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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区東向島３丁目１７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 25.6㎡ 〜 42.92㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約255円/㎡ |
| 管理費 | 約113円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社シノケンハーモニー |
| 施工会社 | 内野建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ハーモニーレジデンス東京イーストコア#003」は、東京都墨田区東向島に位置するモダンな分譲マンションです。このマンションは7階建ての建物で、総戸数は39戸となっています。建物外観はスタイリッシュでモダンなデザインが施されており、都市生活を彩るエレガントな雰囲気があります。共有設備としては、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、そしてBSアンテナやCATVといったインターネット対応設備が整備されています。
このマンションの資産性は、都心にもアクセスしやすい立地と、現代的な設備・デザインにより高い評価を得る要素が揃っています。特に墨田区は再開発が進んでおり、周辺環境の整備とともに不動産価値の向上が期待されています。一方で、所有リスクとして考えられる点は、地震など災害に対する脆弱性や既存建物に対する将来的な修繕費用の増加です。
管理状況については、分譲マンションとしての一般的な管理システムが確保されており、ごみ出しや掃除といった日常的な管理も一定程度しっかりと行われていると予想されます。これらの魅力的な要因が相まって、購入を検討する価値のある物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 26.31㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 40.64㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.7㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.85㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 40.72㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.65㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.6㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 26.39㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 40.64㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.7㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.85㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 40.72㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.65㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.6㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 26.39㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 40.64㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.7㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.85㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 40.72㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.65㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.6㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 26.39㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 40.64㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.7㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.85㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 40.72㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.65㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 25.6㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 26.39㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 40.64㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.7㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.85㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 40.72㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 25.65㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 25.6㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 26.39㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 42.92㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 42.05㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 26.39㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1989年2月 | 43.05㎡ | 97.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1989年2月 | 43.05㎡ | 97.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2019年3月 | 54.02㎡ | 125.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2019年3月 | 54.02㎡ | 125.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 2010年2月 | 22.5㎡ | 88.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 55.58㎡ | 89.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 55.58㎡ | 89.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2019年3月 | 54.02㎡ | 125.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 74.32㎡ | 80.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 74.32㎡ | 80.5万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステージ曳舟II | 東京都墨田区東向島１丁目２７−１０ | 2019年3月 | 30.07㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東向島 | 東京都墨田区東向島１丁目３５−１０ | 1989年2月 | 39.14㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス曳舟Ｈｏｕｓｅ Ａ | 東京都墨田区東向島１丁目３５−１４ | 2013年8月 | 43.71㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス曳舟Ｈｏｕｓｅ Ｂ | 東京都墨田区東向島１丁目３５−１２ | 2013年9月 | 46.14㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ エスク | 東京都墨田区東向島１丁目27-4 | 2023年5月 | 25.21㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール東向島 | 東京都墨田区東向島１丁目２−７ | 1980年12月 | 46.06㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島グリーンパレス | 東京都墨田区東向島１丁目１７−８ | 1974年5月 | 27.59㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードHM | 東京都墨田区東向島１丁目２−１２ | 2011年10月 | 25.43㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス向島エアリィタワー | 東京都墨田区東向島１丁目３２−１１ | 2003年4月 | 37.21㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア曳舟 | 東京都墨田区東向島１丁目９−１ | 2023年8月 | 37.8㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ押上Ⅴ | 東京都墨田区東向島１丁目２７−８ | 2018年9月 | 26.66㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ向島 | 東京都墨田区東向島１丁目２６−４ | 2019年7月 | 35.65㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島リリエンハイム | 東京都墨田区東向島１丁目２８−１２ | 1980年2月 | 29.33㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ桜橋 | 東京都墨田区堤通１丁目１−１ | 2006年1月 | 62.4㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントすみだ川 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1995年4月 | 54.18㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ東向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１４−６ | 2008年5月 | 30.04㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス堤通公園 | 東京都墨田区堤通１丁目６−５ | 1981年4月 | 50.79㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア東向島スカイガーデン | 東京都墨田区堤通１丁目１７−５ | 2019年1月 | 25.78㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１５−２ | 2000年12月 | 57.64㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１１−２３ | 1982年3月 | 42.85㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
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