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エトス両国の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,578万円 〜 4,865万円 （236万円 〜 236万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区石原３丁目１７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸全室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾛｯｶｰ
エトス両国について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エトス両国は、1996年03月に竣工した地上7階建てのマンションです。16戸の総戸数を誇り、交通の便も良好です。最寄り駅である東京メトロ半蔵門線の「錦糸町」駅までは徒歩15分となっています。
エトス両国の魅力としては、周辺施設の充実が挙げられます。例えば、徒歩圏内にはコンビニがいくつかあります。ローソン石原四丁目店はマンションから158m、ファミリーマート墨田亀沢二丁目店は185m、セブンイレブン墨田石原店は192mと近くにあります。また、スーパーも充実しており、サントク石原店は72m、まいばすけっと亀沢4丁目店は258m、まいばすけっと亀沢3丁目店は281mの距離にあります。
飲食店も豊富で、鳥義やなんでやねん、ファーストペンギン、万福飯店、日進といった店舗が周辺にあります。これらの飲食店までの距離は37mから109mと、とても近いです。
また、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も身近な存在です。みたに皮膚科クリニックや宮田内科クリニック、なかの歯科医院はマンションからおよそ100mの場所に位置しています。薬局もおよそ100mから300mの範囲に3軒あります。
公共施設も近く、本所警察署石原三丁目交番や墨田区立家庭支援センター、同愛高齢者支援総合センターも徒歩数分でアクセスできます。
エトス両国は、周辺施設が充実しており、住環境がとても良いマンションです。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
エトス両国の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 中央区, 荒川区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格
エトス両国の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エトス両国は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.7万円に比べて、築40年以上では240.0万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.91㎡ | 北 | 2階 北(64.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.23㎡ | 北 | 5階 北(64.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.25㎡ | 北 | 5階 北(68.25㎡)を無料査定する |
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エトス両国の存在する東京都墨田区石原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2003年12月 | 66.17㎡ | 102.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2003年12月 | 66.17㎡ | 102.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1988年1月 | 40.07㎡ | 74.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,100万円 | 2018年5月 | 28.27㎡ | 109.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2001年3月 | 65.87㎡ | 102.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 2010年3月 | 21.44㎡ | 107.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2001年3月 | 65.87㎡ | 102.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2001年3月 | 65.87㎡ | 102.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 2002年12月 | 70.93㎡ | 105.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 2002年12月 | 70.93㎡ | 105.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 2002年12月 | 70.93㎡ | 105.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2002年11月 | 51.04㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2002年11月 | 51.04㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,900万円 | 2020年2月 | 63.23㎡ | 109.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,900万円 | 2020年2月 | 63.23㎡ | 109.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,900万円 | 2020年2月 | 63.23㎡ | 109.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2014年8月 | 70.45㎡ | 134.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,900万円 | 2014年9月 | 85.4㎡ | 115.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1992年11月 | 18.2㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1992年11月 | 18.2㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1992年11月 | 18.2㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1981年2月 | 61.28㎡ | 65.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1981年2月 | 61.28㎡ | 65.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,598万円 | 1997年6月 | 64.37㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,598万円 | 1997年6月 | 64.37㎡ | 102.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2018年5月 | 28.27㎡ | 105.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1984年8月 | 40.46㎡ | 88.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1984年8月 | 40.46㎡ | 88.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1984年8月 | 40.46㎡ | 88.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 2020年2月 | 32.57㎡ | 76.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 54.52㎡ | 100.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 2020年2月 | 32.57㎡ | 76.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 2020年2月 | 32.57㎡ | 76.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 54.52㎡ | 100.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 54.52㎡ | 100.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,400万円 | 2008年5月 | 23.89㎡ | 100.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,400万円 | 2008年5月 | 23.89㎡ | 100.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,050万円 | 2007年11月 | 25.75㎡ | 79.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年7月 | 2,420万円 | 2007年7月 | 21.38㎡ | 113.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 92.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 92.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 92.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 2003年11月 | 21.93㎡ | 99.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2012年6月 | 51.48㎡ | 112.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2002年11月 | 54.04㎡ | 81.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2002年11月 | 54.04㎡ | 81.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 2013年1月 | 26.43㎡ | 94.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 56.52㎡ | 105.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 56.52㎡ | 105.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 56.52㎡ | 105.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 1986年3月 | 109.08㎡ | 82.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 1986年3月 | 109.08㎡ | 82.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2013年1月 | 41.02㎡ | 97.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2003年12月 | 66.17㎡ | 97.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2003年12月 | 66.17㎡ | 97.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,580万円 | 2014年9月 | 70.3㎡ | 107.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 80.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 80.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 62.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 80.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 62.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 62.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,260万円 | 2012年2月 | 25.52㎡ | 88.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2012年6月 | 51.48㎡ | 102.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,350万円 | 2020年2月 | 63.23㎡ | 100.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,350万円 | 2020年2月 | 63.23㎡ | 100.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,350万円 | 2020年2月 | 63.23㎡ | 100.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2005年1月 | 39.99㎡ | 92.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1990年10月 | 25.92㎡ | 57.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2000年10月 | 73.56㎡ | 108.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 53.62㎡ | 89.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 53.62㎡ | 89.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 53.62㎡ | 89.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2020年2月 | 32.57㎡ | 101.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2020年2月 | 32.57㎡ | 101.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2020年2月 | 32.57㎡ | 101.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 60.84㎡ | 81.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 60.84㎡ | 81.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 60.84㎡ | 81.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1995年9月 | 18.49㎡ | 80.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1990年10月 | 18.52㎡ | 62.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 71.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 71.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 71.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1989年12月 | 47.24㎡ | 60.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1989年12月 | 47.24㎡ | 60.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2002年11月 | 62.7㎡ | 95.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2002年11月 | 62.7㎡ | 95.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 33.36㎡ | 89.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 33.36㎡ | 89.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 33.36㎡ | 89.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1986年3月 | 103.14㎡ | 87.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1986年3月 | 103.14㎡ | 87.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 83.28㎡ | 83.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1984年8月 | 40.46㎡ | 83.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 83.28㎡ | 83.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 83.28㎡ | 83.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目１７−１２ | 2012年1月 | 56.12㎡〜 | 5,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国1番館 | 東京都墨田区石原２丁目１５−１１ | 2012年2月 | 25.5㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国石原パークホームズ | 東京都墨田区石原２丁目２６−８ | 2002年1月 | 65.08㎡〜 | 6,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目４−４ | 2018年5月 | 23.38㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド両国 | 東京都墨田区石原２丁目１２−３ | 2014年8月 | 70.45㎡〜 | 7,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国東アムフラット | 東京都墨田区石原２丁目１５−１０ | 2005年1月 | 39.99㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−５ | 2012年5月 | 26.34㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ両国石原 | 東京都墨田区石原２丁目２８−８ | 2002年12月 | 70.93㎡〜 | 6,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目５−１１ | 2009年4月 | 22.0㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステート両国 | 東京都墨田区石原２丁目８−３ | 1995年9月 | 18.49㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドハイツリー両国 | 東京都墨田区石原２丁目１８−７ | 1988年1月 | 40.07㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ両国 | 東京都墨田区石原２丁目２−５ | 2007年7月 | 21.35㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン両国 | 東京都墨田区石原２丁目２−４ | 2008年2月 | 21.0㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＥｓＴＲＵＴＨ ＲＹＯＧＯＫＵ | 東京都墨田区石原２丁目２４－６ | 2017年7月 | 40.69㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１４−３ | 2008年7月 | 20.8㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国カルミナ | 東京都墨田区石原２丁目８−１０ | 2017年1月 | 25.37㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国3番館 | 東京都墨田区石原２丁目１７−１３ | 2015年6月 | 31.5㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークプラザ両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−１０ | 1991年9月 | 20.25㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
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