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リヴシティ両国1番館

リヴシティ両国1番館の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
2,302万円 〜 2,436万円
（298万円 〜 306万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都墨田区石原２丁目１５−１１
築年月2012年2月
総階数10階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

リヴシティ両国1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リヴシティ両国1番館は、2012年02月に竣工した地上10階建てのマンションであり、総戸数は24戸です。マンションはJR中央・総武線「両国」駅から徒歩10分という好立地に位置しています。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩199mにあるローソン 墨田石原二丁目店や徒歩211mのファミリーマート 墨田亀沢二丁目店を利用することができます。また、スーパーマーケットも近くにあり、徒歩173mのSantoku(サントク) 石原店や徒歩313mのサミットストア 両国石原店を利用することができます。

飲食店も豊富であり、徒歩85mにあるファーストペンギンや万福飯店、徒歩110mの鳥義やなんでやねん、徒歩122mの栄来軒など様々な選択肢があります。

健康面でも安心です。マンション近くには、徒歩23mのなかの歯科医院や徒歩48mの宮田内科クリニック、徒歩88mの大島歯科医院があります。薬局も徒歩61mのどらっぐぱぱす 石原店や徒歩79mのいちご薬局などがあり、生活の利便性が高まります。

公共施設も充実しており、徒歩65mには本所警察署 石原三丁目交番や徒歩278mの外手児童館、徒歩289mの同愛高齢者支援総合センターがあります。また、自然の緑も楽しめる公園も近くにあり、徒歩209mの若宮公園や徒歩299mの日進公園、徒歩320mの亀沢第一児童遊園などがあります。

教育施設も身近にあります。徒歩228mには墨田区立二葉小学校や徒歩249mの墨田区立外手小学校、徒歩444mの墨田区立錦糸中学校があり、お子様の教育環境にも恵まれています。保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あり、徒歩122mのアスク両国保育園や徒歩230mの光の園保育学校外手分園、徒歩268mの墨田区立横川橋保育園があります。

「リヴシティ両国1番館」は、便利な立地と周辺の充実した施設により、住みやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

リヴシティ両国1番館の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

リヴシティ両国1番館の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴシティ両国1番館は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.7万円に比べて、築40年以上では240.0万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

リヴシティ両国1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
1K
25.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
１Ｋ
25.52㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1K
26.34㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 25.5㎡ 北東 4階 北東(25.5㎡)を無料査定する
5 １Ｋ 25.52㎡ 北 5階 北(25.52㎡)を無料査定する
7 1K 26.34㎡ 南東 7階 南東(26.34㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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リヴシティ両国1番館の存在する東京都墨田区石原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,780万円2003年12月66.17㎡102.5万円143LDK
2024年11月6,780万円2003年12月66.17㎡102.5万円143LDK
2024年11月2,980万円1988年1月40.07㎡74.4万円51LDK
2024年11月3,100万円2018年5月28.27㎡109.7万円31K
2024年10月6,780万円2001年3月65.87㎡102.9万円23LDK
2024年10月6,780万円2001年3月65.87㎡102.9万円23LDK
2024年10月2,300万円2010年3月21.44㎡107.3万円91K
2024年10月6,780万円2001年3月65.87㎡102.9万円23LDK
2024年10月7,490万円2002年12月70.93㎡105.6万円83LDK
2024年10月7,490万円2002年12月70.93㎡105.6万円83LDK
2024年10月7,490万円2002年12月70.93㎡105.6万円83LDK
2024年10月4,180万円2002年11月51.04㎡81.9万円22LDK
2024年10月4,180万円2002年11月51.04㎡81.9万円22LDK
2024年10月6,900万円2020年2月63.23㎡109.1万円83LDK
2024年10月6,900万円2020年2月63.23㎡109.1万円83LDK
2024年10月6,900万円2020年2月63.23㎡109.1万円83LDK
2024年10月9,480万円2014年8月70.45㎡134.6万円33LDK
2024年10月9,900万円2014年9月85.4㎡115.9万円104LDK
2024年10月1,280万円1992年11月18.2㎡70.3万円31R
2024年10月1,280万円1992年11月18.2㎡70.3万円31R
2024年10月1,280万円1992年11月18.2㎡70.3万円31R
2024年9月3,999万円1981年2月61.28㎡65.3万円22LDK
2024年9月3,999万円1981年2月61.28㎡65.3万円22LDK
2024年9月6,598万円1997年6月64.37㎡102.5万円33LDK
2024年9月6,598万円1997年6月64.37㎡102.5万円23LDK
2024年9月2,980万円2018年5月28.27㎡105.4万円21K
2024年8月5,480万円2006年2月54.52㎡100.5万円42LDK
2024年8月5,480万円2006年2月54.52㎡100.5万円42LDK
2024年8月3,580万円1984年8月40.46㎡88.5万円31LDK
2024年8月2,500万円2020年2月32.57㎡76.8万円31LDK
2024年8月5,480万円2006年2月54.52㎡100.5万円42LDK
2024年8月3,580万円1984年8月40.46㎡88.5万円31LDK
2024年8月2,500万円2020年2月32.57㎡76.8万円31LDK
2024年8月3,580万円1984年8月40.46㎡88.5万円31LDK
2024年8月2,500万円2020年2月32.57㎡76.8万円31LDK
2024年8月2,400万円2008年5月23.89㎡100.5万円21K
2024年8月2,400万円2008年5月23.89㎡100.5万円21K
2024年8月2,050万円2007年11月25.75㎡79.6万円121K
2024年7月2,420万円2007年7月21.38㎡113.2万円41K
2024年7月2,780万円1989年1月30.11㎡92.3万円61LDK
2024年7月2,780万円1989年1月30.11㎡92.3万円61LDK
2024年7月2,780万円1989年1月30.11㎡92.3万円61LDK
2024年7月2,180万円2003年11月21.93㎡99.4万円71K
2024年7月5,780万円2012年6月51.48㎡112.3万円82LDK
2024年7月4,380万円2002年11月54.04㎡81.1万円22LDK
2024年7月4,380万円2002年11月54.04㎡81.1万円22LDK
2024年6月5,980万円2004年11月56.52㎡105.8万円52LDK
2024年6月5,980万円2004年11月56.52㎡105.8万円52LDK
2024年6月2,490万円2013年1月26.43㎡94.2万円21K
2024年6月5,980万円2004年11月56.52㎡105.8万円52LDK
2024年6月8,980万円1986年3月109.08㎡82.3万円103LDK
2024年6月8,980万円1986年3月109.08㎡82.3万円103LDK
2024年5月3,980万円2013年1月41.02㎡97.0万円61LDK
2024年5月7,580万円2014年9月70.3㎡107.8万円33LDK
2024年5月6,480万円2003年12月66.17㎡97.9万円143LDK
2024年5月6,480万円2003年12月66.17㎡97.9万円143LDK
2024年4月1,880万円1989年1月30.11㎡62.4万円51K
2024年4月1,880万円1989年1月30.11㎡62.4万円51K
2024年4月1,500万円1991年8月18.56㎡80.8万円31K
2024年4月1,500万円1991年8月18.56㎡80.8万円31K
2024年4月1,880万円1989年1月30.11㎡62.4万円51K
2024年4月1,500万円1991年8月18.56㎡80.8万円31K
2024年4月2,260万円2012年2月25.52㎡88.6万円51K
2024年4月5,280万円2012年6月51.48㎡102.6万円62LDK
2024年4月6,350万円2020年2月63.23㎡100.4万円103LDK
2024年4月6,350万円2020年2月63.23㎡100.4万円103LDK
2024年4月6,350万円2020年2月63.23㎡100.4万円103LDK
2024年4月1,780万円1989年1月30.11㎡59.1万円61K
2024年4月1,780万円1989年1月30.11㎡59.1万円61K
2024年4月1,780万円1989年1月30.11㎡59.1万円61K
2024年4月3,680万円2005年1月39.99㎡92.0万円81LDK
2024年3月1,490万円1990年10月25.92㎡57.5万円21R
2024年3月7,980万円2000年10月73.56㎡108.5万円63LDK
2024年3月3,300万円2020年2月32.57㎡101.3万円31LDK
2024年3月4,780万円2009年1月53.62㎡89.1万円21LDK
2024年3月4,780万円2009年1月53.62㎡89.1万円21LDK
2024年3月3,300万円2020年2月32.57㎡101.3万円31LDK
2024年3月3,300万円2020年2月32.57㎡101.3万円31LDK
2024年3月4,780万円2009年1月53.62㎡89.1万円21LDK
2024年3月4,980万円2001年3月60.84㎡81.9万円32LDK
2024年3月4,980万円2001年3月60.84㎡81.9万円32LDK
2024年3月4,980万円2001年3月60.84㎡81.9万円32LDK
2024年2月1,490万円1995年9月18.49㎡80.6万円41K
2024年2月1,150万円1990年10月18.52㎡62.1万円11R
2024年2月1,320万円1991年8月18.56㎡71.1万円91K
2024年2月1,320万円1991年8月18.56㎡71.1万円91K
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2024年2月2,850万円1989年12月47.24㎡60.3万円51LDK
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2024年2月5,980万円2002年11月62.7㎡95.4万円73LDK
2024年2月5,980万円2002年11月62.7㎡95.4万円73LDK
2024年2月2,980万円2020年2月33.36㎡89.3万円31LDK
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2024年2月2,980万円2020年2月33.36㎡89.3万円31LDK
2024年2月8,980万円1986年3月103.14㎡87.1万円103LDK
2024年2月8,980万円1986年3月103.14㎡87.1万円103LDK
2024年2月3,390万円1984年8月40.46㎡83.8万円101LDK
2024年2月3,390万円1984年8月40.46㎡83.8万円101LDK
2024年2月6,980万円2008年2月83.28㎡83.8万円73LDK
2024年2月6,980万円2008年2月83.28㎡83.8万円73LDK
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プレスタイル両国東京都墨田区石原２丁目１３−５2012年5月26.34㎡〜2,716万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ両国石原東京都墨田区石原２丁目２８−８2002年12月70.93㎡〜6,724万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア両国東京都墨田区石原２丁目５−１１2009年4月22.0㎡〜2,378万円〜このマンションの相場を見る
プレステート両国東京都墨田区石原２丁目８−３1995年9月18.49㎡〜1,502万円〜このマンションの相場を見る
クレドハイツリー両国東京都墨田区石原２丁目１８−７1988年1月40.07㎡〜2,768万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア両国ルクール東京都墨田区石原２丁目８−９2018年9月25.8㎡〜2,619万円〜このマンションの相場を見る
ガーラシティ両国東京都墨田区石原２丁目２−５2007年7月21.35㎡〜2,347万円〜このマンションの相場を見る
メゾン両国東京都墨田区石原２丁目２−４2008年2月21.0㎡〜2,062万円〜このマンションの相場を見る
ＥｓＴＲＵＴＨ　ＲＹＯＧＯＫＵ東京都墨田区石原２丁目２４－６2017年7月40.69㎡〜4,560万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル両国東京都墨田区石原２丁目１４−３2008年7月20.8㎡〜1,919万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア両国カルミナ東京都墨田区石原２丁目８−１０2017年1月25.37㎡〜2,630万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ両国3番館東京都墨田区石原２丁目１７−１３2015年6月31.5㎡〜3,463万円〜このマンションの相場を見る
ストークプラザ両国東京都墨田区石原２丁目１３−１０1991年9月20.25㎡〜1,585万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション錦糸町第8東京都墨田区石原３丁目１５−１1991年3月18.0㎡〜1,248万円〜このマンションの相場を見る
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