２−３ | 2014年8月 | 70.45㎡〜 | 8,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国東アムフラット | 東京都墨田区石原２丁目１５−１０ | 2005年1月 | 39.99㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ両国石原 | 東京都墨田区石原２丁目２８−８ | 2002年12月 | 70.93㎡〜 | 7,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−５ | 2012年5月 | 26.34㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目５−１１ | 2009年4月 | 22.0㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステート両国 | 東京都墨田区石原２丁目８−３ | 1995年9月 | 18.49㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドハイツリー両国 | 東京都墨田区石原２丁目１８−７ | 1988年1月 | 40.07㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ両国 | 東京都墨田区石原２丁目２−５ | 2007年7月 | 21.35㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン両国 | 東京都墨田区石原２丁目２−４ | 2008年2月 | 21.0㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＥｓＴＲＵＴＨ ＲＹＯＧＯＫＵ | 東京都墨田区石原２丁目２４－６ | 2017年7月 | 40.69㎡〜 | 4,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１４−３ | 2008年7月 | 20.8㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国カルミナ | 東京都墨田区石原２丁目８−１０ | 2017年1月 | 25.37㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国3番館 | 東京都墨田区石原２丁目１７−１３ | 2015年6月 | 31.5㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークプラザ両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−１０ | 1991年9月 | 20.25㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町第8 | 東京都墨田区石原３丁目１５−１ | 1991年3月 | 18.0㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
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