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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区堤通１丁目１１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「レオ向島」は東京都墨田区堤通一丁目に位置するマンションで、1982年2月に竣工した7階建ての建物です。外観はオレンジブラウンのタイルで覆われており、暖かみのある明るい印象を与えています。南東の角地に位置しており、広い道路に面しているため、日当たりも良好です。周辺には、墨田区ならではの穏やかな住宅街が広がり、必要な施設が徒歩圏内に揃っており、生活の利便性が高い場所です。また、交通の便も良く、近隣には電車やバスのアクセスも充実しています。
資産性については、墨田区という土地柄より、地価の影響を受けやすく安定性があると言えます。しかし、築年数の古さからくる構造的な問題やメンテナンスコストの増加には注意が必要です。耐震性の基準が更新された時代の建物のため、地震被災リスクに対する不安も完全には払拭できません。ただし、地域としての需要は堅調であるため、売却時の資産回収もある程度期待できます。管理状況は調査必要ですが、適切に管理が行われているかどうかが、将来的なリスク管理にも関わってきます。地域環境との調和が取れたこれらの要素が、資産性を保つ要因となっていると同時に、所有リスクの軽減にも寄与しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 42.85㎡ | 北東 | 2階 北東(42.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.23㎡ | 北 | 5階 北(58.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.38㎡ | 北 | 5階 北(58.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2006年1月 | 73.28㎡ | 100.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2006年1月 | 73.28㎡ | 100.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2006年1月 | 73.28㎡ | 100.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,800万円 | 1982年3月 | 64.34㎡ | 74.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,800万円 | 1982年3月 | 64.34㎡ | 74.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2012年11月 | 53.78㎡ | 81.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2012年11月 | 53.78㎡ | 81.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 70.01㎡ | 64.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 46.84㎡ | 63.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 70.01㎡ | 64.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステージ曳舟II | 東京都墨田区東向島１丁目２７−１０ | 2019年3月 | 30.07㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東向島 | 東京都墨田区東向島１丁目３５−１０ | 1989年2月 | 39.14㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス曳舟Ｈｏｕｓｅ Ａ | 東京都墨田区東向島１丁目３５−１４ | 2013年8月 | 43.71㎡〜 | 4,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス曳舟Ｈｏｕｓｅ Ｂ | 東京都墨田区東向島１丁目３５−１２ | 2013年9月 | 46.14㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ エスク | 東京都墨田区東向島１丁目27-4 | 2023年5月 | 25.21㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール東向島 | 東京都墨田区東向島１丁目２−７ | 1980年12月 | 46.06㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島グリーンパレス | 東京都墨田区東向島１丁目１７−８ | 1974年5月 | 27.59㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードHM | 東京都墨田区東向島１丁目２−１２ | 2011年10月 | 25.43㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス向島エアリィタワー | 東京都墨田区東向島１丁目３２−１１ | 2003年4月 | 37.21㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア曳舟 | 東京都墨田区東向島１丁目９−１ | 2023年8月 | 37.8㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ押上Ⅴ | 東京都墨田区東向島１丁目２７−８ | 2018年9月 | 26.66㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ向島 | 東京都墨田区東向島１丁目２６−４ | 2019年7月 | 35.65㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島リリエンハイム | 東京都墨田区東向島１丁目２８−１２ | 1980年2月 | 29.33㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ桜橋 | 東京都墨田区堤通１丁目１−１ | 2006年1月 | 62.4㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントすみだ川 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1995年4月 | 54.18㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ東向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１４−６ | 2008年5月 | 30.04㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス堤通公園 | 東京都墨田区堤通１丁目６−５ | 1981年4月 | 50.79㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア東向島スカイガーデン | 東京都墨田区堤通１丁目１７−５ | 2019年1月 | 25.78㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１５−２ | 2000年12月 | 57.64㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル カナーレ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−４ | 2021年9月 | 25.52㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
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