メイツ向島の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
3,600万円〜 4,279万円（216万円〜 224万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都墨田区東向島２丁目３４−７
築年月	1989年5月
総階数	5階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	曳舟駅徒歩4分京成曳舟駅徒歩6分

メイツ向島の

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

メイツ向島の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は台東区, 荒川区, 葛飾区, 江戸川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り曳舟駅の築年数で見たマンション価格

メイツ向島の最寄り曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツ向島は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.3万円に比べて、築40年以上では165.4万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

2LDK

56.16㎡

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3階北東

2LDK

55.12㎡

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3階南

2LDK

55.12㎡

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3階北東

2LDK

56.16㎡

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5階南

2SLDK

63.23㎡

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5階南

3DK

63.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	56.16㎡	北東	2階北東(56.16㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.12㎡	北東	3階北東(55.12㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.12㎡	南	3階南(55.12㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.16㎡	北東	3階北東(56.16㎡)を無料査定する
5	2SLDK	63.23㎡	南	5階南(63.23㎡)を無料査定する
5	3DK	63.23㎡	南	5階南(63.23㎡)を無料査定する

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メイツ向島の存在する東京都墨田区東向島２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,890万円	2011年10月	25.43㎡	74.3万円	4	1K
2024年11月	1,890万円	2011年10月	25.43㎡	74.3万円	4	1K
2024年11月	1,450万円	1989年2月	16.05㎡	90.3万円	5	1R
2024年11月	1,450万円	1989年2月	16.05㎡	90.3万円	5	1R
2024年11月	3,980万円	2021年4月	40.46㎡	98.4万円	2	1LDK
2024年11月	1,050万円	1988年10月	16.5㎡	63.6万円	6	1R
2024年11月	3,980万円	2021年4月	40.46㎡	98.4万円	2	1LDK
2024年11月	4,480万円	2006年3月	60.8㎡	73.7万円	11	3LDK
2024年11月	4,480万円	2006年3月	60.8㎡	73.7万円	11	3LDK
2024年11月	4,480万円	2006年3月	60.8㎡	73.7万円	11	3LDK
2024年10月	3,499万円	1979年7月	50.08㎡	69.9万円	7	1LDK
2024年10月	3,499万円	1979年7月	50.08㎡	69.9万円	7	1LDK
2024年10月	3,499万円	1979年7月	50.08㎡	69.9万円	7	1LDK
2024年10月	4,980万円	2014年11月	63.7㎡	78.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	2014年11月	63.7㎡	78.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	2014年11月	63.7㎡	78.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	2014年11月	63.7㎡	78.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,680万円	1981年1月	43.46㎡	61.7万円	4	1LDK
2024年10月	5,680万円	2002年3月	61.75㎡	92.0万円	8	3LDK
2024年10月	5,680万円	2002年3月	61.75㎡	92.0万円	8	3LDK
2024年10月	2,500万円	1980年11月	78.75㎡	31.7万円	4	3LDK
2024年10月	2,500万円	1980年11月	78.75㎡	31.7万円	4	3LDK
2024年10月	4,380万円	1989年4月	56.16㎡	78.0万円	3	2LDK
2024年10月	4,380万円	1989年4月	56.16㎡	78.0万円	3	2LDK
2024年10月	5,280万円	1989年2月	66.36㎡	79.6万円	2	3LDK
2024年10月	5,280万円	1989年2月	66.36㎡	79.6万円	2	3LDK
2024年10月	1,420万円	1989年2月	16.05㎡	88.5万円	5	1R
2024年10月	4,150万円	2023年8月	37.8㎡	109.8万円	3	1LDK
2024年10月	4,150万円	2023年8月	37.8㎡	109.8万円	3	1LDK
2024年10月	1,420万円	1989年2月	16.05㎡	88.5万円	5	1R
2024年10月	3,680万円	1982年12月	62.72㎡	58.7万円	1	2LDK
2024年10月	3,680万円	1982年12月	62.72㎡	58.7万円	1	2LDK
2024年10月	3,680万円	1982年12月	62.72㎡	58.7万円	1	2LDK
2024年9月	2,630万円	1985年3月	44.4㎡	59.2万円	8	1LDK
2024年9月	2,630万円	1985年3月	44.4㎡	59.2万円	8	1LDK
2024年9月	2,630万円	1985年3月	44.4㎡	59.2万円	8	1LDK
2024年9月	1,480万円	1979年8月	39.79㎡	37.2万円	6	1LDK
2024年9月	1,480万円	1979年8月	39.79㎡	37.2万円	6	1LDK
2024年9月	1,200万円	1995年10月	18.41㎡	65.2万円	6	1R
2024年9月	1,200万円	1995年10月	18.41㎡	65.2万円	6	1R
2024年9月	1,200万円	1995年10月	18.41㎡	65.2万円	6	1R
2024年9月	8,380万円	2003年10月	80.85㎡	103.6万円	9	2LDK
2024年9月	4,600万円	2023年8月	45.76㎡	100.5万円	4	2LDK
2024年9月	4,600万円	2023年8月	45.76㎡	100.5万円	4	2LDK
2024年9月	8,380万円	2003年10月	80.85㎡	103.6万円	9	2LDK
2024年9月	5,490万円	2002年3月	61.95㎡	88.6万円	3	3LDK
2024年9月	5,490万円	2002年3月	61.95㎡	88.6万円	3	3LDK
2024年9月	4,500万円	2018年7月	54.54㎡	82.5万円	7	2LDK
2024年9月	4,500万円	2018年7月	54.54㎡	82.5万円	7	2LDK
2024年9月	5,490万円	2002年3月	61.95㎡	88.6万円	3	3LDK
2024年9月	4,500万円	2018年7月	54.54㎡	82.5万円	7	2LDK
2024年9月	890万円	1979年8月	34.55㎡	25.8万円	8	1LDK
2024年9月	5,880万円	2004年2月	72.12㎡	81.5万円	2	3LDK
2024年9月	890万円	1979年8月	34.55㎡	25.8万円	8	1LDK
2024年9月	5,880万円	2004年2月	72.12㎡	81.5万円	2	3LDK
2024年9月	6,980万円	2004年2月	72.17㎡	96.7万円	15	3LDK
2024年9月	6,980万円	2004年2月	72.17㎡	96.7万円	15	3LDK
2024年9月	1,270万円	1989年2月	21.04㎡	60.4万円	8	1R
2024年9月	1,270万円	1989年2月	21.04㎡	60.4万円	8	1R
2024年8月	4,080万円	2003年12月	62.7㎡	65.1万円	4	2LDK
2024年8月	4,080万円	2003年12月	62.7㎡	65.1万円	4	2LDK
2024年8月	2,800万円	2013年2月	25.74㎡	108.8万円	5	1K
2024年8月	1,350万円	1989年10月	30.43㎡	44.4万円	3	1LDK
2024年8月	7,190万円	2006年3月	97.65㎡	73.6万円	7	4LDK
2024年8月	7,190万円	2006年3月	97.65㎡	73.6万円	7	4LDK
2024年8月	7,550万円	2006年3月	97.65㎡	77.3万円	10	4LDK
2024年8月	7,550万円	2006年3月	97.65㎡	77.3万円	10	4LDK
2024年8月	7,190万円	2006年3月	97.65㎡	73.6万円	7	4LDK
2024年8月	7,550万円	2006年3月	97.65㎡	77.3万円	10	4LDK
2024年8月	2,380万円	2015年8月	25.96㎡	91.7万円	11	1K
2024年8月	3,150万円	2019年3月	30.59㎡	103.0万円	4	1K
2024年8月	3,150万円	2019年3月	30.59㎡	103.0万円	4	1K
2024年8月	2,380万円	2015年8月	25.96㎡	91.7万円	11	1K
2024年8月	3,150万円	2019年3月	30.59㎡	103.0万円	4	1K
2024年8月	3,780万円	2011年1月	40.31㎡	93.8万円	9	1LDK
2024年8月	3,780万円	2011年1月	40.31㎡	93.8万円	9	1LDK
2024年8月	3,299万円	1973年7月	54.9㎡	60.1万円	4	2LDK
2024年8月	3,299万円	1973年7月	54.9㎡	60.1万円	4	2LDK
2024年8月	4,220万円	2017年8月	40.43㎡	104.4万円	3	1K
2024年8月	4,220万円	2017年8月	40.43㎡	104.4万円	3	1K
2024年8月	4,990万円	1985年9月	71.98㎡	69.3万円	3	3LDK
2024年8月	4,990万円	1985年9月	71.98㎡	69.3万円	3	3LDK
2024年8月	4,880万円	1997年6月	62.38㎡	78.2万円	13	2LDK
2024年8月	6,999万円	2004年5月	71.79㎡	97.5万円	2	3LDK
2024年8月	5,980万円	2003年12月	62.7㎡	95.4万円	13	2LDK
2024年8月	5,980万円	2003年12月	62.7㎡	95.4万円	13	2LDK
2024年8月	1,000万円	1974年7月	32.76㎡	30.5万円	2	1LDK
2024年8月	1,000万円	1974年7月	32.76㎡	30.5万円	2	1LDK
2024年8月	1,000万円	1974年7月	32.76㎡	30.5万円	2	1LDK
2024年7月	1,780万円	1974年10月	35.8㎡	49.7万円	6	1K
2024年7月	3,100万円	1985年3月	56.73㎡	54.6万円	10	2LDK
2024年7月	3,100万円	1985年3月	56.73㎡	54.6万円	10	2LDK
2024年7月	3,100万円	1985年3月	56.73㎡	54.6万円	10	2LDK
2024年7月	2,580万円	1974年7月	53.39㎡	48.3万円	4	3LDK
2024年7月	2,580万円	1974年7月	53.39㎡	48.3万円	4	3LDK
2024年7月	2,690万円	1981年1月	46.61㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年7月	2,690万円	1981年1月	46.61㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年7月	2,690万円	1981年1月	46.61㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年7月	2,580万円	1974年7月	53.39㎡	48.3万円	4	3LDK
2024年7月	3,990万円	1982年11月	67.46㎡	59.1万円	1	3LDK

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パレステージ曳舟II

東京都墨田区東向島１丁目２７−１０

築年月：2019年3月

専有面積：30.07㎡〜

相場価格：3,113万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレステージ曳舟II	東京都墨田区東向島１丁目２７−１０	2019年3月	30.07㎡〜	3,113万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ東向島	東京都墨田区東向島１丁目３５−１０	1989年2月	39.14㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス曳舟ＨｏｕｓｅＡ	東京都墨田区東向島１丁目３５−１４	2013年8月	43.71㎡〜	4,242万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス曳舟ＨｏｕｓｅＢ	東京都墨田区東向島１丁目３５−１２	2013年9月	46.14㎡〜	4,487万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモエスク	東京都墨田区東向島１丁目27-4	2023年5月	25.21㎡〜	2,705万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール東向島	東京都墨田区東向島１丁目２−７	1980年12月	46.06㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
向島グリーンパレス	東京都墨田区東向島１丁目１７−８	1974年5月	27.59㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
ベルグレードHM	東京都墨田区東向島１丁目２−１２	2011年10月	25.43㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パームス向島エアリィタワー	東京都墨田区東向島１丁目３２−１１	2003年4月	37.21㎡〜	3,272万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア曳舟	東京都墨田区東向島１丁目９−１	2023年8月	37.8㎡〜	3,860万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ押上Ⅴ	東京都墨田区東向島１丁目２７−８	2018年9月	26.66㎡〜	2,645万円〜	このマンションの相場を見る
アイル　グランデ向島	東京都墨田区東向島１丁目２６−４	2019年7月	35.65㎡〜	3,762万円〜	このマンションの相場を見る
向島リリエンハイム	東京都墨田区東向島１丁目２８−１２	1980年2月	29.33㎡〜	1,626万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京イーストコア	東京都墨田区東向島２丁目２０−１３	2011年2月	21.3㎡〜	1,973万円〜	このマンションの相場を見る
第三丸重ハイツ	東京都墨田区東向島２丁目４８−１３	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
曳舟マンション	東京都墨田区東向島２丁目２８−７	1974年10月	35.8㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンソレイユ向島	東京都墨田区東向島２丁目１−１７	2005年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ラシェーナ曳舟アクアーリア	東京都墨田区東向島２丁目２０−３	2004年6月	50.52㎡〜	4,881万円〜	このマンションの相場を見る
ルフレプレミアム押上ノルド	東京都墨田区東向島２丁目３４−４	2022年10月	35.21㎡〜	3,731万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・コンド曳舟	東京都墨田区東向島２丁目１９−６	1995年5月	68.4㎡〜	4,856万円〜	このマンションの相場を見る

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