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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,897万円 〜 7,396万円 （341万円 〜 368万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都墨田区東向島１丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 37.8㎡ 〜 66.35㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
「オープンレジデンシア曳舟」は東京都墨田区東向島に位置するマンションで、住環境には大変恵まれています。墨田区は下町情緒を色濃く残し、隅田川や公園、また歴史的な赤線跡が近隣にある鳩の街通りなどが、そのユニークさを物語っています。外観は、現代的で洗練されたデザインが施されており、心地よい都市生活を実現しています。
資産性の面では、交通アクセスの良さ及び墨田区内の物件需要の高さがプラスに働くものと見られ、安定した資産価値を維持することが期待されます。さらに、開発が進む地域でもあることから、将来的な資産価値の向上も考えられます。
一方、所有リスクに関しては、地域特有の下町の雰囲気が個々のライフスタイルに適合するかどうかが重要です。また、防災への備えや管理体制の評価も、所有する際に押さえておくべきポイントとなります。築年数や具体的な管理状況に関しては、個別に確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 45.76㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 45.76㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 56.16㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 58.76㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 64.45㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 45.76㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 45.76㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 56.16㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 58.76㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 37.8㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 64.45㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 45.76㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 45.76㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 56.16㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 58.76㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 37.8㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 64.45㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 45.76㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 45.76㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 56.16㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 58.76㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 37.8㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 64.45㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 45.76㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 45.76㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 56.16㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 45.24㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 37.8㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 64.45㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 45.76㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 45.76㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 66.35㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2014年5月 | 40.8㎡ | 90.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 910万円 | 1988年6月 | 16.51㎡ | 55.1万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 910万円 | 1988年6月 | 16.51㎡ | 55.1万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 6,700万円 | 2024年1月 | 55.0㎡ | 121.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,700万円 | 2024年1月 | 55.0㎡ | 121.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,700万円 | 2024年1月 | 55.0㎡ | 121.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2003年9月 | 108.85㎡ | 82.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2003年9月 | 108.85㎡ | 82.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2003年9月 | 108.85㎡ | 82.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2023年8月 | 64.45㎡ | 116.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステージ曳舟II | 東京都墨田区東向島１丁目２７−１０ | 2019年3月 | 30.07㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東向島 | 東京都墨田区東向島１丁目３５−１０ | 1989年2月 | 39.14㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス曳舟Ｈｏｕｓｅ Ａ | 東京都墨田区東向島１丁目３５−１４ | 2013年8月 | 43.71㎡〜 | 4,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス曳舟Ｈｏｕｓｅ Ｂ | 東京都墨田区東向島１丁目３５−１２ | 2013年9月 | 46.14㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ エスク | 東京都墨田区東向島１丁目27-4 | 2023年5月 | 25.21㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール東向島 | 東京都墨田区東向島１丁目２−７ | 1980年12月 | 46.06㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島グリーンパレス | 東京都墨田区東向島１丁目１７−８ | 1974年5月 | 27.59㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードHM | 東京都墨田区東向島１丁目２−１２ | 2011年10月 | 25.43㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス向島エアリィタワー | 東京都墨田区東向島１丁目３２−１１ | 2003年4月 | 37.21㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ押上Ⅴ | 東京都墨田区東向島１丁目２７−８ | 2018年9月 | 26.66㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ向島 | 東京都墨田区東向島１丁目２６−４ | 2019年7月 | 35.65㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島リリエンハイム | 東京都墨田区東向島１丁目２８−１２ | 1980年2月 | 29.33㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ桜橋 | 東京都墨田区堤通１丁目１−１ | 2006年1月 | 62.4㎡〜 | 4,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントすみだ川 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1995年4月 | 54.18㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ東向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１４−６ | 2008年5月 | 30.04㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス堤通公園 | 東京都墨田区堤通１丁目６−５ | 1981年4月 | 50.79㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア東向島スカイガーデン | 東京都墨田区堤通１丁目１７−５ | 2019年1月 | 25.78㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１５−２ | 2000年12月 | 57.64㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１１−２３ | 1982年3月 | 42.85㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル カナーレ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−４ | 2021年9月 | 25.52㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
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