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ジェノヴィア東向島スカイガーデン

ジェノヴィア東向島スカイガーデンの売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格（坪単価）
2,594万円 〜 4,766万円
（307万円 〜 317万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都墨田区堤通１丁目１７−５
築年月2019年1月
総階数5階
総戸数91戸
間取り―
アクセス

ジェノヴィア東向島スカイガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェノヴィア東向島スカイガーデン」は、地上5階建てのマンションで、2019年に竣工しました。交通の便もよく、東武伊勢崎線「東向島」駅まで徒歩11分とアクセス抜群です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは徒歩3分以内にセブンイレブンやファミリーマートが複数あります。スーパーも徒歩5分圏内にオーケーやライフ、業務スーパーがあり、食材の調達も簡単です。

飲食店も近くに多くあり、バーミヤンやドトールコーヒーショップ、和食さと、デニーズなどが徒歩5分以内にあります。気軽に外食やカフェでくつろぐことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。櫻川ケアーマネイジメントセンターや西村薬局などが徒歩5分以内にあり、安心して暮らすことができます。

公共施設も充実しており、産業研修センターや橋場老人福祉館、石浜図書館などがすぐ近くにあります。公園も豊富で、さくら児童遊園や堤通公園が徒歩3分以内にあり、自然に触れることもできます。

さらに、教育施設も近くにあります。橋場こどもクラブや墨田区立桜堤中学校などが徒歩10分以内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「ジェノヴィア東向島スカイガーデン」は、周辺環境が充実しており、便利な暮らしを楽しむことができるマンションです。魅力的な住まいを提供しています。

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ジェノヴィア東向島スカイガーデンの
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ジェノヴィア東向島スカイガーデンの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 葛飾区, 足立区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東向島駅の築年数で見たマンション価格

ジェノヴィア東向島スカイガーデンの最寄り東向島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェノヴィア東向島スカイガーデンは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.5万円に比べて、築40年以上では156.3万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ジェノヴィア東向島スカイガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
27.92㎡
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2階 北東
２ＤＫ
49.64㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
49.64㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
１ＤＫ
40.86㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 27.92㎡ 北 1階 北(27.92㎡)を無料査定する
2 ２ＤＫ 49.64㎡ 北東 2階 北東(49.64㎡)を無料査定する
3 2LDK 49.64㎡ 北東 3階 北東(49.64㎡)を無料査定する
5 １ＤＫ 40.86㎡ 東 5階 東(40.86㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ジェノヴィア東向島スカイガーデンの存在する東京都墨田区堤通１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,990万円1983年3月46.84㎡63.8万円71LDK
2024年10月4,590万円2000年11月63.87㎡71.9万円63LDK
2024年10月4,590万円2000年11月63.87㎡71.9万円63LDK
2024年10月4,590万円2000年11月63.87㎡71.9万円63LDK
2024年9月5,490万円2000年11月77.38㎡70.9万円63LDK
2024年9月5,490万円2000年11月77.38㎡70.9万円63LDK
2024年9月5,490万円2000年11月77.38㎡70.9万円63LDK
2024年9月2,780万円1982年3月53.4㎡52.1万円41LDK
2024年9月2,780万円1982年3月53.4㎡52.1万円41LDK
2024年9月2,480万円1982年3月43.91㎡56.5万円61LDK
2024年9月2,480万円1982年3月43.91㎡56.5万円61LDK
2024年8月6,780万円2006年1月76.71㎡88.4万円123LDK
2024年8月6,780万円2006年1月76.71㎡88.4万円123LDK
2024年8月6,780万円2006年1月76.71㎡88.4万円123LDK
2024年7月3,299万円1995年4月54.18㎡60.9万円62LDK
2024年7月3,299万円1995年4月54.18㎡60.9万円62LDK
2024年5月3,890万円2019年1月40.86㎡95.2万円51K
2024年5月3,680万円2008年5月52.69㎡69.8万円52LDK
2024年5月3,680万円2008年5月52.69㎡69.8万円52LDK
2024年4月3,500万円2012年11月53.78㎡65.1万円92LDK
2024年4月3,500万円2012年11月53.78㎡65.1万円92LDK
2024年4月1,480万円1983年3月38.8㎡38.1万円61LDK
2024年4月2,180万円1981年4月50.79㎡42.9万円11LDK
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2024年4月3,480万円2008年5月46.46㎡74.9万円31LDK
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2024年4月3,455万円2000年11月62.1㎡55.6万円63LDK
2024年4月3,455万円2000年11月62.1㎡55.6万円63LDK
2024年4月3,455万円2000年11月62.1㎡55.6万円63LDK
2024年4月4,480万円2012年11月55.06㎡81.4万円92LDK
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2024年3月4,580万円2012年11月62.36㎡73.4万円23LDK
2024年3月4,580万円2012年11月62.36㎡73.4万円23LDK
2024年2月3,490万円2000年11月63.87㎡54.6万円63LDK
2024年2月3,490万円2000年11月63.87㎡54.6万円63LDK
2024年2月3,490万円2000年11月63.87㎡54.6万円63LDK
2024年2月2,580万円1982年3月43.91㎡58.8万円131LDK
2024年2月2,580万円1982年3月43.91㎡58.8万円131LDK
2024年2月2,180万円1982年6月53.4㎡40.8万円21LDK
2024年2月2,180万円1982年6月53.4㎡40.8万円21LDK
2024年1月4,490万円2012年11月62.36㎡72.0万円63LDK
2024年1月4,490万円2012年11月62.36㎡72.0万円63LDK
2023年12月4,980万円2019年1月49.64㎡100.3万円32LDK
2023年12月3,580万円1982年6月64.34㎡55.6万円82LDK
2023年12月3,580万円1982年6月64.34㎡55.6万円82LDK
2023年11月1,398万円1982年3月43.91㎡31.8万円61K
2023年11月1,398万円1982年3月43.91㎡31.8万円61K
2023年11月1,398万円1982年3月39.67㎡35.2万円61LDK
2023年11月1,398万円1982年3月39.67㎡35.2万円61LDK
2023年11月4,340万円2019年1月49.64㎡87.4万円21LDK
2023年11月980万円1982年4月39.67㎡24.7万円71LDK
2023年11月980万円1982年4月39.67㎡24.7万円71LDK
2023年10月4,980万円2012年11月62.36㎡79.9万円53LDK
2023年10月4,980万円2012年11月62.36㎡79.9万円53LDK
2023年10月3,990万円2000年12月72.1㎡55.3万円33LDK
2023年10月3,990万円2000年12月72.1㎡55.3万円33LDK
2023年10月3,990万円2000年12月72.1㎡55.3万円33LDK
2023年9月2,990万円1981年4月62.8㎡47.6万円23LDK
2023年9月2,990万円1981年4月62.8㎡47.6万円23LDK
2023年9月2,450万円1982年3月64.34㎡38.1万円62LDK
2023年9月2,450万円1982年3月64.34㎡38.1万円62LDK
2023年9月3,580万円1982年3月64.34㎡55.6万円113LDK
2023年9月3,580万円1982年3月64.34㎡55.6万円113LDK
2023年8月2,450万円1982年3月64.34㎡38.1万円42LDK
2023年8月2,450万円1982年3月64.34㎡38.1万円42LDK
2023年8月2,780万円1981年4月50.79㎡54.7万円92LDK
2023年8月2,780万円1981年4月50.79㎡54.7万円92LDK
2023年8月6,280万円2006年1月73.28㎡85.7万円122LDK
2023年8月6,280万円2006年1月73.28㎡85.7万円122LDK
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2023年8月6,080万円2006年1月73.28㎡83.0万円113LDK
2023年8月6,080万円2006年1月73.28㎡83.0万円113LDK
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2023年7月2,070万円2008年5月30.15㎡68.7万円21K
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2023年7月2,070万円2008年5月30.04㎡68.9万円21K
2023年7月2,070万円2008年5月30.04㎡68.9万円21K
2023年7月3,780万円2008年5月57.01㎡66.3万円22LDK
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2023年7月4,190万円2006年1月62.4㎡67.1万円22LDK
2023年7月4,190万円2006年1月62.4㎡67.1万円22LDK
2023年7月4,190万円2006年1月62.4㎡67.1万円22LDK
2023年5月2,980万円1995年4月54.18㎡55.0万円62LDK
2023年5月2,980万円1995年4月54.18㎡55.0万円62LDK
2023年3月3,650万円2012年11月43.88㎡83.2万円91LDK
2023年3月3,650万円2012年11月43.88㎡83.2万円91LDK
2023年3月2,650万円2019年1月25.78㎡102.8万円51K
2023年2月4,498万円2012年11月55.06㎡81.7万円82LDK
2023年2月4,498万円2012年11月55.06㎡81.7万円82LDK
2023年2月4,880万円2006年1月70.68㎡69.0万円103LDK
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2023年2月3,490万円2008年7月56.11㎡62.2万円82LDK
2023年2月3,490万円2008年7月56.11㎡62.2万円82LDK
2023年1月4,680万円2012年11月55.06㎡85.0万円72LDK
2023年1月4,680万円2012年11月55.06㎡85.0万円72LDK
2022年11月2,740万円2019年1月25.78㎡106.3万円51K
2022年10月4,430万円2006年1月73.28㎡60.5万円113LDK
2022年10月4,430万円2006年1月73.28㎡60.5万円113LDK
2022年10月4,430万円2006年1月73.28㎡60.5万円113LDK
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ティモーネ押上ノルド東京都墨田区東向島３丁目１０−１０2024年2月----このマンションの相場を見る
ネバーランド向島タイムズコート東京都墨田区東向島３丁目３８−４2005年8月63.0㎡〜5,121万円〜このマンションの相場を見る
エスペランサ２４東京都墨田区東向島３丁目１７−１０1989年3月----このマンションの相場を見る
百花園パークホームズ東京都墨田区東向島３丁目２８−１1985年9月41.79㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ東向島東京都墨田区東向島３丁目３７−７1985年2月40.53㎡〜2,680万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京イーストコア#003東京都墨田区東向島３丁目１７−８2013年7月25.6㎡〜2,171万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ墨田曳舟東京都墨田区東向島３丁目３９−５2012年1月55.11㎡〜4,502万円〜このマンションの相場を見る
向島マンション東京都墨田区東向島３丁目９−３1979年8月34.55㎡〜1,198万円〜このマンションの相場を見る
アクサス墨田アジールコート東京都墨田区東向島３丁目１２−４2014年5月40.8㎡〜3,125万円〜このマンションの相場を見る
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